银海畅园小区屋面防水工程

招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南博聚工程项目管理有限公司受昆明银海物业服务有限公司的委托，组织对银海畅园小区屋面防水工程项目进行公开招标（招标编号：博聚招字[2024]第006号），欢迎满足条件和有实力的投标人参加投标，就本项目所需工程提交密封的投标文件。

2.1 项目概况：本工程为银海畅园小区屋面防水工程，所涉及防水改造工程的现场入户查勘、方案优化、设备材料采购、施工、设备安装、调试、工程保修等。工程内容包含但不限于：西区（1栋、2栋、3栋、4栋、9栋、10栋、11栋、19栋），东区（17栋、18栋1-3单元、16栋、14栋、26栋、25栋、24栋、23栋、20栋、19栋、7栋3号别墅、7栋4号别墅、7栋5号别墅、8栋3号别墅、8栋4号别墅、8栋5号别墅、8栋6号别墅）：女儿墙防水（拆除防水层、SBS改性沥青防水卷材）、屋面防水（屋面拆除防水层、SBS改性沥青防水卷材、C20细石混凝土保护层（内配5@300×300冷轧丝））、平台防水（JS防水涂料）、排气管（室外PVC50塑料排气管）、排气孔等。工程内容详见招标文件第五章“工程量清单”及第六章“技术要求”，具体以实际发生工程量及招标人委托为准。因本项目为申请使用住宅专项维修基金，涉及广大业主的利益，施工过程中不允许增加任何工程费用，建议投标人做好现场踏勘工作，施工中不得以现场情况不明而影响工程进度及质量，也不得以现场情况不明进行索赔及增加任何费用。

2.2项目地点：昆明市官渡区季宏路银海畅园小区。

2.3工程规模：工程预算费用约为*******.96元。

2.4工期要求：60日历天，具体开工时间以招标人发出的开工令为准。

2.5招标范围：承担银海畅园小区屋面防水工程的施工全部内容，包括但不限于：西区（1栋、2栋、3栋、4栋、9栋、10栋、11栋、19栋），东区（17栋、18栋1-3单元、16栋、14栋、26栋、25栋、24栋、23栋、20栋、19栋、7栋3号别墅、7栋4号别墅、7栋5号别墅、8栋3号别墅、8栋4号别墅、8栋5号别墅、8栋6号别墅）：女儿墙防水（拆除防水层、SBS改性沥青防水卷材）、屋面防水（屋面拆除防水层、SBS改性沥青防水卷材、C20细石混凝土保护层（内配5@300×300冷轧丝））、平台防水（JS防水涂料）、排气管（室外PVC50塑料排气管）、排气孔等，具体详见招标文件第五章“工程量清单”及第六章“技术要求”，具体以实际发生工程量及招标人委托为准，因本项目为申请使用住宅专项维修基金，涉及广大业主的利益，施工过程中不允许增加任何工程费用，建议投标人做好现场踏勘工作，施工中不得以现场情况不明而影响工程进度及质量，也不得以现场情况不明进行索赔及增加任何费用。

2.6质量要求：符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB*****-2013）及国家、地方现行相关标准和规范及招标人要求，一次性验收合格。

2.7招标方式：公开招标。

2.8标段划分：不划分标段。

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供工商行政管理部门核发的有效的营业执照或其他组织机构证明文件复印件）。

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3企业近三年内（2021年1月至今，以合同签订时间为准）至少完成过1个及以上建筑防水工程业绩或工程内容中包含防水工程的业绩。【业绩证明材料以中标通知书或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书为准。若经查实，提供的业绩资料不真实则取消投标资格。】

3.4拟任项目经理：①具备建设行政主管部门核发的二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），且具有有效的安全生产考核证书。②2021年1月1日至今以项目负责人的身份承担过1个及以上建筑防水工程业绩或工程内容中包含防水工程的业绩。（投标文件中提供项目负责人执业及注册建造师证书、安全生产考核合格证书、近三个月内社保证明材料、有效劳动合同及业绩证明材料复印件）。

3.5拟任技术负责人：拟派往本项目的技术负责人应具备工程师及以上（建筑工程或建筑工程管理专业）技术职称证书。应在投标文件中附：职称证书、投标单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门近3个月内出具的证明材料为准）。

3.6财务状况：投标人不存在资产冻结、破产等情况，并提供2022年至今任意一年的经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件。

3.7安全生产许可要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》，投标人应在投标文件中提供安全生产许可证，企业主要负责人、以及拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书复印件。

3.8信誉要求：投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；没有骗取中标和严重违约、没有处于被政府部门禁止市场准入等情形【需在投标文件中分别提供查询到的上述三项信用信息查询记录的网页截图（以招标人或招标代理机构开标现场实际查询为准，若弄虚作假一经核实取消投标资格）】。同时投标人未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入公共资源交易“黑名单”的，没有被国家政府部门禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故或重大工程质量问题或重大行政处罚。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。投标人须在投标文件中提供说明函或承诺书：未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入公共资源交易“黑名单”，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被政府部门禁止市场准入等情形。

3.9投标人的承诺：

（1）拟派的项目经理、施工技术负责人不得更换的承诺；若需更换拟派的项目经理、施工技术负责人的，须征得招标人书面同意，否则须承担违约金2万元/次/人，更换后人员资质不得低于原拟派人员资质。

（2）施工单位须提供不拖欠农民工工资的承诺。

（3）投标人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。

3.10本工程不接受联合体投标。

4.1中标人须全资垫款施工，待施工结束并经验收小组验收合格，同时根据要求提交相关材料报批后扣除质保金后一次性支付。

4.2质保金3%，质保期最低五年，投标人可根据自身情况增加质保金延长质保期，质保期到期后如无维修扣款根据要求提交相关材料报批后一次性无息支付。

本项目采用资格后审方式。

6.1凡有意参加投标者，请于2024年05月29日至2024年06月04日（节假日周末除外），每日上午09:00 时至11:00 时，下午14:00 时至17:00 时（北京时间，下同），在中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区顺通大道国际银座c1栋601室持：①法定代表人身份证明书、②授权委托书原件（委托代理人报名时须提供）、③经办人（或法定代表人）身份证、④加盖单位公章的营业执照副本复印件、⑤加盖单位公章的资质证书副本复印件、⑥加盖单位公章的安全生产许可证、⑦加盖单位公章的项目经理资格证明材料（资格证书、安全生产考核合格证）复印件，购买招标文件。

6.2招标文件每套售价人民币 ￥1200.00元/份，由购买标书单位自行支付，售后不退。

7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06月18日09 时30 分，地点为中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区顺通大道国际银座c1栋，5楼大会议室。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 (https:///)发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招标人：昆明银海物业服务有限公司

地址：云南省昆明市红塔东路669号

联系人：黄体英

电 话：135*****520

招标代理机构：云南博聚工程项目管理有限公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区顺通大道国际银座c1栋601室

联系人：张颖、李贵发

联系方式：158*****441

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