湖南中能项目管理有限责任公司受长沙市国投物业管理有限责任公司的委托，就其东塘交易大楼楼梯改造项目进行公开招标，现邀请合格投标人投标。

一、招标人名称：长沙市国投物业管理有限责任公司

二、招标项目名称：东塘交易大楼楼梯改造项目

三、招标编号：中能招采字2024第【005】号

四、项目规模：最高限价******.31元。

工期：30日历天。

五、招标内容：

本工程为东塘交易大楼楼梯改造项目。主要含拆除工程、建筑工程、装饰工程、改造加固工程、电气消防工程等内容。具体详见工程量清单及施工图纸内容。

六、投标人资质要求：

（一）基本资格条件

（1）需具有独立法人资格，提交投标人法人营业执照副本复印件；

（2）法定代表人参加投标的提交法定代表人身份证明书原件；授权代表参加投标的提交授权委托书原件、法定代表人身份证明书原件；

（3）提供投标人税务登记证（国税或地税）复印件；

（4）提供投标人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件；

（5）投标人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；

（6）投标人不得采用挂靠、转包和代为投标等虚假手段，一经发现，其中标无效，并负责赔偿业主全部损失。

（7）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与采购活动，附“信用中国”、“中国政府采购网”以上网站对信用信息查询记录和证据进行打印并加盖单位公章，信用信息查询时间须为投标人接收到招标邀请日期后；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（9）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动；

（10）本次招标不接受投标人为联合体形式。

（二）特定资格条件

（1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；同时具有建设行政主管部门颁发的特种工程专业承包不分等级(含结构补强工程)资质，并具备在有效内的安全生产许可证；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资格且有效的安全生产考核合格证B证，且无在建工程。项目经理必须是投标人企业在职人员（至少提供劳动保障部门出具的2023年11月-2024年4月任意连续三个月的缴纳社保证明）。

（3）项目其他关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建〔2020〕208号规定的最低配备标准，其中专职安全员须具专职安全员安全考核合格证书。省外企业拟派的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明或提供证书真伪查询官方查询网址及结果（须提供网页打印件）；各关键岗位人员须无在建工程，省内企业关键岗位人员提供无在建工程承诺函原件，省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的拟派施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或提供其无在建的官方查询网址及结果（须提供网页打印件），本项目投标人拟派的关键岗位人员一经提交不得任意更改；项目其他关键岗位人员必须是投标人企业在职人员（至少提供劳动保障部门出具的2023年11月-2024年4月任意连续三个月的缴纳社保证明）。不接受投标投标人法定代表人、总经理作为项目部关键岗位人员参与投标。

（4）近3年度（以投标截止时间前36个月内为有效）至少完成过2项结构补强工程的类似施工业绩，同时提供中标通知书、施工合同、验收报告，业绩有效时间以竣工验收资料上注明的竣工验收日期为准。

（三）其他说明

（1）提供的资格证明文件复印件需加盖投标人单位公章。

（2）投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、统计证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

七、招标文件的获取及澄清答疑发布

（一）凡有意参加投标者，请于获取时间2024年5月28日至2024年6月4日09：30。（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

（二）首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（三）长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

八、招标文件的澄清与答疑

（一）本项目不组织答疑会和现场踏勘。

（二）投标人对招标文件如有疑问，可于2024年6月1日09:30时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出。

（三） 招标代理机构将答疑题汇总，于2024年6月1日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复投标人。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人、招标代理机构概不负责。

九、投标文件的递交

（一）提交响应文件的截止时间为2024年6月4日9时30分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼2开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

（二）首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

十、发布公告的媒介

长沙联合产权交易所阳光采购服务平台http://ygcg.cscqjy.com.cn/上发布。

十一、招标人及招标代理公司名称：

招标人：长沙市国投物业管理有限责任公司

联系人：王文明

电话：138*****190

招标代理机构：湖南中能项目管理有限责任公司

地址：长沙市雨花区韶山中路421号602房

联系人：夏丹、周旭

电话： 186*****817

十二、纪检监督

长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对此次招标工作进行全过程监督，监督电话0731-********，邮箱csctjw@163.com。

2024年5月28日