昆明市土地一级开发安置性保障用房“以购代建”方式采购房源竞争性谈判公告
2016-06-27采购与招标网


招标编号:招标编码:CBL_********_********开标时间:2016-07-04所属行业:市政房地产建筑,其它标讯类别: 国内招标资金来源: 其它所属地区:云南招标代理:昆明市同力建设工程咨询有限公司招标人：昆明劲达投资有限公司

昆明市土地一级开发安置性保障用房“以购代建”方式采购房源竞争性谈判公告

昆明市土地一级开发安置性保障用房“以购代建”方式采购房源竞争性谈判项目，采购人为：昆明劲达投资有限公司，委托招标代理机构昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目采取竞争性谈判方式选择房源供应商，欢迎符合条件的潜在供应商参加报名竞标。

1．项目概况与采购范围

1.1 项目概况：昆明市土地一级开发安置性保障用房“以购代建”方式采购房源，预计采购房源约13500套，采购总面积约150万平方米。

1.2房源要求：竞标房源需为具有房地产开发资质的企业开发的项目，能够办理抵押贷款、商品房预售合同备案或行政公示的，能够向安置对象办理产权登记的可用于安置的住房。且房源需属于昆明市主城区及三个国家级开发（度假）区土储所辖范围内，并符合户型合理、功能齐全、配套完善、质量优良、安全可靠的要求。主城五区是指五华区（五华区泛亚科技产业园区）、盘龙区（盘龙区金辰街道办事处辖区）、西山区（西山区海口片区、草海片区）、官渡区、呈贡区（呈贡区雨花片区、七星山片区）；三个国家级开发（度假）区是指昆明高新技术产业开发区、昆明经济技术开发区、昆明滇池国家旅游度假区（滇池度假区金河社区）。

1.4 采购范围：房源所在地为昆明市主城区及昆明市三个国家级开发区内所有新建、在建或购买用于土地一级开发拆迁安置的商品房。

1.2 交房时间要求：按采购人要求分阶段进行交房。

1.5 资格审查方式：资格后审。

2．供应商资格要求

2.1供应商性质须为国内注册的国有独资或国有控股的企业，具有独立承担民事责任的能力，注册资本金不少于3亿元；

2.2供应商须为昆明市人民政府授权的保障性住房开发建设的法人资格的开发商（分子公司承建项目的需由母公司作为供应商参加竞标）；

2.3供应商须具备有效的房地产开发企业资质证书；

2.4供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业资产总额不少于100亿元；

2.5供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.6供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.7供应商近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.8本项目不允许联合体投标。

3. 竞争性谈判文件的获取

3.1凡有意参加竞标者，请于2016年06月27日至2016年07月01日，每日上午09：00时-11：00时，下午14：00时-17：00时（北京时间，下同），在昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼）持单位介绍信购买竞争性谈判文件。

3.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

3.3 邮购竞争性谈判文件的，需另加手续费（含邮费）100元。

4．竞争性谈判申请文件的递交

4.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2016年07月04日10时00分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）。

4.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招件人将不予受理。

6．联系方式

招 标 人：昆明劲达投资有限公司

联 系 人：黄琼

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼

邮 编：650041

联系人及电话：陈蓉、郭丽、王姝予

办公电话、传真：（0871）********