招标公告
根据北京市大兴区美利新世界小区业主大会决议及《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对北京市大兴区美利新世界小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

1. 项目概况

项目名称：北京市大兴区美利新世界小区

项目地址：北京市大兴区吉百利路美利新世界小区

项目四至：东至宣颐高尔夫俱乐部；西至百麦食品加工公司；南至宣颐路；北至吉百利路。

物业类型：住宅及配套

物业构成：包括29栋6层（地上）住宅楼及地下车库等配套用房

项目占地面积：119400㎡

绿地面积：37000㎡

总建筑面积：179209.29㎡

住宅物业服务收费面积：155407.2㎡

目前物业服务收费标准：1.40元/㎡·月

户数：1198户

地上停车位：约590辆

地下停车位：约300辆

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市大兴区美利新世界小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的二级标准

委托期限：叁年（自接管之日起）。

物业服务收费标准：维持原收费标准不变

物业服务收费方式：合同期内第一年实行包干制，第二年起招标人有权实行酬金制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）资质：具备叁级或叁级以上物业服务企业资质。

（2）信誉：近三年内企业记录良好，无违法信息。

（3）经验：有住宅项目服务经验。

（4）能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力。

（5）人员：拟派驻本项目主要负责人应当具有5年以上住宅物业项目实践工作经验。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2016年6月27日至2016年7月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书副本复印件、企业组织机构代码证复印件（加盖公章）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2016年7月22日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区慧忠北里112号长沙宾馆4楼会议室，如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招标人：北京市大兴区美利新世界小区业主大会

招标人执行机构：北京市大兴区美利新世界小区业主委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：100107

联系人：孙海英

电话：010－******** 135*****697 传真：010－********

电子信箱：139*****022@163.com">139*****022@163.com

2016年6月27日