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宝珠梨农业产业园项目监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：云凯祥-CG-B2024007）
项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一、招标条件
本宝珠梨农业产业园项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金 23.75 万元，招标人为昆明市呈贡区人民政府吴家营街道办事处。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：宝珠梨农业产业园项目，项目位于云南省昆明市呈贡区吴家营街道万溪冲社区。
一标段计划用地面积 170.34 亩，生产设施用地 155.84 亩，建设内容包括：水肥一体监测设
施、水肥一体智能灌溉管网、水泵房、配电室。辅助设施用地 14.50 亩，建设内容包括：宝
珠梨特色农产品冷链物流中心（含冷库变压器）、宝珠梨特色农产品分拣打包车间、宝珠梨
特色农产品电商营销中心（管理用房）、疫病虫害防控设施用房、设施场地整理（包括：农
机具存放、农用物资堆放场所、组织培养设施用地和晾晒场）、配套建设场地供配电、供排
水设施和门卫室。二标段计划依托现状 2000 亩宝珠梨园开展高效节水灌溉工程，建设内容
包括：新建万溪冲梨园高位水池、新建钢筋混凝土框架结构水泵房、新建钢筋混凝土砖混结
构配电房、看守房及附属设施。本次招标规模约 23.75 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宝珠梨农业产业园项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 宝珠梨农业产业园项目监理服务)的投标人资格能力要求：2.1 营业执照要求：竞
标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营
业执照，且竞标人名称与营业执照一致。
2.2 资质要求：本次招标要求竞标人须具备相关行政主管部门核发的工程监理综合资质或同
时具备以下①②两点：
①房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；
②市政公用工程专业监理丙级及以上资质或水利水电工程专业监理丙级及以上资质。
2.3 企业业绩要求：竞标人近三年（2021 年-至今）至少承担过 1 项房屋建筑工程监理类似
业绩或市政工程监理类似业绩或水利水电工程类似业绩，须提供业绩证明材料复印件，业绩
证明材料是指：中标通知书或合同协议书或监理业务手册。
2.4 项目负责人要求：总监理工程师须具备注册监理工程师证书（须为本公司注册且注册专
业为房屋建筑工程或市政公用工程或水利水电工程）,并提供劳动合同和社保证明。
2.5 拟派人员要求：拟派往本项目监理人员不少于三人，并提供监理人员的相关资料。
2.6 财务要求：竞标人财务状况良好，提供近三年（2021-2023）任意一年的审计报告或财
务报表（若成立不足三年的按实际年份提供）。
2.7 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产等状态；近三年（2021-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府
或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”无“失信
被执行人”记录，提供相关承诺及网页截图。
2.8 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 30 日 14 时 00 分到 2024 年 06 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：各竞标人可于 2024 年 05 月 30 日至 2024 年 06 月 05 日(节假日除外)，每天
上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时，持营业执照（复印件加盖公章）、资质
证书（复印件加盖公章）、单位介绍信或法定代表人授权委托书﹙原件﹚和经办人身份证
（原件），到云南凯祥工程管理有限公司（昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO10 栋 2702）
报名购买竞争性磋商文件（接受网上报名，提供以上报名资料的原件扫描件发送至
178227915@qq.com）。竞争性磋商文件售价：人民币陆佰元整（￥600.00），售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 11 日 14 时 00 分
递交方式：云南凯祥工程管理有限公司（昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO10 栋 2702）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 11 日 14 时 00 分
开标地点：云南凯祥工程管理有限公司（昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO10 栋 2702）
七、其他
竞争性磋商公告
昆明市呈贡区人民政府吴家营街道办事处（以下简称：招标人）实施的宝珠梨农业产业园项
目监理服务项目。现已具备招标条件，现对该项目采用竞争性磋商招标的方式确定本项目的
