一、工程名称: 仕阳镇溪东村历史文化村落保护利用重点村规划
二、建设单位：泰顺县仕阳新农村建设投资有限公司
三、工程地点：泰顺县仕阳镇溪东村
四、建设规模及内容概述：本项目主要是历史文化保护专项规划、产业规划、旅游规划、运营策划。
1、历史文化保护专项规划：对村域的村庄格局、历史溯源以及历史文化资源等进行必要的现场摸底调查，形成历史文化分析；重点针对村落格局、历史建筑、历史环境要素以及非物质文化遗产进行保护，设定保护内容概述及原则、保护范围的划定及要求、空间格局保护规划、建筑保护及措施、重要建筑保护图则、文化遗产保护与展示规划等主要内容。
2、产业规划：开展区位条件及产业政策、经济、文化、社会等相关基础数据摸底调查;聚焦问题导向，进行剖析研究;开展本土文化资源产业化经营评估;提出本项目产业发展定位，产业业态组成，产业持续发展思路；明确村落各类业态的建设规模和投资规模。
3、旅游规划：依据项目地场地状况分析市场客群；明确旅游市场定位以及打造策略；通过旅游+规划、+旅游（吃住行游购娱）建立游产品体系，以当地文化特色详细策划旅游产品；旅游服务设施规划等内容。
4、运营策划：制定年度实施计划，提出分期建设建议; 估算近远期、静动态的总投资和总收益，进行经济效益分析、社会效益分析、投资风险评估;确定盈利模式、融资模式长期运营模式;研究和社会资本方的合作模式; 罗列项目如期实施的各项保障措施;明确项目招商引资对象、招商建议;入驻产业业态培育办法和需要配套的优惠政策等。
5、交通系统规划、市政工程规划、公共环境和配套设施整治、综合防灾规划、分期建设、近期建设清单、投资估算等其他主要内容。
6、重点活化利用区域详细设计主要包括重要活化利用区域选址、重点区域的立面改造、空间景观详细设计、古建与古道修缮专项设计以及一些相关的标识标牌、雕塑小品的设计等。
五、招标范围：本项目主要为仕阳镇溪东村历史文化村落保护利用重点村编制规划文本、重点区域概念方案以及规划设计有关的专家评审服务等相关服务。
六、设计费金额为：55万元
七、资金来源：上级补助与自筹
八、招标方式：公开招标
九、质量要求：符合国家相关规范及浙江省历史文化村落保护利用重点村规划设计要求。
十、工期：签订合同后20日历天内完成规划编制
十一、投标人资质要求：须具有独立法人资格，城乡规划编制乙级及以上资质投标人须具备独立法人资格且在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
十二、项目负责人要求：具有高级工程师及以上资格（规划、古建筑园林等相关专业）
十三、参与投标：
有意参与投标者，请于投标截止时间前由投标人的法定代表人或委托代理人将其投标文件送至开标地点即可。
十四、投标担保：
保证金金额：大写：捌仟元整；小写：8000.00元
投标保证金形式：现金。
各投标人应提供不少于规定数额的投标保证金，用密封袋密封并注明投标单位，在收标时，代理单位对密封性进行检查并盖章。评标完成后，中标候选人递交投标保证金。
十五、开标
开标时间：2024年06月6日15:00:00
开标地点：泰顺县仕阳镇人民政府二楼会议室（如有特殊情况需更改开标地点，另行通知投标人）
十六、联系方式：
招标单位：泰顺县仕阳新农村建设投资有限公司 陈先生 0577-********
代理单位：温州广信工程管理有限公司 吴女士 0577-********
十七、其它事项
①项目负责人必须为本单位人员（投标文件中附由社保部门出具的2023年11月以后（含11月份）连续3个月及以上各月份的养老保险到账流水清单，加盖社保证明章（如参加投标单位系2023年11月后（含）新成立的企业可提供2023年11月后（含）任一时段的社会养老保险证明和企业营业执照复印件）并加盖单位公章。若项目负责人为退休人员，须提供退休证明复印件加盖公章。
②投标人须确保投标文件在开标时间前送至开标地点，否则导致投标文件不能接受而产生投标无效的后果（请各投标人充分考虑因疫情管控和全国道路交通影响等因素（注：不得违反国家、浙江省、温州市、泰顺县等相关规定）带来不便导致时间效率问题），须由投标人自行承担。
③每家投标单位指派一人递交投标文件，指派人员要求会使用钉钉软件并提前下载注册账号，进行签到之后，进入招标代理机构指定钉钉群，然后有序离场。开评标活动将在钉钉群内直播，如对开评标活动有异议，可在钉钉群内申请，招标代理机构同意之后留言。
④询标方式：电话联系或者钉钉询标。
⑤招标单位或代理公司或评标专家通过电话或钉钉通知投标单位，投标单位须在15分钟内到达开标现场予以回复。如因投标单位（法定代表人或授权代表人）通讯不畅通导致不能及时联系的，15分钟内未到达开标现场，视作投标单位不予回复或确认。
仕阳镇溪东村历史文化村落保护利用重点村规划-招标文件最终版.doc
泰顺县仕阳镇招投标工作领导小组办公室
2024年05月30日
