郑州经济技术开发区科技创新园物业服务项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目郑州经济技术开发区科技创新园物业服务项目，招标人为河南省科学技术开发交流中心有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南永合工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州经济技术开发区科技创新园物业服务项目

项目编号：YHZB-2024-12

2.2项目地点：郑州经济技术开发区经开第十八大街以东、第十九大街以西、经南七路以北、沿河路以南围合区域。

2.3 项目概况：郑州经济技术开发区科技创新园规划1栋高层建筑和4栋多层建筑，建设用地面积约86.14亩，总建筑面积约******.20㎡ 。其中：科研办公面积约******㎡，商业面积约2800㎡，人才公寓及酒店面积约*****㎡，车位约2100个。

2.4招标范围：郑州经济技术开发区科技创新园项目范围内的物业服务工作。

2.5标段划分：一个标段

2.6服务期限：3年。

2.7质量要求：满足入驻企业及招标人的物业服务要求。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；并在人员、资金等方面具有相应的履约能力（提供承诺书，格式自拟）；

3.2财务要求：财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2021、2022、2023年度财务审计报告（成立年限不足三年的，按实际提供；成立年限不足一年的，提供银行出具的资信证明）；

3.3投标人业绩要求：

投标人具有一项2021年1月1日以来签订的物业服务业绩合同（单项合同建筑面积≥15万平方米或单项合同金额≥500万），以签订合同内容为准，需附合同扫描件或复印件。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人信誉要求：对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：（1）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“失信被执行人” →跳转至“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询企业、法定代表人（2）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“重大税收违法失信主体”查询企业、法定代表人（投标文件内提供招标公告发布后的查询网页）。

3.4.2企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺函，格式自拟）。

3.5 其它要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

（2）投标人必须针对本项目出具的所有材料的合法性，真实性负责，如提供虚假材料，一经发现取消其投标资格并移交相关部门进行处理（提供承诺书，格式自拟）；

（3）投标人（投标人、企业法定代表人）近三年无行贿犯罪记录（各投标人自行承诺）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2024年5月30日00:00至2024年6月4日17:30，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2 招标文件的获取：凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——招标文件下载，下载采购文件等相关资料。

4.3招标文件售价500元/套，平台使用费200元，招标文件下载时需缴纳费用（网上缴费，售后不退）。

4.4“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：**********、**********

客服电话：0371-******** 136*****985（24小时）

CA办理电话：0371-********

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

五、 投标文件的递交

5.1 投标文件的递交截止时间及开启时间：2024年6月19日 9 时 30 分（北京时间）

5.2 投标文件的递交地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔楼16楼第五会议室

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公开招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、联系方式

招标人：河南省科学技术开发交流中心有限公司

单位地址:郑州经济技术开发区经北三路(河南省通信产业园3楼北 01号)

联系人:程女士·陈女士

联系电话:0371-********

招标代理机构：河南永合工程咨询有限公司

单位地址：河南省自贸试验区郑州片区（经开）第三大街11号院2层6号

联系人：李先生

联系电话：0371-********

电子邮箱：yhzb2020@126.com

2024年5月29日