详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）招标公告
(招标编号：E1501000001001566001)
项目所在地区：内蒙古自治区
一、招标条件
本内蒙古自治区呼和洁特市青年社区建设项目（一期）己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金280000万元，招标人为呼和浩特市青年荟建设经营有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项日一期工程建设用地面积296072平方米（约444,11亩），总建筑面积
658411平方米，其中住宅面积503371平方米（地上456259平方米，地下47112平方
米)，地下车库面积155040平方米，住宅容积串≤1.65，绿化率35%。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）工程物察标段：〔002)内蒙古
自治区呼和浩特市背年社区建设项目（一期）设计施工总承包标段；(003)内蒙古自治区呼
和浩特市青年社区建设项目（一期）工程施工监理标段：
三、投标人资格要求
(001内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）工程勘察标段)的投标人资格
能力要求企业资质要求工程勒察综合类资质甲级】或者岩土工程乙级或者岩土工程物
察乙级]资质人员资质要求：本公司注册的注册土木工程师（岩土）上
(002内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）设计施工总承包标段)的投标
人资格能力要求：企业资质要求：须具有建设行政主管部门领发的（工程设计综合甲级）
或者工程设计建筑行业甲级]或者工程设计建筑行业建筑工程)专业甲级]及以上并且(（风
景园林工程专项设计甲级（含以上），同时具有【建筑工程施工总承包一级（含）以上】资质
和有效的安全生产许可证：人员资质要求设计负责人须具有【注册建筑师一级】证书，项
目负贵人即施工项目经理须具有【建筑工程专业一级】注册建造师证书及安全生产考核合格
证(B正)须为本单位人员（若联合体投标，须为联合体施工单位人员）。：
(003内蒙古自治区呼和浩特市背年社区建设项目（一期）工程施工监理标段)的投标人
资格能力要求：企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门领发的房屋建筑工程监理甲
级或工程监理综合资质：人员资质要求：拟派总监理工程师须具有本企业注册的建筑工稻
专业全国注册监理工程师证书，
本项目允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月31日09时30分到2024年06月21日09时29分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日09时30分
递交方式：详见公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月21日09时30分
开标地点：详见公告
七、其他
1招标条件
本招标项目内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目己由赛罕区发展和改革委员会以
2403-150105-04-01-846593备案建设，招标人为呼和浩特市青年荟建设经营有限公司，建
设资金来自国有投资100.00%（自筹10.00%，政府投资0.00%），非国有投资0.00%，项
目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
2项目概况与招标范围
21项目名称：内蒙古自治区呼和浩特市背年社区建设项目（一期》
2.2建设地点：呼和浩特市赛罕区巴彦街道黑土凹村.。
2.3招标规模：本项目一期工程建设用地面积296072平方米（约444,11亩），总建筑面积
658411平方米，其中住宅面积503371平方米（地上456259平方米，地下47112平方
米)，地下车库面积155040平方米，住宅容积率≤1.65，绿化率35%
住宅精装修交房，不含软装。住宅建筑结构为框剪结构，层高分为7、8、10、11层。产出
户型分别为45-90平方米/户。户数7724户。
24标段划分：本项目共划分为3个标段
标段编号E1501000001001566001001
标段名称内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）工程勘察标段
企业资质要求工程拗察综合类资质甲级]或者岩土工程乙级或岩土工程物察乙级]资质
人员资质要求本公司注册的[注册土木工程师（岩士）】
计划工期900日历天（接到招标人勘察任务后20日内出具成果文件）
合同估算价131.682万元
招标内容本项目一期工程建设用地面积296072平方米（约44,11亩），总建筑面积
658411平方米，其中住宅面积503371平方米（地上456259平方米，地下47112平方米）
地下车库而积155040平方米，住宅容积率≤1.65，绿化率35%。住宅精装修交房，不含软
装。住宅建筑结构为框剪结构，层高分为7、8、10、11层。产出户型分别为45-90平方
米/户，户数7724户。为本项目一期工程提供勘察服务.
