江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程,该工程已经贾嗣镇人民政府批准建设，招标人为重庆市江津区贾嗣镇人民政府，经研究该工程施工单位发包采用竞争性比选方式确定。现该工程已具备相关建设条件，特发布此竞争性比选公告。

一、比选内容

1.项目名称：江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程

2.项目业主：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

3.工期：2024年4月15日前完工

二、最高限价

本项目最高限价为******元，其中安全文明施工费用为3994.56元。

三、主要建设内容

江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程施工图及图说全部内容。

四、比选安排

1.公告时间：2024年3月26日—28日。

2.报名及领取招标文件时间：2024年3月26日—28日，每日9:00—17:00。

3.资质要求：具备消防设施工程专业承包叁级及以上资质，且有消防改造类似工程业绩（提供中标通知书、施工合同、竣工验收表佐证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4.报名及领取招标文件地点：重庆市江津区贾嗣镇便民服务中心民政办窗口（贾嗣镇政府旁）。

5.其他要求：拟参加竞选单位法定代表人或授权代表人持单位营业执照、资质证书及身份证原件等资料报名并领取招标文件（自备U盘）。

五、投标保证金

本项目投标保证金为3500元，投标人必须于2024年3月28日18:00前将投标保证金从投标人基本账户按下列账户相关要求转入，否则为废标。

账户名称：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

开户行：中国农业银行重庆江津贾嗣支行

账号：311*****040019*****007*****

六、联系方式

1.比选人：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

2.地 址：重庆市江津区贾嗣镇东北街132号

3.联系人：胡海燕 联系电话：023-********

重庆市江津区贾嗣镇人民政府

2024年3月26日

江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程竞争性比选文件

江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程,该工程已经贾嗣镇人民政府批准建设，招标人为重庆市江津区贾嗣镇人民政府，经研究该工程施工单位发包采用竞争性比选方式确定。现该工程已具备相关建设条件，特发布此竞争性比选文件。

一、比选内容

1.项目名称：江津区东部第一特困供养服务设施(红专敬老院)消防改造工程

2.项目业主：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

3.工期：2024年4月15日前完工

二、最高限价

本项目最高限价为******元（大写：壹拾柒万伍仟壹佰柒拾元整），其中安全文明施工费用为3994.56元（大写：叁仟玖佰玖拾肆元零伍角陆分）。

三、主要建设内容

1.工程规模及内容：更换防火门4樘、更换乙级防火窗2樘、食堂内增加应急照明及安全出口、厨房增加可燃气体报警、增加两个消防广播、增加防火门监控系统和消防电源监控系统等施工图纸以及招投标工程量清单所示内容。

2.招标范围：施工图纸以及招投标工程量清单、招标文件全部工程内容。

四、比选安排

1.公告时间：2024年3月26日—28日。

2.报名及领取招标文件资料时间：2024年3月26日—28日，每日9:00—17:00。

3.比选文件递交时间：2024年3月29日9:30—10:00。

4.比选时间：2024年3月29日10:00。

上述比选事项办理地点均为重庆市江津区贾嗣镇人民政府办公楼305会议室。

五、投标保证金

本项目投标保证金为3500元，投标人必须于2024年3月28日18:00前将投标保证金从投标人基本账户按下列账户相关要求转入，否则为废标。

账户名称：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

开户行：中国农业银行重庆江津贾嗣支行

账号：311*****040019*****007*****

六、投标人须知

1.比选人资质：具备消防设施工程专业承包叁级及以上资质，且有消防改造类似工程业绩（类似工程业绩，提供中标通知书、施工合同、竣工验收表佐证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.比选文件需逐页加盖公章并加盖骑缝章，同时必须装袋密封并加盖竞选人公章。

3.比选文件格式附后，投标文件一式两份（正本一份，副本一份）。

4.比选人投标资格情况：

投标人自行承诺不得存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。 投标人须在投标文件商务部分提供承诺。

