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第一章谈判公告
中化商务有限公司（采购代理机构）就中央储备粮蚌埠直属库有限公司仓储项目监理采用
竞争性谈判方式进行采购，兹公开邀请合格的供应商参加谈判。
1.项目名称：中央储备粮蚌埠直属库有限公司仓储项目监理
2.项日编号/包号：0747-2460 SCCzW145/01
3.采购人名称：中央储备粮蚌埠直属库有限公司
4.本项目资金来源：企业自筹
5.采购内容：监理
6。采购范围：扩建平房仓，配套建设雨集水池、道路、地坪、水电外网等总图工程，
以及建设科技储粮及智能化技术应用设施的施工阶段及质量保修期阶段监理服务，包括但不限
于设计图纸范围内对本工程施工阶段、保修阶段实行全部监理，同时配合采购人完成对本项目
的管理工作。
7.计划工期：270个日历天
8.供应商应满足如下资格要求：
()供应商须为具有独立承担民事责任能力能为本项目提供服务的法人或其他组织，供
应商须提供有效的企业法人营业执照副本（或事业单位法人证书）。
(2)供应商须具备以下任意一项：①具有房屋建筑工程监理乙级（含）及以上监理资质：
②具有工程监理综合资质。
(3)供应商须拟派项目负责人（总监理工程师）须为房屋建筑工程专业国家注册监理工
程师（必须在本企业注册且证书合格、有效），不得同时担任其他地区在建工程项目的总监理
工程师。
(4)近5年（指2019年5月1日起至响应文件递交截止时间止，以竣工验收时间为准），
供应商项目工程费不低于2200万元或单项合同金额不低于25万元的的钢筋混凝上仓库监理
业绩（须提供中标通知书、监理合同（含合同首尾页、盖章页、金额页、合同内容页等合同关
键页)、竣工验收报告或竣工验收证明文件，三者不可缺一。如这三者无法明确证明项目规模
及结构形式，还应提供图纸或业主证明等材料。竣工验收报告或竣工验收证明文件至少有建设
单位、施工单位、设计单位、监理单位四方签字并单位盖章。资料不符合要求的业绩不予认可)。
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(5)响应文件递交截止时间前，供应商未被人民法院列为失信被执行人（以信用中国网
站www.creditchina.gov.cn查询结果为准)。
(6)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段
或者同一谈判项目的响应。
(7)与采购人（即中央储备粮蚌埠直属库有限公司）存在利害关系可能影响采购公正性
的法人或其他组织，不得参加谈判。
(8)供应商必须从采购人或采购代理机构获得谈判文件并登记备案，否则不能参加谈判。
(9)成交供应商不得将本项目内容以任何方式进行转包。
(10)本项目不接受联合体。
9.谈判文件领取：
(1)潜在供应商可从2024年5月28日起至2024年5月31日登录中化商务电子招投
标平台(e.sinochemitc.com)通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费并领取谈判文件
(平台使用及技术支持费：800元)。潜在供应商需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考
帮助中心-招投标指南。
(2)支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。
(3)如在注册和支付过程中遇到问题，请联系平台在线客服。
(4)未在中化商务有限公司登记领取木谈判文件的供应商，其谈判将被拒绝。
10.响应文件递交截止时间：2024年6月4日北京时间上午9：00时，在截止时间后送达的
响应文件为无效文件，拒绝接收。
11.响应文件递交方式：建议供应商以快递邮寄的方式递交响应文件（含北京地区供应
商)。建议供应商于响应文件递交截止时间2024年6月4日北京时间上午9：00时前（以收件人
实际签收时间为准)，将响应文件密封后快递至：北京市丰台区丽泽路平安幸福中心25层，
司皓旭收，010-83923395建议响应文件谈判文件开启前至少3天前邮寄寄出（包括北京本地）
并邮件发送采购代理机构项目负责人邮箱(sihaoxu(@sinochem.com)告知快递公司及运单号，
方便代理机构跟踪响应文件快递情况。提示：受天气影响，邮寄时效性可能有所下降，供应商
应合理安排邮寄时间，所有因邮寄引起的文件密封性不符、逾期送达等存在否决响应的风险均
由供应商自行承担。
12.响应文件开启时间：2024年6月4日北京时间上午9：00时。
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13.本次谈判分如下步骤：
步骤一：所有购买了谈判文件的供应商应于2024年6月4日北京时间上午9：00时之前将装
订成册的响应文件（包括服务响应方案、商务响应材料和首次报价）递交到北京市丰台区丽泽
路24号院平安幸福中心A座1907会议室。由谈判小组对供应商的资质、商务、服务响应方案以
及首次报价进行初审。
步骤二：根据各供应商响应情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，召集供应
商就服务需求、服务范围以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其响
应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄
清、说明或者更正，但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。在谈判过程中，谈判小组
可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的服务要求以及合同草案条款，但不得变
动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对谈判文件作出的实质
性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供
应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定
代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
步骤三：经谈判并审核合格，并得到采购人通知的供应商应于采购人规定的时间（另行通
知)，按谈判最终确定的技术要求、服务范围将二次报价函以邮件形式发送至谈判文件指定邮
箱（格式详见附件14：二次报价函）。谈判小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的
响应文件和最后报价进行综合评分。
谈判方式：供应商代表无需到现场，谈判将通过线上腾讯会议的方式进行，供应商代表谈
判当天请保证电话的联系畅通。
14.评审标准：谈判小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交
候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同
的，按照服务响应方案优劣顺序推荐。
15.发布媒介：中国招标投标公共服务平台。
16.联系方式
采购人：中央储备粮蚌埠直属库有限公司
地址：安徽省蚌埠市
联系人：郭先生
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电
话：052.495865有角
采购代理机构：
华商务银公7
地址：北京台区泽路平福中心25层
邮编：100073
业务联系人：司皓旭/胡泽场/于国帅/邹林林郝力锋/刘轩/杨祎
业务联系电话：010-83923395
电子邮件：sihaoxu@sinochem.com
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