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绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路TOD地块项目(D、F区域项目)EPC工程总承
包招标公告
(招标编号：Z34020002TL000094001)
项目所在地区：浙江省，绍兴市，柯桥区
一、招标条件
本绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路TOD地块项目(D、F区域项目)EPC工程总承包已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金162777,645万元，招标人为
兴中宜星城置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目投资估算16277.645万元，其中建安工程造价55345万元，建设规模：
本项目为D区域、下区妮，D区城：总用地面积30105平方米，为二类城镇住宅用地，总建
筑面积约90044,94平方米，其中地上建筑面积约63220.5平方米、地下建筑面积约2682444
平方米。主要包括住宅、配套用房、配电房、开闭所、其他公共配套、物业管理用房、消控
室、垃圾收集房、大件垃圾存放点、快递服务场所、体育设施场地等。F区城总用地面形
5943.47平方米，为二类公共管理及公共服务/城镇社区服务设施用地，总建筑面积约
18473.49平方米，其中地上建筑面积约11886.9平方米、地下建筑面积约658655平方米。
主要包括社区配套（社区配套、社区养老、体育设施、文化活动等）、配电房、开闭所等，
建设地点：柯桥区华合衡道。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路T0D地块项目(D、F区域项目)EPC工程总承
三、投标人资格要求
(O01绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路TOD地块项目(D、F区域项目)EPC工程总承
包)的投标人资格能力要求：（一）投标人：
3.1须同时具备①、②资质：①设计资质：具有中华人民共和国住房和城乡建设部领发的工
程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以
上资质：②施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，（对
应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态)
3.2本次招标（接受/口不接受）联合体投标，
联合体投标的，应满足下列要求
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派：
3.2.2联合体数量不超过2个，
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组
成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定不同专业单位组成的联合
体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定：
3.2,4其他①本项日联合体数量不超过2个，联合体牵头人必须为施工单位②联合体成
员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明
联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责伍@
联合体投标人只能由一个具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位和一个具有工程
设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上
资质的单位组成：④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标：
⑤如为联合体投标的，拟派施工负责人须注册在联合体牵头人单位，拟派设计项目负责人须
注册在联合体其他成员单位。
33具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提
供
3,4企业主要负责人（法定代表人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标
的，承担施工工作的联合体成员均应提供)。
(二)拟派项目负贵人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.5拟派项目负责人具有注册在投标人单位的具有一级注册建造师（专业建筑工程）执
业资格：投标人拟派的项目负责人与施工负责人可以同一人，施工负贵人与设计负责人不
可以为同一人，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工
作联合体成员拟派项目负责人的须提供)：
3,6拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。联合体投标的
设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派：
3.7拟派施工负责人（建造师）具有一级注册建造师（专业：建筑工程）执业资格，同时
具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联
合体成员委派)：
3,8如拟派项目负责人或施工负责人在投标裁止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同
工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期
为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任工程总承包项目负责人、
施工负贵人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责
人的身份参加本次投标：
3.9拟派项目负责人、设计负贵人、施工负责人须为投标人在职职工，须提供缴费期限为
近三个月(2024年2月至2024年4月)的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴
费单位和授标单位名称必须一致)。若项目负贵人、设计负责人、施工负责人社保缴纳在投
标单位的非独立法人的分公司，则其提供的社保证明也认可（需同时提供社保证明和非独立
法人分公司的营业执照)。项目负责人、设计负责人、施工负责人的社保证明需在社保机构
打印或社保机构网站上打印，并加盖投标单位公章
(三)其他：
3.10专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合住房
和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》
(建质〔2008)91号)的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作
的联合体成员委派：
3.11投标人及其拟派项目负贵人、施工负贵人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单
(以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合恋戒记录和浙江省建筑市场监管
公共服务系统严重失信名单的信息为准)：
3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标
截止日止无行贿犯罪记录
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标
奥
截止日止未被列入失信被执行人名单：
3.14投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列
入严重违法失信企业名单：
3.15投标人及其拟派项目负责人未被列入失信怎戒对象，提供信用中国的截图证明
3.16省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续：
3,1?本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象的投标
报名（若采用联合体投标的，联合体双方均需满足）。：
本项目/联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月30日09时00分到2024年06月06日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年05月30日至2024年06月06日，每日上
午09时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在浙江省绍兴市柯桥区瓜渚路立
新北区5308招标代理部，持营业执照和资质证书加盖投标人公章复制件（联合体投标的各
自提供)：企业安全生产许可证加盖公章复制件（联合体投标的，承担施工工作的联合体成
员提供，联合体协议书（如有）为法定代表人身份证明和授权委托书（联合体投标的由牵头
人提供)原件项目负责人、施工负责人、设计负责人的注册执业资格证书复制作，施工负
贵人的安全生产考核合格证书复制件（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员提供）：
浙江省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续的证明材料装订成册加盖公
章。招标文件每套售价300元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日09时30分
递交方式浙江明业项目管理有限公司（渐江省绍兴市越城区解放北路中石化大楼7楼
会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月21日09时30分
开标地点浙江明业项目管理有限公司（浙江省绍兴市越城区解放北路中石化大楼7楼
会议室)
七、其他
计划工期：总工期：1095日历天，其中设计工期60日历天，施工工期1035日历天。
投标文件的递交按规定递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要
求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
(http:/m,cebpubservice,.coa/)上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为绍兴中宜星城置业有限公司
九、联系方式
招标人：绍兴中宜星城置业有限公司
地址：绍兴市柯桥区华舍街道越州大道1399号1幢26楼
联系人：关生
电话：15913243363
电子邮件：2812908568qq.com
招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司
地址：绍兴市柯桥区瓜渚路立新北区5-308
联系人：王黎利、马佳琦
电话：0575-85680965,139575
电子邮件：1182115754@q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人5众心子
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)