详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项日
采购预询价公告
昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目资金已落实到位，
根据《云南航空产业投资集团有限责任公司采购管理办法（试行）》、《昆
明长水国际机场有限责任公司采购管理办法（暂行）》的规定，现面向潜
在响应人公开发布采购预询价公告，请有能力承担本项目工作内容的潜在
响应人基于目前阶段采购人提供的询价资料，提供与之相匹配的报价资料
一、项目概况
(一)项目名称：昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目
(二)项目地点：昆明长水国际机场
(三)采购范围：项目是对昆明长水国际机场通风空调系统进行维护
保养、维修，包括空调系统维护、通风空调系统设备清洗消毒、冷机维护、
螺杆机组维护等4部分内容。
(四)服务周期：12个月，2024年11月3日至2025年11月2日。
(五)服务要求：具体详见附件一（服务质量要求），
二、潜在响应人资格要求
1,具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的
可以合法开展业务的执照或证书)。
2.资质要求：
3.其他要求：请响应人按照附件二（报价文件格式）填写业绩情况
三、报价说明
1.报价组成要求：潜在响应人应按本项目采购预询价公告所要求的内
容进行报价，报价应包含为完成本项目所有工作以及其他所有可能发生的
费用。
2.报价时问：2024年6月6日24时00分前。未按时发送至指定邮
箱的报价文件，采购人不予受理。
3.报价方式：报价文件请于报价时问内发送至邮箱
307937281@qq.c0m,报价文件要求为加盖单位公章的PDF格式，具体详见
附件二（报价文件格式)。
四、发布公告的媒介
本次采购预询价公告同时在云南航空产业投资集团电子交易平台
(http:/hc.ynairport.co/)和中国招标投标公共服务平台
(http:/w.cebpubservice.com/)上发布，采购人对其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何贵任。
五、其他要求
1.本次采购预询价仅为后期采购方案的编制和采购工作的实施提供
参考，本次采购预询价所有内容仅作询价使用，并不构成后期招采的必要
内容。
2.本次采购预询价不涉及任何费用支付。
3.本次采购预询价阶段采购人不统一组织现场踏勘。
六、联系人
采购人：昆明长水国际机场有限责任公司
联系人：王家伟
地址：昆明市官渡区大板桥昆明长水国际机场动力能源中心
电话：0871-67092610/15925152655
采购人（盖章）：昆明咏国际机场有限域任公司
202年5月30形
3
附件一：服务质量要求
昆明长水国际机场2024年通风空调系统维护项目服务质量要求
一、项目概况及范围
(一)项目概况
项目是对昆明长水国际机场通风空调系统进行维护、保养、维修，包
括空调系统维护、通风空调系统设备清洗消毒、冷机维护、螺杆机组维护
等4部分内容。
(二)术语定义
采购人：昆明长水国际机场有限责任公司。
服务方：该项目合同相对方，为采购人提供项目所需服务。
(三)服务范围
项目服务地点为昆明长水国际机场，服务范围包括：
1,空调系统维护：涉及中央空调系统、精密空调系统、分体式空调系
统、空气源热泵机组等设施设备。
2.通风空调系统设备清洗消毒：涉及中央空调风管、空调机组、过滤
网清洗消毒，风口、冷凝水盘、开放式冷却塔清洗，食堂油烟罩、油烟管、
风机、净化器清洗。
3.冷机维护：涉及冷机维护及耗材采购
4.螺杆机组维护：涉及螺杆机组维护及耗材采购。
二、服务周期
项目服务期为12个月，2024年11月3日至2025年11月2日。
三、适用规范标准
1.《安全生产法》
2.《电力安全工作规程》GB26860-2011
3.《制冷空调作业安全技术规范》AQ7004-2018
4.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
6.《房间空调器安装规范》GB17790
7.《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS394-2012
8.《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》WS396-2012
9.《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001
10.《大气污染物综合排放标准》GB16297-2022
11.《制冷空调作业安全技术规范》(AQ7004-2007)
12.《空气源单元式空调（热泵)热水机组》(GBT29031-2012)
13.《容积式和离心式冷水（热泵）机组安全要求》(JB8654-1997)
14.《制冷和供热用机械制冷系统安全要求》(GB9237-2001)
15.与中央空调、分体式空调、精密空调维修维护相关的国家标准
行业规范及昆明长水国际机场有关规定
注：以上标准及规范如有更新，按照最新下发执行
四、服务内容
（一)服务项目
序号
服券清单
日常维护、维修
12个月，维护设备清单详见附表1，
季度维护
4次，维护设备清单详见附表2.
