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伊宁天缘国际销售代理项目招标公告
（招标编号：2024（JKJ）090）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本伊宁天缘国际销售代理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为新疆民航房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：伊宁天缘国际写字楼销售代理、策划推广及招商等相关工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊宁天缘国际销售代理项目;
三、投标人资格要求
(001 伊宁天缘国际销售代理项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条的规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业。
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须提供近一年依法缴纳税收证明及近一年社保缴纳证明（须提供原件及复印件
加盖公章）；
（2）凡拟参加本次招标项目的投标人，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（尚在处罚期内的），将不允许参加
本次招标活动，提供网站页面截图并加盖单位公章；
（3）具备房地产主管部门颁发的房地产经纪咨询机构备案证明材料（须提供原件及复印件
加盖公章）；
（4）在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功案例，提供近 3 年来（2020 年 1 月 1 日
至今）已完成或正在进行的类似规模项目业绩至少 2 份（须提供合同原件及复印件加盖公章）；
（5）提供企业近 1 年（2023 年度）的财务审计报告，财务状况良好（须提供原件及复印件
加盖公章）。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标企业，不得同时参加本项
目招标活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 29 日 10 时 30 分到 2024 年 06 月 04 日 19 时 00 分
获取方式：1.招标文件获取时间：2024 年 05 月 29 日 10:30 时－2024 年 06 月 04 日 19:00
时（节假日除外）；2.招标文件获取方式：由法定代表人或委托代理人凭身份证原件现场领
取，同时须携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人授权委托书需附法定代表人身份证
正反面复印件及授权委托人身份证正反面复印件）或法人身份证明书原件、法定代表人身份
证原件或委托代理人身份证原件、有效的营业执照原件及复印件加盖公章、近一年依法缴纳
税收证明材料原件及复印件加盖公章、近一年社保缴纳证明材料原件及复印件加盖公章、未
被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单的相关证明材料（网站页面截图）加盖公章、房地产经纪咨询机构备案证明材料原件及
复印件加盖公章、类似规模项目业绩 2 份，合同原件及复印件加盖公章、2023 年度的财务
审计报告原件及复印件加盖公章，领取招标文件时携带以上所有证件和相关资料原件及复印
件一套(复印件需加盖投标单位公章)，资料不齐全，不予接受。文件费：200 元/份，售后
不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 20 日 16 时 00 分
递交方式：乌鲁木齐市会展大道 1119 号晚报传媒大厦 A 座 901 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 20 日 16 时 00 分
开标地点：乌鲁木齐市会展大道 1119 号晚报传媒大厦 A 座 901 室
七、其他
1.项目地点：伊宁市滨河大道 695 号
2.采购预算（最高限价）：
销售代理服务费≤甲、乙双方约定销售总额的 5% （含客介费、含税价）计取代理费。
招商代理服务费≤甲、乙双方约定招商首月租金的 50% （含客介费、含税价）计取代理费。
以上费用已包含了乙方提供营销策划和销售代理服务可能发生的税收、费用及应得的收益，
除另有约定外，甲方不再支付任何费用。
3.服务期限：自合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日止。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆民航房地产开发有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：新疆民航房地产开发有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路 1341 号
联 系 人：王延锐
电 话：18599185622
电子邮件：/
招标代理机构：新疆君凯杰工程项目管理有限公司
地 址： 新疆乌鲁木齐市水磨沟区会展大道 1119 号晚报传媒大厦 A 座 901
联 系 人： 赵黎
电 话： 18699101815
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com