一、项目基本情况

1、项目编号：SZYJ2024-Q-C-037

2、项目名称：吴江区民政综合服务中心运营项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币肆拾玖万元整（￥******.00）

最高限价：人民币肆拾玖万元整（￥******.00）

5、采购需求简要说明：

吴江民政综合服务中心位于油车路423号，用地面积 2515.72㎡,总建筑面积4011.97㎡，建筑共有5层，高度23.7m。其中一层建筑面积551.68㎡,设有接待大厅、便民餐厅、厨房、慈善超市、自助洗衣房、护理站等功能；二层建筑面积747.76㎡，设有休闲活动区、亲子活动区、棋牌室、文体娱乐区等功能；三层建筑面积744.68㎡，设有智能化展示中心、居家服务平台、养老直播间、居家体验中心、辅具展示租赁区、综合办公等功能；四层建筑面积758.13㎡，设有综合服务中心、茶艺书画室、阅览室、多功能教室等功能；五层建筑面积760.96㎡，设有养老服务指导中心、会议室、活动区、社会组织孵化空间等功能。为推进吴江区民政综合服务中心项目各项功能正常运营，及时与后续装修项目接轨，现拟采购第三方服务机构对吴江区民政综合服务中心提供运营服务，具体内容详见采购文件。

6、服务期限：自项目启动之日起一年（具体进场时间以采购单位通知为准）。

7、服务地点：采购单位指定地点。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、合格磋商供应商一般条件：

① 具有独立承担民事责任的能力；

② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤ 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥ 法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、本项目的特定资格要求：无。

三 、报名供应商获取采购文件时需提供单位的以下文件复印件并加盖公章

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖供应商公章，原件（或公证件）带至报名现场备查。

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件。

3.符合“1、合格磋商供应商一般条件”的承诺。

注：欢迎符合条件的供应商前来报名。请各供应商将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。

四、获取采购文件

1、获取时间：自磋商公告发布之日起至2024年6月4日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（北京时间；节假日、公休日除外）

2、获取地点：苏州市吴江区松陵镇交通路3236号

3、获取方式：现场获取

4、采购文件成本费每份人民币叁佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退

五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1、时间：2024年6月11日13时30分（北京时间）

2、地点：苏州市吴江区松陵镇交通路3236号二楼开标室

六、开启

1、时间：2024年6月11日13时30分（北京时间）

2、地点：苏州市吴江区松陵镇交通路3236号二楼开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

八、其他补充事宜

1、勘察现场

为更好地了解现场情况，各报名供应商可自行至现场进行踏勘，熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

2、采购代理服务费

领取成交通知书时成交单位向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取。

本项目采购代理服务费经中介超市竞价为人民币：伍仟捌佰元整（￥：5800.00元），采购代理服务费由成交单位支付。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名??? 称：苏州市吴江区民政局

地??? 址：苏州市吴江区开平路1000号???

联 系 人：王璨?????????

联系方式：0512-********??????? ?

2、采购代理机构信息

名??? 称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司 ?

地　? 址：苏州市吴江区松陵镇交通路3236号 ?

联系方式：0512-********

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、顾成飞????????? ???

电 ?????话：0512-******** ??

十、公告信息

本次采购的有关信息将在中国招投标网、苏州市吴江区人民政府网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

2024年5月29日