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呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目招标公告
(招标编号：HSZB-Hm-2023019)
项目所在地区：内蒙古自治区，呼和浩特市
一、招标条件
本呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金260万元，招标人为呼和浩特市新城区东方文苑小区第三届业主委贝
会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：住宅建筑面积：110608.35平方米，商业建筑面积：17901.04平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求1、投标人
须具有中华人民共和国独立法人资格的企业单位，有足够资产及能力来有效地履行合同的物
业服务企业，近三年没有处于被贵令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和陈结，且未
被列入物业服务行业“黑名单”；
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位不得参加投标。单位负贵人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效：
3、投标人2021年5月1日至投标截止时间具有在服务状态的至少1个同类项日业绩管理
面积达10万平米及以上)，以服务合同为准：
4、投标人拟派项日负责人必须具有全国物业企业经理人或项目经理证书：
5、信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov..cn)中须查询失信棱执行人、
重大税收违法案件当事人名单，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（投标
文件须附查询截图)：在“国家企业信用信息公示系统”(htp:lgst.saicgov,.cn)中未被列
入严重违法失信企业名单，在中国裁判文书网htp:小wenshu..court-gov..cn/)“无行贿犯罪记
录”（投标文件须附网页查询截图）：
6、投标人近三年内无骗取中标和严重违约及重大质量问题的声明：
7、本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月29日00时00分到2024年06月04日23时59分
获取方式授权委托书及相应证明材料应为原件的扫描件或复印件加盖公章，并于招标
文件截止时间前到内蒙古白治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月18日09时30分
递交方式：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层纸质文件遥
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月18日09时30分
开标地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层
七、其他
一、招标条件
本招标项目呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目招标人为呼和浩特市新城区东方
文苑小区第三届业主委员会，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具
备招标条件，现对呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目进行公开招标
二、项目概况及招标范围
1、项目概况
(1)项目名称：呼和浩特市新城区东方文苑小区物业服务项目：
(2)招标编号：H5ZB-w-2023019:
(3)物业费：约260万元/年：
(4)服务期：自中标人签订物业服务合同之日起至2027年10月31日止：
师
(5)服务质量要求：物业服务标准将按照《呼和浩特市住宅三级物业服务标准》及以上执
行.
浅
(6)服务地点：内蒙古自治区呼和浩特市新城区哲里木路东方文苑小区
(7)招标范围：住宅建筑面积：110608.35平方米，商业建筑面积：17901.04平方米
三、投标人资格要求
1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格的企业单位，有足够资产及能力来有效地裂
行合同的物业服务企业，近三年没有处于被责令停业域破产状态，且资产未被重组、接管和
冻结，且未被列入物业服务行业“黑名单”：
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效
3、投标人2021年5月1日至投标截止时间具有在服务状态的至少1个同类项目业绩管理
面积达10万平米及以上)，以服务合同为准：
4、投标人拟派项目负责人必须具有全国物业企业经理人或项目经理证书：
5、信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)中须查询失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（投标
文件须附查询裁图)：在“国家企业信用信息公示系统”(htp:Bst,saicgov..cm中未被列
入严重违法失信企业名单，在中国裁判文书网(htp:/wenshu..court.gov.cn/)“无行贿犯罪记
录”（投标文件须附网页查询截图）：
6、投标人近三年内无骗取中标和严重违约及重大质量问的声明：
7、本次招标不接受联合体投标
四、招标文件获取的时间及方式
1、凡有意参加投标者，请于2024年05月29日至2024年06月04日，凡有意参与的潜在
投标单位，提交授权委托书并支付文件费用后获取招标文件。
2、招标文件获取方式：授权委托书及相应证明材料应为原件的扫描件或复印件加盖公章，
并于招标文件截止时间前到内蒙古自治区呼和浩特市赛竿区锅林南路盈嘉国际综合楼27层
获取”。
3、招标文件售价：500元/本，售后不退，
开户银行：兴业银行呼和浩特分行营业部
收款单位：内蒙古华最工程项目管理有限公司
银行账号：592010100100885229
病
银行行号：309191002015
五、投标文件的递交
1、投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年06月18日上午9：30时
2、开标地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层
3、逾期递交的或者未递交的投标文件，招标人不子受理。
六、资格审查
本项目采用资格后审方式。即在开标后由评标委员会按照招标文件的标准和方法对投标人的
资格进行审查，投标人提供的资料不齐全或不合格的，均不能通过资格后审，其投标文件将
枝否决。
七、公告发布蝶介
中国招标投标公共服务平台http://小wnww.cebpubservice..com
内蒙古招标投标公共服务平台：http:/zbgB.nmgztb.com.cn
只在以上平台发布，其他任何媒体转载无效。
八、联系方式
招标人：呼和浩特市新城区东方文苑小区第三届业主委员会
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区哲里木路东方文苑小区
联系人：李井臣
联系电话：18747115888
招标代理：内蒙古华最工程项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层
联系人：赵慧峰(18647138769)、丁種楠(13847197935)王子刚
话：0471-3957849/4918085（分机号：8000）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为呼和浩特市新区东方文苑小区第三届业主委员会。
九、联系方式
招标人：呼和浩特市新城区东方文苑小区第三届业主委员会
地址：内蒙古自治区呼和浴特市新城区哲用木路东方文苑小区
联系人：李井臣
电话：18747115888
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古华晟工程项目管理有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层
联系人：赵慧峰、丁桠楠、王子刚
电
话：0471-4918085
电子邮件：zhaohuifeng@nmghuasheng,com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：工極本煌（签名）
招标人或其招标代理机构：人
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com