1
空调系统维护
换季保养
2次，维护设备清单详见附表3.
机房综合管理
维护颜次及维护清单详见附表4。
2通风空调系统设备清洗消奇
清洗清毒颜次及设备清单详见附表5，
供冷前维护
1次
服务
运行期维护
5次
维扩设备清单详见附表6.
3
冷机维护
停机后维护
1次
耗材采购
详见服务内容中该部分采购清单
换油及相关服务
1次
服务
4
螺杆机组维护
季度维护
4次维护设备清单详见附表1.
耗材采购详见服务内容中该都分采购清单
(二)服务内容
1.总体要求
(1)维护方案：服务方应自合同签订之日起10日内提交维护方案，
并根据系统设备实际情况，于进场后5日内完成方案修订，于每月25日
前提交下个月的工作计划.维护方案和月度计划须经采购人审核通过后方
可执行.
6
(2)响应时间：服务周期内，服务方若发现问题或系统出现故障时，
应及时报采购人并开展维修。服务周期内，服务方应在接到采购人维修通
知后15分钟内响应，30分钟内携带工具设备到达故障现场。一般故障（皮
带断裂，轴承异响，风扇、接水盘、控制面板、供配电故障，电气元件、
仪器仪表损坏等)当天内恢复；重大故障（电机损坏、爆管、压缩机故障、
漏氟、主板损坏、铜管损坏等)或维修需要备件采购的，服务方提供维修
方案，经采购人审核通过后实施。所有维修任务完成后需由双方签字确认。
2.空调系统维护
空调系统维护所需备件、耗材（除翅片清洁保养剂外，翅片清洁保养
剂由服务方承担，包含项目费用内)均由采购人提供，服务方负责更换，
若服务方因技术原因无法完成维护作业，需聘请第三方技术支持的，所产
生一切费用由服务方自行承担。空调系统维护具体要求如下：
(1)日常维护、维修：对附表1内设备日常运行中发现的问题进行
维护、维修，包括但不限于：设备卫生清洁、螺丝紧固、传动部件加注润
滑油、设备除锈喷漆等。
(2)季度维护（计划4次)：对附表2内设备每季度进行1次维护
保养，包括但不限于：
①根据机组运行情况，包括机组控制面板参数显示内容，电机、风机、
压缩机、风扇等元器件的工况，判断设备运行状态及运行效率是否达到要
求。
②检查水冷精密空调供回水管压力、温度、流量是否正常，管路阀门
开关是否正常，供回水管路有无漏水，排水管路是否通畅，保温是否完好，
清洗水管路过滤器；检查风冷精密空调及VRV空调机组的冷媒压力是否正
常，是否存在泄漏，如冷媒压力不正常，按照要求及时调整冷媒，如存在
泄漏，立即查找漏点，并及时进行修复；检查空气源热泵机组水系统补水
装置是否正常，各个部件的工作情况是否正常，机组内部管路接头和制冷
剂高低压检查口是否有油污，清理水系统中的过滤器，避免水系统堵塞引
起机组保护或损坏，并确保机组制冷剂无泄漏。
③检查机组制冷、散热是否正常，对表冷器翅片进行专业清洗。
④停机检查柜内线路和电气元器件，查看电器元件、接头、触点等是
否有松动发热等情况，及时更换锈蚀严重的接线头，清理柜内灰尘、杂物。
⑤检查电机轴承，风机轴承，叶轮组件，皮带轮，皮带等，清理表面
积灰，对松动的螺栓进行紧固，皮带松紧调整，更换开裂、老化、磨损严
重的皮带。
(3)换季保养（计划2次）：对附表3内设备每年度进行2次换季
保养，要求每次换季保养须在采购人下发通知后60个日历天内完成。其
中，冷却塔保养时问为供冷前和供冷季结束后各1次。
①换季保养内容包括但不限于：
A,根据机组运行情况，包括机组控制面板参数显示内容，电机、风机、
