綦江北站养路工区内一套未售住房，该栋房屋物业资产已由中国铁路成都局集团有限公司重庆建筑段先期移交广兴镇，由于该房屋年久失修，房屋垮塌，存在严重的安全隐患，为消除安全隐患，明确安全责任，有效利用该栋房屋，按照“公平、公开、公正”原则，拟对该房屋进行公开招租，欢迎广大具备条件的竞租人参加。

一、基本情况

房屋位于綦江北站工区后邻210国道公路边，建筑面积227平方米。

二、竞租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加，同等情况下本地企业优先。

三、招租约定

（一）承租人承租期间不得转租，不能利用该房屋从事违法活动，所经营项目应当经过有关部门审批，并具有相应的经营资质。

（二）招租底价:房屋租金4元/月.m2起。

（三）维修费：维修费合计不低于18万元，由租赁单位负责该栋房屋的整治维修，并垫付维修费用，维修费用以第三方结算为准。整治维修基本内容为：一是更换房盖；二是对室内外地面、墙体整治；三是门、窗、水电整治；四是四周环境整治等。

（四）租金收取：镇政府收取的租赁费抵扣维修费，维修费用在租金中抵扣完即租赁期满。租赁期不超过二十年，如到期未抵扣完维修费用，由双方协商后处置。

（五）招租方式：公开招租，价高者得。

四、公告、竞租时间及地点

（一）招租文件挂网时间：2023年 8 月 29日至2023年8 月31 日

（二）竞租文件递交时间：2023年 9 月1日上午9：30 -10:00。

（三）开标时间：2023年 9月1日上午10:00。

（四）竞租地点：重庆市江津区广兴镇人民政府公共服务中心3楼会议室。

五、文件获取

本次招租的详细资料和具体要求，详见招租文件。竞租人可自行登陆广兴镇人民政府管网下载相关资料，也可在重庆市江津区广兴镇人民政府老办公楼3-5办公室索取相关资料。

六、质疑与答疑

1、竞租人对招租文件如有疑问，需在公告挂网时间截止前1天向招租人提出书面质疑，未在规定时间内提出，视同认可招租文件所有要求；逾期提出异议的，不再受理。

2、招租人对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的，在江津区广兴镇人民政府网站发布，也是招租文件的不可分割的部分。

七、联系方式

招租人：重庆市江津区广兴镇人民政府

联系人：熊老师 联系电话： 023—********

附件：綦江北站养路工区内未售住房招租文件

重庆市江津区广兴镇人民政府

2023年8月29日