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上海嘉宝新力梦之晴华庭自持租赁住宅（梦之晴公寓）运营管理服务项目招标公
告
(招标编号：)
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本上海嘉宝新力梦之晴华庭自持租赁住宅（梦之晴公离）运营管理服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自有资金投资100，招标人为上海联
友置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于上海市嘉定区硕望路188弄，为自持租赁住宅。项目建筑面积约1.7
万平，共2栋楼，266套，其中1居室202套，面积区间47.5-58.6平方米，2居室64套，
面积区间82.3-83.6平方米。计划开业时间2024年二季度（具体时间以甲方通知为准），评
境
估备案租金坪效为4？，3元/月。本项目招标内容为运营管理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海嘉宝新力梦之睛华庭自持租赁住宅（梦之晴公寓）运营管理服务项目
三、投标人资格要求
(001上海嘉宝新力梦之晴华庭自持租赁住宅（梦之晴公寓）运营管理服务项目)的投标
人资格能力要求：1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有相应的经营范
围：
2、未被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收
违法案件当事人名单严重违法失信行为记录名单：
3、没有曾处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态：
4、在最近三年没有骗取中标和严重违约及重大质量问愿发生：
5、具备法律、行政法规规定的其他资格条件：
6、本次招标不接受联合投标。
?、其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织域者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月29日09时00分到2024年06月02日16时00分
获取方式：现场获取，现场报名需要提交：1、营业执照（或事业单位、社会团体法人
证书)、税务登记证（若为多证合一的，仅需提供营业执照为法人代表授权委托书、法定代
表人和被授权人身份证：2、未被列入“信用中国”网站(m.creditchina..gov.cn)失信
被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单严重违法失信行为记录名单的供应商的相关截
图，截图有效期不得早于本项目公告发布之日：3、三年内在经营活动中无违法、违规记录
的书面声明。（声明函中须体现：没有曾处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、
冻结、破产状态：在最近三年没有骗取中标和严重违约及重大质量问题发生)，注：资料提
供不全者将被拒绝，所有提交的资料必须完全属实，若发现任何隐满、虚报情况，其资格将
原目
随时被取消。以上材料，复印件加盖公章，原件审核后退还。委派被授权代表携带上述需提
交的资料至上海市浦东新区牡丹路60号1608室，招标文件500元/本，售后不退。
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五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月18日10时00分
递交方式：上海市浦东新区牡丹路60号1608室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月18日10时00分
开标地点：上海市浦东新区牡丹路60号1608室
七、其他
1、项目名称：上海嘉宝新力梦之晴华庭自持租赁住宅（梦之晴公寓）运营管理服务项
2、项目主要内容：项目位于上海市嘉定区硕望路18器弄，为自持租赁住宅。项目建筑面积
约1.7万平，共2栋楼，266套，其中1居室202套，面积区间47.5-58.6平方米，2居室64
套，面积区间82.3-83.6平方米。计划开业时间2024年二季度（具体时间以甲方通知为准）
评估备案租金坪效为4们，3元/月。本项目招标内容为运营管理服务。具体服务内容及要求详
见第六章服务需求。
3、交付日期：交付日期待定，最终以甲方通知为准。
4、服务期限：3年
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海联友置业有限公司
地址：上海市嘉定区依玛路333弄16号嘉宝大厦12楼
联系人：吴老师
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海协顺项目管理有限公司
地址：上海市浦东牡丹路60号1608室
联系人：江一峰
电话：15800575386
电子邮件：503911795@qq.com
项
招标人或其招标代理机构主要负责人
负箱负贵人：
超[（签名）
招标人或其招标代理机构：H
(盖章)