成都天府国际金融中心4号楼物业服务

招标公告

（项目编号：SDLXZ2024-018）

山东鲁信国际招标有限公司受成都汉裕物业管理发展有限公司（以下简称“成都汉裕公司”）委托，就成都天府国际金融中心4号楼（以下简称“4号楼”）物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、招标人名称：成都汉裕物业管理发展有限公司

二、招标代理机构名称：山东鲁信国际招标有限公司

三、项目名称：成都天府国际金融中心4号楼物业服务招标

四、项目编号：SDLXZ2024-018

五、招标方式： 公开招标

六、项目概况与招标范围

1.项目概况：

该项目位于四川省成都市武侯区高新区天府大道北段966号，4号楼为甲级写字楼，框剪结构，共十四层，总面积为56,232.73㎡，实际可出租面积为48,000㎡。楼层分布情况：一层为办公区、会议室、物业用房、监控用房等，二层为入楼正门及办公区，三层至十四层均为办公区，共有电梯11部（3部货梯、 8部客梯）。

2.招标服务范围及内容：

2.1服务范围：成都天府国际金融中心4号楼。

2.2服务内容：

（1）日常物业服务：4号楼所需综合物业管理服务，包括大楼地上全部区域内的物业管理服务，服务内容包括楼内的综合服务（含一层大堂接待）、秩序维护服务（安保、巡逻等）、保洁服务、房屋及设施设备（消防分控室、监控、空调、照明等）的管理与维修养护服务、绿化管理（除正常养护外，还包含联系出租单位负责养护、更换等服务）、大型活动保障、突发状况应急处置等日常物业服务，实际物业服务范围根据招标人需求调整，对应服务费用根据实际情况相应增减。

（2）日常增值服务（如有）：绿植租赁、会议服务、接待、外墙清洗、保洁开荒、地面结晶养护、地毯清洁（如有）等日常增值服务。

（3）日常维修服务：大楼内的日常维修维护。具体内容详见招标文件。

3.标段划分：本项目共划分为一个标段。

七、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位，营业执照经营范围包括物业管理等相关服务内容；

2.投标人近三年（2021年1月1日至今）具有类似物业管理服务项目（服务面积在*****㎡以上的商务办公楼）；

3．在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录中，没有列入非诚信名单的，以提供网站查询结果截图并加盖公章为准；

4.本次招标不接受联合体投标。

八、报名及招标文件的获取

1．时间：2024年5月28日至2024年6月2日，每日08:30至17:00（节假日不休）。

2. 投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）进行报名。有意参加的供应商，尚未注册成为阳光采购服务平台正式用户的，须先在阳光采购服务平台官网首页点击“供应商”进行注册后方能参与采购活动。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”（本项目采用纸质版投标文件，只办理注册、提交上传注册资料即可，不需办理CA数字证书）。注册完成后搜索到该项目，进行报名。（该项操作将影响中标公示的发布，各投标人务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。）网上报名完成后将报名所需资料的扫描件同时发至*********@qq.com、189*****266@163.com：

（1）营业执照/执业执照；

（2）法人授权委托书及授权委托人身份证（格式自拟）；

（3）投标人近三年（2021年1月1日至今）具有类似物业管理服务项目（服务面积在*****㎡以上的商务办公楼）合同扫描件并加盖公章（至少一个）；

（4）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录中，没有列入非诚信名单的，以提供网站查询结果截图并加盖公章为准；

（5）供应商报名表（格式自拟，含项目名称、供应商名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。

以上资料加盖公章的扫描件（要求按顺序整理成一个PDF文档并清晰可辨）。

资料不齐全的或不符合要求的将不予接受。

注：获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。

3.招标文件售价：人民币500元。招标文件售后不退。请扫描以下二维码缴费（报名资料审核通过后将二维码发至投标人邮箱）。

付款后如需开具发票，请于付款后两日内（过期视为自动放弃）扫描下方下侧开票二维码申请开票，请在备注务必填写好电子发票信息接收人的手机号码、邮箱，并于15日内自行查收打印电子发票。

4. 获取招标文件方式：线下获取。招标文件将发送至投标人邮箱。

以上步骤全部完成后为有效报名。

九、投标文件提交

1.投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

2．投标文件递交的地点：详见招标文件。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、投标截止和开标时间及地点：

1.投标截止日期：2024年6月18日上午9:30，逾期不收。

2.投标地点及方式：本次投标文件采用邮寄或现场送达方式。

投标文件的接收地址：山东省济南市奥体西路2788号A塔16层；

接收人： 李女士、夏先生；

电话：0531-********、********；

请提前规划好邮寄时间，如因邮寄不能按时送达的，视为自动放弃投标。

3.开标日期：与投标截止时间一致，如招标人遇特殊情况，需延期开标，投标人应接受。

4.开标地点：山东省济南市奥体西路2788号A塔16层会议室。

十一、联系方式

1.招 标 人： 成都汉裕物业管理发展有限公司

地 址： 四川省成都市武侯区武科西五路125号2栋2层209

邮 编：******

联 系 人：杜经理

联系电话：0531-********

2.招标代理：山东鲁信国际招标有限公司

地 址：山东省济南市历下区奥体西路2788号A塔16层

电 话：0531-********、********

电子邮箱：*********@qq.com、189*****266@163.com

联 系 人： 夏先生、李女士

十二、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台网站（www.cebpubservice.com）、鲁信集团网站（www.luxin.cn）、阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）网站、山东省金融资产管理股份有限公司网站（www.amcsd.cn）上发布。

山东鲁信国际招标有限公司

二〇二四年五月二十八日