标段编号E1501000001001566001002
标段名称内蒙古白治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）设计施工总承包标段
企业资质要求须具有建设行政主管部门颁发的(【工程设计综合甲级]或者工程设计建筑行
业甲级]或者工程设计建筑行业（健筑工程）专业甲级]及以上并且（风景园林工程专项设计
甲级]（含）以上)，同时具有【健筑工程施工总承包一级]含)以上】资质和有效的安全生产许
可证：
人员资质要求设计负责人须具有【注册建筑师一级】证书，项目负贵人即施工项目经理须
具有【建筑工程专业一级】注册建造师证书及安全生产考核合格证(B证)须为本单位人员
(若联合体投标，须为联合体施工单位人员)，
计划工期3年(2024年6月至2027年6月，具体时间以实际开工时间为准)
合同估算价181502.216万元
招标内容内蒙古自治区呼和浩特市背年社区项目规划用地规模2692.5亩(179.5公顷)（总
规划未分开，含二类居住用地、二类居住用地（安置区）、商住用地、中小学用地和公园绿
每
化)。本项目建设用地面积96,33公顷，总建筑面积2102240平方米（容积率约2.0），其中
地上部分住宅（精装）1824038平方米，住宅地下室187000平方米，服务配套设施91202
平方米。住宅精装修交房，不含软装。住宅建筑结构为框剪结构，初定11层以下小高层。
产出户型为35-90平方米/户.
其中：木项目一期工程建设用地面积296072平方米（约444.11亩），总建筑面积
658411平方米，其中住宅面积503371平方米（地上456259平方米，地下47112平方米）
地下车库面积155040平方米，住宅容积率≤1.65，绿化率35%，住宅精装修交房，不含软
装。住宅建筑结构为框剪结构，层高分为7、8、10、11层。产出户型分别为4590平方
米/户。户数7724户。
本次招标包含：
1、设计：设计范围包括但不限于内蒙古自治区呼和浩特市青年社区项目总体规划设计。一
期工程初步设计、一期工程施工图设计、一期工程景规设计、一期工程室内设计以及项目一
期施工阶段的相关配套服务.
2、施工：内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目一期工程施工（不包含燃气工程、道
路绿化与景观亮化、电梯、户内精装修工程)，
标段编号E1501000001001566001003
标段名称内蒙古自治区呼和浩特市青年社区建设项目（一期）工程施工监理标段
企业资质要求投标人须具备建设行政主管部门顾发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综
合资质：
人员资质要求拟派总监理工程师须具有本企业注册的健筑工潤]专业全国注册监理工程师
证书
工期3年(2024年6月至2027年6月，具体时间以实际开工时问为准)
合同估算价592.57万元
招标内容本项目一期工程建设用地面积296072平方米（约44,11亩），总建筑面积
658411平方米，其中住宅面积503371平方米（地上456259平方米，地下47112平方米）
地下车库面积155040平方米，住宅容积率≤1.65，绿化率35%，住宅精装修交房，不含软
装。住宅建筑结构为框剪结构，层高分为7、8、10、11层。产出户型分别为4590平方
米/户，户数724户。为本项目一期工程提供全过程监理服务。
履
3投标人资格要求
31本次招标设计施工总承包接受联合体投标，勘察、监理标段不接受联合体投标：设计施
工总承包联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体牵头人必须为施工单位，组成联合体的单位数量不多于四家（包含四家）：
(2)联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关
投标均无效：
(3)联合体各方须签订联合体协议书，明确牵头人及各方拟承担的工作范围、贵任、权利
和义务。
3.2其他要求：
(1)设计施工总承包非联合体投标需满足：同一家企业须具有建设行政主管部门顾发的
(工程设计综合甲级]或者工程设计建筑行业甲级]或者工程设计建筑行业（建筑工程专业
甲级]及以上并且（风景园林工程专项设计甲级（含）以上)，同时具有【建筑工程施工总承
包一级（含）以上】资质和有效的安全生产许可证。
(2)设计施工总承包项目负责人须由施工项目经理担任，须具有本企业注册的建筑工程专
业一级]注册建造师和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
(3)投标人均需具备一般纳税人资格
(4)中国裁判文书网单位行贿罪查询结果，如出现行贿犯罪行为的投标将被拒绝（操作流
程进“中国裁判文书网”，点击进入“高级检索”，在“全文检素”中输入单位全称，在“案
由”选择“刑事案由”中的“贪污贿略”子目中的“单位行贿罪”子目，“法院层别”选择“全
