1、项目概况：六州雅园项目地块总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、2-3层商业等建筑业态组成；康养服务中心项目位于东至六州雅园住宅地块边界，南至南屏路，西至东望路，北至南屏苑公租房小区前市政道路边界。地块总占地约61亩，总建筑面积约*****㎡（其中，养老院地上总建筑面积*****㎡，养老公寓地上总建筑面积*****㎡，配套附属建筑面积3013㎡，地下车库建筑面积为9397㎡）。项目定位物业形态规划为养老院、养老公寓及相关配套附属设施。其中，养老地块的容积率0.79；建筑密度≤17.2%；绿地率≥40.2%。由2栋6层养老公寓、2栋5层养老公寓、3层配套服务中心、1栋6层护理院及其地块相关地下室等建筑业态组成。本次比选内容为六州雅园、康养服务中心楼宇亮化施工图图纸设计，主要工作内容包括项目沿街及标志性建筑总体方案研究、亮化方案设计（含方案设计通过相关部门审核等费用）、深化设计、施工图设计（含工程施工图预算）、施工图设计交底、施工图报批并通过、施工现场配合、参与亮化工程验收等工作。

2、设计标准：本项目的方案及施工图设计须达到国家及有关部委、安徽省六安市现行的亮化工程设计标准、规范及规定的要求（以现时有效的版本为准）。同时设计理念应遵循系统可行性（满足市政工程处及规划验收要求）、实用性、安全性、节能性、先进性、开放性、可拓展性及科学规范性；同时应兼顾小区整体的建筑风格、特色。

设计要求：⑴亮化设计不能影响原建筑物的使用功能。

⑵不能对周围及建筑产生光源污染。

⑶能实现安装可能，并考虑白天对建筑的影响及美观。

⑷亮化设计体现出项目所在区域地段的特色氛围。

⑸提供接电方案。

(6)亮化方案设计确保通过六安市当地相关部门审核通过。

3、根据建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的亮化工程方案设计和施工图设计，工程主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，工程施工组织，工程施工的工程量清单编制和造价预算，工程施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计施工范围、设计施工内容作适当合理的调整。

4、工期要求：总工期不超过20日历天（其中方案设计周期10日历天，施工图设计10日历天）。具体开工日期以甲方签发的开工日期起算。

二、对供应商要求：

（一）参选人须具有照明工程设计专项资质或具有建筑行业（建筑工程）工程设计资质（业务范围中须含有可承担照明工程设计专项工程设计业务）；

（二）参选人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人；

（三）企业业绩：企业近三年（2021年6月1日至投标截止日）至少承接过2个类似业绩（需提供合同，类似业绩指建筑面积在17.5万平米及以上或合同额在2.0万元及以上的民用照明工程设计业绩或设计、制作及安装业绩，时间以合同签署日期时间为准）；

（四）本工程不接受联合体投标；

三、报价须知

1、报价截止时间：2024年6月3日15时00分

2、报价方式：

1、技术部分：（格式自拟）

（1）针对本项目的法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址、联系方式；

（2）提供经年审合格的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章；

（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明材料。（业绩须提供合同复印件需加盖公章）；

（4）以上资料提供复印件需加盖公章 。

2、商务部分：（设计费报价函）

（1）商务报价单；

（2）本工程为固定总价合同，包含但不限于方案设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、企业管理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期服务费（施工现场技术指导、竣工验收等），一旦经认可后价格不再调整。

以上资料一式三份按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

四、评审方式：

成交原则：我公司将组成评标小组，在满足工程采购需求与项目设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评标小组根据报价公司提供的报价、设计期限等因素进行综合评定，采用经评审的合理低价中选法的方式（但经评选小组评选视为其报价低于成本的除外。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行，一律视为废选处理），但不承诺最低价中标。

五、注意事项

1、供应商应合理安排报价时间，超期未报价，不予受理；

2、报价文件可现场提交或者邮寄（如采用邮寄，时间以采购人签收为准）；

六、主要合同条款

1、设计标准：本项目的方案及施工图设计须达到国家及有关部委、安徽省六安市现行的亮化工程设计标准、规范及规定的要求（以现时有效的版本为准）。同时设计理念应遵循系统可行性（满足市政工程处及规划验收要求）、实用性、安全性、节能性、先进性、开放性、可拓展性及科学规范性；同时应兼顾小区整体的建筑风格、特色。

2、逾期处置办法：除非甲方同意工期顺延，否则每延误一天，乙方按照合同价的千分之二向甲方支付违约金。工期延误超过5日的，甲方有权解除合同，所有责任及损失均由乙方承担。

3、本工程为固定总价合同，包含但不限于方案设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、企业管理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期服务费（施工现场技术指导、竣工验收等），一旦经认可后价格不再调整。

4、付款方式：本工程无预付款，方案及施工图设计完成经主管部门审批后并经甲方确认后支付合同价款的80%，余款待本设计范围内的工程全部完工并经验收合格后一次性支付。（每次付款前须提供等额的税率为 %的增值税专用发票）。

备注：根据项目建设需求，六州雅园与康养服务中心将分别签订合同

七、报价文件寄送地址及联系方式

地址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六安市健康养老产业有限公司）二楼成本管理部

联系人：邹经理、朱工

联系电话：0564-*******

附件1：报价函

附件2：相关鸟瞰图

六安市健康养老产业有限公司

2024年5月30日