监理单位，欢迎潜在竞标人参加投标。
1．本项目概况与竞标范围
1.1 项目名称：宝珠梨农业产业园项目监理服务。
1.2 竞标内容：宝珠梨农业产业园项目，项目位于云南省昆明市呈贡区吴家营街道万溪冲社
区。一标段计划用地面积 170.34 亩，生产设施用地 155.84 亩，建设内容包括：水肥一体监
测设施、水肥一体智能灌溉管网、水泵房、配电室。辅助设施用地 14.50 亩，建设内容包括：
宝珠梨特色农产品冷链物流中心（含冷库变压器）、宝珠梨特色农产品分拣打包车间、宝珠
梨特色农产品电商营销中心（管理用房）、疫病虫害防控设施用房、设施场地整理（包括：
农机具存放、农用物资堆放场所、组织培养设施用地和晾晒场）、配套建设场地供配电、供
排水设施和门卫室。二标段计划依托现状 2000 亩宝珠梨园开展高效节水灌溉工程，建设内
容包括：新建万溪冲梨园高位水池、新建钢筋混凝土框架结构水泵房、新建钢筋混凝土砖混
结构配电房、看守房及附属设施。本次招标规模约 23.75 万元。
1.3 竞标范围：完成吴家营街道宝珠梨产业基地项目全过程监理服务工作。
1.4 服务周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止，具体根据实际项目工期为
准；
1.5 质量要求：符合《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）及现行相关质量验收标准的
要求，保证项目一次性验收合格。
1.6 资格审查方式：资格后审。
1.7 标段划分：本项目不划分标段。
2．竞标人资格要求
2.1 营业执照要求：竞标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人
或组织，具备有效的营业执照，且竞标人名称与营业执照一致。
2.2 资质要求：本次招标要求竞标人须具备相关行政主管部门核发的工程监理综合资质或同
时具备以下①②两点：
①房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；
②市政公用工程专业监理丙级及以上资质或水利水电工程专业监理丙级及以上资质。
2.3 企业业绩要求：竞标人近三年（2021 年-至今）至少承担过 1 项房屋建筑工程监理类似
业绩或市政工程监理类似业绩或水利水电工程类似业绩，须提供业绩证明材料复印件，业绩
证明材料是指：中标通知书或合同协议书或监理业务手册。
2.4 项目负责人要求：总监理工程师须具备注册监理工程师证书（须为本公司注册且注册专
业为房屋建筑工程或市政公用工程或水利水电工程）,并提供劳动合同和社保证明。
2.5 拟派人员要求：拟派往本项目监理人员不少于三人，并提供监理人员的相关资料。
2.6 财务要求：竞标人财务状况良好，提供近三年（2021-2023）任意一年的审计报告或财
务报表（若成立不足三年的按实际年份提供）。
2.7 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产等状态；近三年（2021-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府
或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”无“失信
被执行人”记录，提供相关承诺及网页截图。
2.8 本次招标不接受联合体投标。
3．竞争性磋商文件的获取
3.1 各竞标人可于 2024 年 05 月 30 日至 2024 年 06 月 05 日(节假日除外)，每天上午 9:00
时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:00 时，持营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复
印件加盖公章）、单位介绍信或法定代表人授权委托书﹙原件﹚和经办人身份证（原件），到
云南凯祥工程管理有限公司（昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO10 栋 2702）报名购买竞争
性磋商文件（接受网上报名，提供以上报名资料的原件扫描件发送至 178227915@qq.com）。
3.2 竞争性磋商文件售价：人民币陆佰元整（￥600.00），售后不退。
4．竞标文件的递交
4.1 竞标文件递交的截止时间：2024 年 06 月 11 日 14 时 00 分，递交的地点为：云南凯祥工
程管理有限公司（昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO10 栋 2702）。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
5.公告发布的媒体
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台、昆明市呈贡区人民政府官网、云南凯祥工程管
理有限公司官网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市呈贡区人民政府吴家营街道办事处
地 址：昆明市呈贡区人民政府吴家营街道办事处仕林街 1 栋
联 系 人：高工
电 话：0871-67461105
电子邮件：/
招标代理机构：云南凯祥工程管理有限公司
地 址： 云南省昆明市呈贡区七彩云南第一城 SOHO 十栋 2702
联 系 人： 白工
电 话： 18469156535 63397170
电子邮件： 178227915@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）