泸州泸天化公共设施管理有限公司

商业门市公开招租邀请函

公管公司现有门市届满租赁期，根据有关规定，结合公管公司实际情况，为体现门市租赁的公开、公平和公正，特面向社会进行公开招租。公开招租相关事宜如下：

一、资产基本情况

详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为36个月，合同期满后按照相关规定进行公开招租。本次到期门市公开招租若涉及原承租户的，原承租户享有同等条件下的优先承租权。

三、招租底价

本次公开招租按照附件中各门市的招租底价作为底价，意向承租人的报价不得低于招租底价，否则视为无效报价。

四、报价保证金

报价保证金根据招租底价不同进行划分，具体要求如下：

三、招租相关事宜

1.本次招租门市按现状招租，意向承租方一经递交报价资料，即视为其对门市的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.承租方条件

一切具有良好信誉的自然人、个体工商户或企业等均可承租。不接受餐饮行业经营者竞价。

3.履约保证

履约保证金为6个月租金标准，履约保证金在资产交付前由承租方支付给出租方。

4.招租公告期

自公告之日起5个工作日。

5.如仅征集到1家合格意向承租方的，按公开招租底价与受让方报价孰高原则直接签约；有合格意向承租方，且征集到2家及以上符合条件的意向承租方的，采用现场开封，二次议价的方式进行比选确定承租方。

五、招租及评选方式

1.招租是以在泸州弘润资产经营有限公司官方网站（网址：www.lzhrzc.com）“信息发布”栏下的“租赁信息”板块公开发布招租公告进行对外招租。

2.意向承租人按招租公告要求以密封报价方式填写报价表（见附件2）向弘润公司递交报价资料，报价方须接受公司二次议价。报价资料除了报价单外，意向承租人是自然人的附身份证复印件，是个体工商户或企业的附营业执照复印件（盖公章），报价人应采用密封报价方式，报价人报送的密封件除加盖鲜章外，还需注明报价对象（门市编号）、报价单位名称、报价联系人及联系电话（请用不褪色的墨水或签字笔填写），以邮寄方式寄送报价资料的，不能以快递寄送袋作为密封袋，需对报价资料进行密封后再进行快递寄送包装，邮寄面单上备注报价资料。递交的文件不满足上述要求的报价资料将视为无效报价。

3.报价人应于报送报价资料前将报价保证金以银行转账方式转入公管公司指定账户（单位名称：泸州泸天化公共设施管理有限公司，开户行及账号：农行泸州河东分理处 221*****040******），未缴纳报价保证金的报价视为无效报价。未中选者报价保证金在评选后5个工作日内退还报价方，保证金不计利息。中选者中选后毁约不签订租赁合同的不退还报价保证金。

4.报价报送截止后，由公司办公室组织有公司领导、办公室、财务部、弘润办公室等相关人员参与的开封比选，并进行二次议价，最终以价高者确定为中选者。中选者须在评选后5日内与我公司签订正式租赁合同并完善履约保证金等相关手续，否则视为中选者放弃，且报价保证金不予退还。我公司有权与符合条件的其他报价人按评报价从高到低顺序进行商议或另行组织公开招租。

5.报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2024年6月4日12时00分，报价人应在报价截止时间前现场递交或快递寄送报价文件。以快递寄送报价文件的请在寄出文件后告知报价文件接收人。

6.递交报价文件地点

地址：泸州市纳溪区泸天化物业公司办公楼（泸天化小学对面）三楼公管公司办公室；

招租咨询联系人：王志刚 135*****229

资料报送联系人：段言 186*****990

7.监督电话

联系人: ******* 189*****310

泸州泸天化公共设施管理有限公司

2024年5月28日

附件：（挂3）询价函（成铝门窗泸州泸天化公共设施管理有限公司门市招租邀请函2024.5.11 - 副本 - 副本.docx