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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
宁波创新工业综合体项目中信云谷产业园综合楼公寓租赁和运营服务项目
（招标编号：0733-24132051）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本宁波创新工业综合体项目中信云谷产业园综合楼公寓租赁和运营服务项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见正文，招标人为中信城开（宁波）
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见正文
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：详见正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 05 日 16 时 00 分
获取方式：凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）
以及中信城开采购平台（https://erp.zxck.citic:18080/）免费注册，平台将对投标人的
注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人
按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：邮寄或现场递交至北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 层 1612 会议室（收件人
谢铠阳，18612383425）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 层 1612 会议室
七、其他
中信国际招标有限公司（招标代理机构）受中信城开（宁波）有限公司（招标人）的委
托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1.项目名称：宁波创新工业综合体项目中信云谷产业园综合楼公寓租赁和运营服务项目。
2.项目编号：0733-24132051
3.招标人名称：中信城开（宁波）有限公司
4.招标人地址：宁波市奉化区江口街道聚银路 222 号
5.招标人联系方式：叶建明 13732172395
6.本项目资金来源：自筹资金
7.本次招标内容为：该项目采用整体承包租赁形式，其中 179 间公寓对外经营，承包年限为 7
年。中标人负责综合楼一层公寓大堂、二层公区、四-十二层公寓软装投入和后期运营服务。
8.预算总价：7 年租赁费总报价不低于¥6,489,814.00 元
9.合格投标人的资格要求：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
符合法律、法规规定的其他条件。
投标人必须在中信国际招标有限公司购买招标文件并登记备案。
10.招标文件购买：
10-1 注：本项目为线上售标项目
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）以及中信城
开采购平台（https://erp.zxck.citic:18080/）免费注册，平台将对投标人的注册信息与
其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流
程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
（1）发售时间：2024 年 5 月 30 日至 2024 年 6 月 5 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:00（北京时间），节假日除外。
（2）招标文件售价：人民币伍佰元整（500 元）。招标文件售后不退。
（3）招标文件发售联系人：谢铠阳、李程
（4）联系方式：电话：010-87945198-568
（5）联系邮箱：xieky@biddingcitic.com、licheng@biddingcitic.com
10-2 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从中信国际招标有限公司购买招标文件
登记备案。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被授
权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投标
人公章资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半
个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。
10-3 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无
支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金。保证金虚拟账号针对不同投标人、
项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。
10-4 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：010-86397110（中招联合招标采购平台）。
11.投标截止时间：所有投标文件应于 2024 年 6 月 19 日上午 9: 30 时前邮寄或现场递交至
北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 层 1612 会议室（收件人谢铠阳，18612383425）。迟到的投
标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
12.开标时间及地点：兹定于 2024 年 6 月 19 日上午 9: 30 时在北京市朝阳区富力双子座 A
座 16 层 1612 会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
13.公告媒介：中国招标投标公共服务平台
14.公告期限：本项目招标公告期限为 5 个工作日
15.答疑提出时间：投标截止时间 3 天之前
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区富力双子座 A 座 17 层（邮编：100022）
业务联系人：谢铠阳、李程
电话：010-87945198-568，18612383425
电子邮件：xieky@biddingcitic.com、licheng@biddingcitic.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中信城开（宁波）有限公司
地 址：宁波市奉化区江口街道聚银路 222 号
联 系 人：叶建明
电 话：13732172395
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区京城机电大厦 17 层
联 系 人： 谢铠阳
电 话： 18612383425
电子邮件： xieky@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com