郴 州 市 人 民 政 府

关于调整郴州市市本级（北湖区、苏仙区）

征地补偿区片及标准的通知

（征求意见稿）

各县市区人民政府，市政府各工作部门，中省驻郴各单位：

为进一步做好市本级征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）精神，现就调整郴州市市本级（北湖区、苏仙区）征地补偿区片及标准有关事项通知如下：

一、本次征地补偿区片划分原则上依据国土空间规划“三区三线”成果确定，城镇开发边界范围内划为I区，区片划分一般不打破村界，统一划分为I区和Ⅱ区两个区片。

二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。

三、征收水田的，按本标准执行（I区*****元/亩、II区*****元/亩）；征收旱地按照本标准的0.83倍执行（I区*****元/亩、II区*****元/亩）；征收园地、林地按照本标准的0.67倍执行（I区*****元/亩、II区*****元/亩）；征收专业菜地的，按本标准的1.5倍执行；征收专业渔池（塘）的，按本标准的1.29倍执行；征收其他农用地的，按旱地标准执行；征收未利用地的,按本标准的0.5倍执行；征收永久基本农田的，按本标准的1.68倍执行。征收“恢复属性”地类（指因农业结构调整等原因，将耕地改为园地、林地、草地和坑塘水面等非耕地,且耕作层未被破坏，经国土调查认定可通过清理和工程措施恢复为耕地的土地）的，按本标准的0.8倍执行；征收集体建设用地的，按本标准0.83倍执行。上述补偿标准在执行中同时满足适用条件的，按照有利于被征地农民的原则，适用补偿水平相对较高的标准。

四、本标准自2024年1月1日起施行。本标准施行前，已发布征收土地公告的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续,但未发布征收土地公告的，按照本标准执行。

（联系人：唐军锋 电话：189*****585）

附件：郴州市市本级（北湖区、苏仙区）征地补偿区片及标准（2024年修订）

附件

郴州市市本级（北湖区、苏仙区）征地补偿

区片及标准（2024年修订）

单位：元／亩