5.超过递交比选文件截止时间、不按本比选文件规定密封的文件，恕不接受。

6.投标报价：本项目合同为固定综合单价合同，报价方式为工程量清单报价。

（1）投标函中的总报价与已标价工程量清单总报价不一致，或工程量清单总报价与依据单价、工程数量、分部分项工程合价计算出的结果不一致，由评标委员会作否决投标处理。

（2）招标人在工程量清单中所列出的暂列金额、暂估价等暂定金额，投标人不得修改，否则由评标委员会作否决投标处理。

（3）本工程招标设置投标总报价最高限价，投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理；本工程招标设置全部清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

7.低价成本说明书：投标报价低于最高限价85%时必须提供成本说明书。业主单位评审小组成员应对此成本说明书进行评定。该说明书放入经济文件中。若竞选人提供的成本说明书经业主评审小组判定低于本项目工作成本，则作为无效标处理；若竞选人所提供的低价成本说明书经业主评审小组认可的，可以确定为合格承包商。如中选，该中选承包商除需按业主单位在要求中选承包商在提交履约保证金外，还需要提供低价风险担保，担保金额为最高限价的85%与中标价格差额的3倍，但最高不超过最高限价的85%，低价风险担保提供方式为银行转账。

七、承包商确定办法

1.竞争性比选：按本文件要求，投标人递交比选文件后，由业主单位比选评审小组负责评审。商务部分合格的投标人才能进入报价部分评审，投标人的投标总价以及综合单价均不得高于招标人公布的最高限价才视为合格。采取最低价中标法原则按报价升序排列确定第一、第二、第三预中选供应商。若投标报价相同时，由招标人在投标报价相等的投标人中进行随机抽取，按抽出顺序的先后依次作为第一、第二和第三中标候选人。

注：

（1）为了杜绝低价中标、高价结算，投标人应按当期造价信息（江津区）编制投标清单。

（2）评审小组由3人组成；截止投标时间提交投标资料的投标人不足3家的或资格审查合格的投标人不足2家的，重新组织竞争性比选。

2.比选结果公示：业主在完成竞争性比选后，比选结果按规定公示，公示期为1个工作日。

3.承包商确定：比选结果公示期满后，公示期间无异议、投诉或异议、投诉不成立的，业主单位确定第一预选承包商为中选承包商，并在公示期满3个工作日内发出中选通知书。如第一预选承包商放弃，则按序依次递取第二、第三预选承包商为中选承包商，并向其发出中选通知书。若3家预选承包商全部放弃，业主单位可重新组织竞争性比选。中选承包商不在规定时间内领取中选通知书、逾期不签订合同、未按照本比选文件约定提交相应担保的，视为放弃中选资格。

八、合同签订

中选单位应在中选通知书发出后五日内向业主单位缴纳中标金额10%的履约保证金，并在接下来七日内完善工程合同。如未按时完善上述程序，可由业主根据中选顺序另行确定中选承包商。工程的质保金为合同金额的3% ，质保期为一年，期满后无质量问题一次性不计利息支付。

九、结算方式

1.合同价格形式：采用固定单价合同。

2.工程结算最终以国家审计机关审定金额为准。

十、支付方式

该工程无进度款；工程竣工验收合格并取得业主单位聘请的第三方消防技术服务机构出具的《消防安全评定报告》、业主单位组织工程结算审计完成、施工单位缴纳质保金后，支付至结算金额的100%。

十一、工程施工单位比选须知

（一）投标文件组成

1.商务部分投标文件，格式附后；

2.报价部分投标文件，格式附后。

注：本工程需将商务部分、报价部分合装成册，投标文件一式二份，其中正本一份，副本一份。副本可为正本的复印件，必须与正本一致，如出现不一致情况以正本为准，正副本用一个信封密封。

（二）投标文件一经收取不予退还。

（三）有关要求

1.投标文件除人员签字及盖章外均应打印。

2.有以下情形之一的，按无效标处理：

（1）投标报价超出采购最高限价的；

（2）投标文件组成内容不完整的；

（3）投标文件未装订成册及密封的；

（4）报价不完整或出现二个及以上报价的；

（5）字迹不清楚，无法确认的。

十二、联系方式

比选人：重庆市江津区贾嗣镇人民政府

地 址：重庆市江津区贾嗣镇东北街132号

联系人：胡海燕 联系电话：023-********

重庆市江津区贾嗣镇人民政府

2024年3月 26日