瑞安市桂语春风里前期物业管理

一、招标条件

本招标项目瑞安市桂语春风里前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以项目代码2311-******-04-01-******批准建设文件批准建设。招标人为温州绿宏置业有限公司,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.0000万元，自筹资金96.0528万元。项目已具备招标条件，现对该项目 瑞安市桂语春风里前期物业管理进行邀请招标，邀请四家单位参加招标，邀请单位为温州星发城市设施服务有限公司、温州市鸿晟物业服务有限公司 、浙江中投恒达物业服务有限公司、尚鸿嘉品物业集团有限责任公司，请受邀单位按招标文件的要求认真准备投标文件，按时前来。

二、招标项目概况

1、建设地点：本项目位于瑞安市莘塍街道，东起：吉德路；西至：瑞安市瑞宁塑胶有限公司；南临：南垟沥；北靠：新兴东路。

2、工程规模：该项目建设用地面积约*****㎡。总建筑面积*****.90㎡，地上建筑面积*****㎡。其中：住宅建筑面积*****㎡。地下建筑面积8336.90㎡。机动车停车位255辆，其中地上停车位26辆，地下停车位229辆。非机动车停车位445辆。

3、招标范围：瑞安市桂语春风里前期物业管理。

4、合同估算价：约96.0528万元。

5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从主体竣工验收之日起至交房入住之日止；2）前期物业管理实施阶段——交房入住之日起至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。

②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2024年5月29日上午8:00至2024年6月18日上午09:00

2、获取方式：自行从附件下载

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：2024年6月18日上午9:00止(北京时间)

2、递交方式：现场递交，浙江嘉德工程项目管理有限公司（浙江省瑞安市银座广场A幢2单元2905室）。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：*****.00元(壹万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2024年6月18日上午9:00止(北京时间)

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布

八、其他说明

无

九、联系方式