压缩机、风扇等元器件的工况是否在正常范围内，维修损坏的设备外观，
设备冷媒不充足的及时补充，机组震动及噪音不正常的找到原因及时维修，
散热风扇的运转工况不好的及时更换或维修
B.停机断电检查控制柜内线路和电气元器件是否正常，查看电器元件
接头、触点等是否有松动发热等情况，及时更换锈蚀严重的接线头，清理
柜内灰尘、杂物。
C检查机柜是否有破损，门体密封是否完好，如有漏风情况及时进行
维修；风阀是否能正常开关，检查机组接地线，确保接线完好无锈蚀，无
脱落
D.检查机组供回水管路、冷煤管路保温是否完好，有无跑冒滴漏等情
况，管路各阀门是否能正常开关，压力表、温度计显示是否正常，排水是
否正常，根据实际情况及时拆洗供水管上过滤器
E.检查机组风管保温情况，及时恢复空调系统管路上缺失、损坏的保
温棉，检查风管连接处是否漏风；清洗机组内部表冷器，对表冷器管路进
行冲洗。对空调机组内部电机、风机地脚螺栓进行检查紧固，对轴承锁紧
片、轴承温度进行检查，并根据运行需要加注润滑油
阝.检查空调机组过滤网支架是否变形，若有变形应及时恢复。
G.对T1航站楼内3个热交换机房、S1卫星厅冷冻泵房、能源中心机
房内水泵、电机，水管路上阀门、仪器仪表，分、集水器，水箱，定压补
水装置，排气装置，容积式换热器，板式换热器等进行全面检查维护。维
护保养后的设备应能正常运行，并达到采购人的运行要求。
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H.对设备MCC间控制柜、配电柜断电维护，检查控制柜内线路和电气
元器件是否正常，查看电器元件、接头、触点等是否有松动发热等情况，
及时更换锈蚀严重的接线头，清理柜内、外灰尘、杂物。
【,对中央空调输配能管网（包括从能源中心至航站楼热交换机房及从
热交换机房至空调机组的冷、热水管网；从空调机组至末端风口的风管网)
进行全面检查维护，检查水管支吊架是否有移位、变形，管道外保温是否
有缺失损坏，阀门连接处是否有跑冒滴漏情况；对有锈蚀的阀门、附件进
行除锈、喷漆，对阀门加注润滑脂，对需要拆卸的过滤器、除污器进行拆
卸、清理并恢复，对不能正常排气的排气设备及时更换，对管路上显示不
准或损坏的的压力表、温度表、变送器、流量计及阀门进行维修更换。检
查风管支吊架是否有移位、变形，及时加固修复，管道外保温是否有缺失、
损坏，风管连接处是否漏风等。
②冷却塔换季保养内容包括但不限于：
A,检查风扇电动机、传动轴是否转动是否灵活，按需加注润滑油，保
证冷却塔风扇转动正常。
B.检查冷却塔电控系统是否正常，对低压控制柜内线路、元器件进行
检查测试，紧固接线端子，更换老化、损坏元器件
C.检查并紧固风扇、电机及固定部件。
D.调整风机皮带松紧度，整体更换新裂或破损的风机皮带，
B.检查风机震动及噪音是否正常。
10
F.对冷却塔电机做好防雨水措施，防止冷却塔停用期间冷却塔风扇电
机进水。
(4)机房综合管理：根据附表4对相应机房进行月度清洁维护或季
度清洁维护，确保机房内卫生良好、机房空调系统排水通畅，并对机房小
动物入侵问题进行检查，做好防护措施。
3.通风空调系统设备清洗消毒：
通风空调系统设备清洗消毒所涉药剂、耗材包含在项目费用内，由服
务方提供，清洗消毒内容及频次按照附表5执行，具体要求如下：
(1)风管清洗消毒：清洗金属材质内表面风管时，应使用可进入风
