一、项目基本情况

1.1项目名称：中铁国际花园小区楼栋主体渗漏雨水、墙体开裂等修复工程；

1.2项目编号：JCZX2024-030

1.3采购方式：竞争性谈判；

1.4预算金额：以长春市物业维修资金管理中心审核为准；

1.5采购需求：楼栋主体渗漏雨水、墙体开裂等修复工程；

1.6建设地点：中铁国际花园小区59栋；

1.7质量标准：符合国家现行《建设工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

1.8合同履行期限：合同签订后60天内完成；

1.9本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，申请人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

2.3本项目的特定资格要求：

2.3.1申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（执行《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函【2021】510号、《吉林省住房和城乡建设厅关于延长建设工程企业资质有效期的通知》吉建办【2021】99号文件的规定）；

2.3.2申请人拟派出的项目经理须具有建设行政主管部门核发的建筑工程相关专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证，且无其他在建工程；

2.3.3申请人近三年（2021年-2023年）财务状况良好；

2.3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与谈判。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与谈判；

2.3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

2.3.6外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加谈判。

三、获取采购文件

3.1时间：2024年05月30日至2024年06月03日，报名时间每天08时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；

3.2地点：吉林省吉诚工程咨询有限公司开标室（长春市绿园区吾悦广场B座15楼1536室）

3.3方式：携带下列原件及加盖公章的复印件购买文件

（1）营业执照副本；企业资质证书；安全生产许可证

（2）企业法定代表人身份证明书、授权委托书及被授权人身份证；

（3）招标文件费300元/份

四、响应文件提交

4.1截止时间：2024年06月05日9点30分（北京时间）；

4.2地点：吉林省吉诚工程咨询有限公司开标室（长春市绿园区吾悦广场B座15楼1536室）；

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

4.4有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。

五、开启

5.1时间：2024年06月05日9点30分（北京时间）；

5.2地点：吉林省吉诚工程咨询有限公司开标室（长春市绿园区吾悦广场B座15楼1536室）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本次谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、官网上同时发布；

7.2若本项目谈判文件有变更，请以本项目变更公告中的内容为准；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中铁国际花园业主委员会　　　　　

地址：长春市汽开区长沈路2488号，长沈路腾飞广场南侧　　　　　　　　

联系方式：134*****761　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省吉诚工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市绿园区吾悦广场B座1536室　　　　　　　　　　　　

联系方式：曹健 177*****971　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：曹健

电　话：177*****971