项目概况

毛绢新区物业管理服务采购项目的潜在供应商应在辽宁顺业工程咨询有限公司获取采购文件，并于2024年06月12 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNSY-**********

项目名称：毛绢新区物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：以丹东市发改委物价审核部门审核后的收费标准为基准，按折扣率报价（≤100%）

服务需求：毛绢新区1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼、24#楼，总建筑面积*****.15平方米，使用性质住宅占地面积*****.67平方米。

1、房屋共用部位、共用设施设备的运行及维护管理；

2、公共环境卫生服务：室内外排水、化粪池和窨井每年集中清掏两次；

3、清洁卫生公共场地每天保洁2次以上，楼道每天清扫擦洗一次，生活垃圾每天集中清运一次；

4、绿化：定期对园区进行绿化养护，保证绿地完好美观；

5、交通秩序与车辆停放管理，公共道路畅通；

6、安保服务：不定时巡逻，警卫室设固定岗；

7、消防：小区发生火灾及时报警并立即启用消防设施、设备，减少公共财产损失；

8、服务人员素质：实行挂牌服务，规定文明服务用语，实施维修服务时，规范服务行为。（具体内容详见第三章服务需求）

合同履行期限： 本项目服务期限采用1+2模式，一年服务期满，在服务质量标准不降低的前提下，经双方一致同意，可延续服务期限，服务合同每年一签，服务期限最长不超过3年。

履约地点：采购人指定地点

需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业（含监狱企业）、促进残疾人就业、支持脱贫攻坚等相关政策。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年 05 月 28 日至2024年 06 月 03 日，每天上午08:00至11:30，下午13：00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司

方式：现场领取或电子邮箱领取

售价：人民币500.00元/本，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年06月 12日 09 点 30 分（北京时间）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

五、开启

时间：2024年06月 12 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：电子或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见中国政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

购买采购文件时须提供以下材料（以下材料均须加盖单位公章）：

1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；

2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）（自然人作为响应主体时不需提供）；

3、授权委托书原件(附授权委托人身份证复印件)（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

注：电子邮件方式领取采购文件的供应商，将上述材料加盖公章的扫描件发送至指定邮箱（lnsy9688@163.com）并致电0415-*******，主题写明“供应商名称、项目名称、联系人、联系电话”,在领取采购文件截止时间前资料审查通过后，代理机构将采购文件电子版发送至供应商邮箱。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：丹东市振安区城乡建设经营房地产开发有限公司

地址：辽宁省丹东市振安区鸭绿江街道珍珠街225-3号丹东市振安区司法局五楼

联系方式：0415-*******

2.采购代理机构信息

名称：辽宁顺业工程咨询有限公司

地址：丹东市振兴区纤维南路1-2-7号

联系方式：0415-*******

邮箱地址：lnsy9688@163.com

开户行：丹东银行广场支行

账户名称：辽宁顺业工程咨询有限公司

账号：013*****000163

3.项目联系方式

项目联系人：吴平

电 话：0415-*******