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签字盖章原件
忻州市中发房地产开发有限公司绿景港湾小区、日月宏小区前期物
业管理项目招标公告
1.招标项目
山西永昇建设项目管理有限公司受忻州市中发房地产开发有限公司的委托，对忻州市中发房
地产开发有限公司绿景港湾小区、日月宏小区前期物业管理项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SXYS2024-FW-XZ008
2.2项目名称：忻州市中发房地产开发有限公司绿景港湾小区、日月宏小区前期物业管理项
目
2.3本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的:
第一标段招标内容：绿景港湾小区位于开发区米洋路东，次一号规划街南，和信安达住宅小
区西，忻州市交通执法局北。总占地面积3734.2平方米，总建筑面积为16119.5平方米。地
上总建筑面积为13029.5平方米，其中商业面积1357.5㎡，住宅面积11540㎡，其它面积
132㎡）。地下总建筑面积3090㎡（其中地下车库2471.6㎡，储藏室618.4㎡）。共有180户
（廉租户90户）。地下停车位15个。容积率3.49。绿化率30%。
第二标段招标内容：日月宏小区位于梨花街南，新建北路西。总占地面积为30758㎡，总建
筑面积为137454.99㎡，地上总建筑面积为106090.59㎡，其中住宅建筑面积为80648.08㎡，
商业面积为25331.81㎡，其他110.7㎡；地下总建筑面积为31364.4㎡，其中人防面积
6493.55㎡，地库24870.85㎡。共计626户，地上停车位50个，地下停车位602个。容积率
3.45。绿化率30%。
2.4服务期：至业主委员会成立选聘新的物业公司前
2.5第一标段服务地点：绿景港湾小区；第二标段服务地点：日月宏小区
2.6服务范围：前期物业管理（具体详见招标文件）
3.投标人资格要求：
3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人；
3.2投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3.3法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司
不得同时参与本项目；
3.4本次招标不接受联合体投标；
4.招标文件的获取
4.1获取时间：凡有意参加投标者，请于2024年05月29日至2024年06月04日，上午9:00-11:
00，下午15:00-17:00（北京时间，节假日除外），在山西永昇建设项目管理有限公司获取
招标文件（地址：忻府区新建北路345号）。
4.2获取方法
获取招标文件须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人
身份证、营业执照、基本开户许可证或基本存款账户信息、信用中国网站信用查询无不良记
录的网页打印件。注：以上须提供原件及加盖公章的复印件。
4.3招标文件每标段售价：人民币500元，售后不退。
5.投标文件的递交:
5.1递交截止时间：2024年06月19日09时00分；
5.2递交方法：现场递交
5.3递交地址：忻府区新建北路345号
6.发布公告的媒介
本次招标公告在山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）发布。
7.联系人及联系方式
招 标 人：忻州市中发房地产开发有限公司　
联 系 人：张永东　　　
联系电话：13509702113
招标代理机构：山西永昇建设项目管理有限公司
联系人：赵睿
联系电话：18636001212
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）