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湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目招标公告
(招标编号：JTZX-2024-ZBC046)
项目所在地区：湖南省，衡阳市，蒸湘区
一、招标条件
本湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为其他资金890万元/年，招标人为湖南省烟草公司衡阳市公司
。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务地点：(1)衡阳市烟草公司办公楼：(2)衡阳市烟草公司卷
烟物流配送中心：(3)衡山县烟草分公司办公楼、物流中转站、新桥基层服务
站所：(4)衡南县烟草分公司办公楼、冠市点、廖田点、宝盖点、花桥点、三
塘烟叶仓库；(5)衡阳县烟草分公司办公楼、库宗点、洪市点：(6)南岳区
烟草分公司办公楼：(7)祁东县烟草分公司办公楼、物流中转站、白地市点、
双桥烟站：(8)衡东县烟草分公司烟草公司经营用房、烟草公司附属用房、烟
草公司职工宿舍、新塘工作站：(9)米阳分公司局机关、物流配送中心、耒阳
烟叶仓库、马水站、洲陂点、哲桥点、东湖点、南京点、导子点；(10)常宁
市烟草分公司办公楼、中心仓库、周转用房、盐湖站、兰江点、西岭站、板桥
点、罗桥点、常宁烟叶仓库等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目：
三、投标人资格要求
(001湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目)的投标人资格能力要求：1.具有
独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经营范围须包
含物业管理相关内容：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收良好记录，结算时能提供有效的增值税专用发票：
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或因违约介入
诉讼，未被列为失信被执行人（提供全国法院失信被执行人名单信息公布与查
询平台、信用中国网站查询结果)，无行贿记录（提供中国裁判文书网查询结
果)，无严重违法失信记录（提供国家企业信用信息公示系统查询结果）：
6.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月28日09时00分到2024年06月04日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月18日14时30分
递交方式：衡阳市建设工程招投标协会（湖南省衡阳市蒸湘区奥莱小镇3号
楼173门面)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月18日14时30分
开标地点：衡阳市建设工程招投标协会（湖南省衡阳市蒸湘区奥莱小镇3号
楼173门面)
七、其他
0丝
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南省烟草公司衡阳市公司政策法规科（规范管理办
公室)监督，监督电话：0734-8200589。
九、联系方式
招标人：湖南省烟草公司衡阳市公司
地
址：华新开发区延安路8号
联系人：黄先生
电话：0734-8813936
电子邮件：/
招标代理机构：阶梯项目咨询有限公司
地址：
衡阳市高新区晓霞街36号文翰花苑7栋3单元
联系人：李雅雯
电话：
16721699777
电子邮件：9070345230qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
而
(签名)
招标人或其招标代迎机构：
(盖章)
20900069
9
湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目招标公告
1、招标条件
本项目招标人为湖南省烟草公司衡阳市公司，招标代理机构为阶梯项目咨
询有限公司。该项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：湖南省烟草公司衡阳市公司物业管理项目：
2.2项目编号：衡烟F1022024038:
2.3项目预算：人民币890万元/年（其中：物业管理服务费：325万元/年，
安防服务费：565万元/年)：
2.4招标内容：物业管理、安防服务等相关工作，具体详见第五章“服务要
求”：
2.5资金米源：自筹：
2.6服务期：2年：
2.7服务地点：(1)衡阳市烟草公司办公楼：(2)衡阳市烟草公司卷烟物
流配送中心：(3)衡山县烟草分公司办公楼、物流中转站、新桥基层服务站所
:(4)衡南县烟草分公司办公楼、冠市点、廖田点、宝盖点、花桥点、三塘烟
叶仓库：(5)衡阳县烟草分公司办公楼、库宗点、洪市点：(6)南岳区烟草
分公司办公楼：(7)祁东县烟草分公司办公楼、物流中转站、白地市点、双桥
烟站；(8)衡东县烟草分公司烟草公司经营用房、烟草公司附属用房、烟草公
司职工宿舍、新塘工作站：(9)耒阳分公司局机关、物流配送中心、耒阳烟叶
仓库、马水站、洲陂点、哲桥点、东湖点、南京点、导子点；(10)常宁市烟
草分公司办公楼、中心仓库、周转用房、盐湖站、兰江点、西岭站、板桥点、
罗桥点、常宁烟叶仓库等。
2.8项目性质：服务类。
3、投标人资格条件
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经
营范围须包含物业管理相关内容：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：
3.4有依法缴纳税收良好记录，结算时能提供有效的增值税专用发票：
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或因违约
介入诉讼，未被列为失信被执行人（提供全国法院失信被执行人名单信息公布
与查询平台、信用中国网站查询结果)，无行贿记录（提供中国裁判文书网查
询结果)，无严重违法失信记录（提供国家企业信用信息公示系统查询结果）
3.6本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取以及澄清答疑发布
4.1凡有意参加投标者，请法定代表人或其授权委托人于2024年5月28日起
至2024年6月4日止，每天上午9：00时到11：00时，下午3：00时到5：00时（北京时
间)，双休日及节假日除外，到指定地点获取招标文件。
获取招标文件的地点：阶梯项目咨询有限公司（衡阳市高新区晓霞街36号
文翰花苑)。
获取招标文件的方式：现场报名。
购买标书时，请法定代表人或其授权委托人携带以下有效证件：
①公告之日起投标企业出具的介绍信：
②法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证或委托代理人持法定代
表人授权委托书及本人身份证，授权委托人须提供近连续3个月的养老保险证明
③企业法人营业执照副本：
④参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明及信用
中国网、中国裁判文书网(wenshu..court.gov.cn)信用信息、无行贿犯罪记录
查询结果截图（查询公司及法人）、无严重违法失信记录（提供国家企业信用
信息公示系统查询结果)。
以上资料需验原件，复印件一套加盖投标单位公章留存招标代理机构方可
购买招标文件。
4.2澄清答疑采用书面发布方式。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年6
月18日14时30分；地点为衡阳市建设工程招投标协会（湖南省衡阳市蒸湘区奥
莱小镇3号楼173门面)。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件
，招标人将拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标在(/)、中国招标
投标公共服务平台上(http:/www.cebpubservice..com)和中国烟草总公司外
网同时发布招标公告、中标候选人公示及中标结果，除此之外，其它网站发布
的与本项目有关的招标信息均为无效信息。
7、行政监管
本次招标项目接受湖南省烟草公司衡阳市公司政策法规科（规范管理办公
室)监督，监督电话：0734-8200589。
8、联系方式
招标人：湖南省烟草公司衡阳市公司
联系人：黄先生
电
话：0734-8813936
招标代理机构：阶梯项目咨询有限公司
地
址：衡阳市高新区晓霞街36号文翰花苑7栋3单元
联系人：李女士
电
话：16721699777
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com