部”，时间为近一年。选择后进行检素)，须提供企业、法定代表人和拟派本工程项目经理各
自的网页截图。
(5)信用中国失信被执行人查询结果，如被列入“失信被执行人”的投标将被拒绝（操作
流程进“信用中国”，点击进入“信用服务”，在“信用分类查询”下方点击进入“失信被
执行人”，网页跳转至“中国执行信息公开网”分别在“查询条件”中输入企业全称/个人名
称，“省份”选择“全部”，输入验证码后点击“查询”)，须提供企业、法定代表人和拟派本
工程项目经理各自的网页截图。
(6)国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（黑名单）查询结果，如被列入“严重
违法失信名单（黑名单）”的投标将被拒绝（操作流程进入“国家企业信用倍息公示系统
首页，在搜紫栏中输入“企业全称”后点击“查询”，点击“企业全称”进入后，点击“列
入严重违法失信名单（黑名单）信息")，须提供企业的网页截图。
多
4,招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年05月31日至2024年06月21日9时30分（北京时
间，下同，登录呼和洁特市公共资源交易平台免费下载电子招标文件，图纸等其他文件的
领取详见招标文件下载页面。
注：已进入呼和浩特市公共资源诚信信息库的企业可在业务系统内进行网上招标文件下载，
没有入库的企业须办理入库手续方可下载，招标文件下载以在业务系统规定时间内下载成功
为准。
呼和浩特市公共资源交易诚信信息库办理所有交易主体诚信库基本信息入库均取消人工比
对，交易主体在诚信库提交的基本信息将由交易主体自行核验并确认入库，统一社会信用代
码一次性入库不可修致，办理流程详见呼和浩特市公共资源交易监督管理局网站办事指南
诚信库入库。
5.投标文件的递交
51投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06月21日9时30分，
投标人应在截止时间前通过呼和浩特市公共资源交易平台递交电子投标文件。
52逾期送达的投标文件，呼和洁特市公共资源交易平台将予以拒收。
6,发布公告的媒介
6.1呼和浩特市公共资源交易服务平台(htp:42.123.92.182:9010)
6.2内蒙古自治区公共资源交易网(htp://ggzvjy..nmg,gov.cn)
6.3中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com)
6.4内蒙古招标投标公共服务平台(http:小ww.nmgztb.com.cn)
7.其他说明
7,1本项目使用呼和浩特市公共资源交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操
作，具体操作手册详见呼和洁特市公共资源交易服务平台“操作手册”栏目下载查看。
7,2本项目采用呼和浩特市不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日
在投标截止时间前登录呼和浩特市不见面开标大厅在线参加开标会议。登录时使用呼和浩特
市公共资源交易平台的CA锁或标证通移动证书。
8.联系方式
招标人：呼和浩特市青年荟建设经营有限公司
地址：呼和浩特市赛罕区银河北街内蒙古总工会小区南商业楼10
联系人：吕兆恒
电话：0471-3122827
招标代理：内蒙古中实工程招标咨询有限贵任公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市鄂尔多斯东街12号银联大厦10层
联系人：李坤基尹乐乐
联系电话：0471-5223623、15661134303
行业监管：呼和浩特市赛罕区住房和城乡建设局
地址：呼和浩特市赛罕区银河北街与哈达路交口处万豪美墅城
联系电话：0471-6681761
综合监管：呼和浩特市公共资源交易监督管理局
地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丁香路2号
联系电话：0471-5988101
八、监督部门
本招标项目的监督部门为呼和浩特市赛罕区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：呼和浩特市背年荟建设经营有限公司
地址：呼和浩特市赛罕区银河北街内蒙古总工会小区南商业楼105
联系人：吕兆恒
电话：0471-3122827
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦10层
联系人：李坤基、尹乐乐
电
话：0471-5223623
电子邮件：nmgzsxmgl(@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负①）
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
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