管内并能正常工作的清洗设备和连接在风管开口处且能够在清洗断面保
持足够风速的捕集装置，将风管内的颗粒物、微生物有效地清除下来并输
送到捕集装置中，风管的清洗工作应分段、分区域进行，清洗工作段的长
度应保证清洗时风管内污染物不外逸，并在风管清洗工作段与非工作段之
间采取气囊密封、在进行清洗的风管与相连通的室内区城之间保持压力梯
度等有效隔离空气措施，服务方可通过集中空调系统风管不同部位原有的
清洗（检修）口出入设备，进行相应的清洗与检查工作。必要时可切割其
他清洗口，并保证清洗作业后将其密封处理并达到防火要求。
(2)风口清洗：风口及其部件可直接进行清洗或拆卸后进行清洗，
清洗后拆卸的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件应恢复到原来的调
节位置。公共区域送回风口清洗时，应使用干净毛巾擦除送回风口上面的
积尘，无法清洗干净的使用无腐蚀药剂进行清洗，直至清洗干净，同时对
风口旁装饰面进行保护并保证清洁.
(3)空调机组清洗消毒：范围包括风机、换热器、过滤器（网）、
箱体、混风箱、风口等及其与处理（输送）空气相接触的表面。可使用负
压吸尘机去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有一定压力的
清水或中性清洗剂配合专用工具清除部件表面污染物的湿式清洗方式，必
要时应联合使用干式和湿式清洗方式。
(4)冷却塔清洗：要求清洗后去除塔内的沉积物、腐蚀物、藻类、生
物膜等污物、使冷却塔内表面及部件湿表面无残留污染物。
(5)过滤网清洗消毒：必须在航站楼专用清洗池内进行。清洗前，
先将过滤网拆卸下来（严禁框架上用水直接清洗），检查过滤网有无破损，
如有破损及时更换。清洗时使用高压水枪进行清洗，过滤网清洗后消毒，
统一放在机房排水沟旁边晾干，摆放整齐。安装复位前，需用毛巾擦净机
组过滤段底板上的灰尘（拆卸过滤网过程中产生的），方可安装使用。过
滤网清洗前的拆卸和清洗后的安装均由服务方负贵，服务方自备固定或移
动给水管，从卫生间接出生活给水至空调机房清洗过滤网，工作现场所接
给水管必须保证不漏水，不影响机场正常运行。
(6)职工食堂油烟机清洗：油烟罩需用化学药品及高压清洗机清洗，
烟管、风柜、净化器需用铲刀将油垢铲净。清洗后烟罩、表面无油迹，手
摸无油感；油烟管道无积垢（含垂直烟管），内部无油渣、无油垢；油烟
12
机外表无油迹，风叶、柜内无积垢。
(7)清洗消毒方法及药剂选用：先清洗，后消毒。风管金属管壁、
过滤网、空气处理机组（含表冷器）、风口、冷凝水盘首选季铵盐类消毒
剂，风管非金属管壁首选过氧化物类消毒剂，一般采用擦拭或喷雾消毒方
法。主油烟管道清洗多采用高压射流的方式，再加上强力化油剂进行清理，
清洗过程中应根据油烟管道材质选择药剂，不可以使用对管道表面造成腐
蚀的化学制剂。
(8)按照采购人要求对集中空调通风系统风管、风口、设备、部件
等进行消毒处理。消毒药剂须通过采购人认可，费用由服务方负责。清洗
消毒标准：风管清洗后，风管内表面积尘量应小于20g/m,风管内表面细
菌总数、真菌总数应小于100CU/cm.
(9)安全防范要求：服务人作业前应向采购人确认，告知相关单位，
作业现场设置安全线、安全警示标志，做好防止滑落、联倒、触电等的管
控措施。
(10)污染物控制要求：清洗过程中应采取作业区隔离、覆盖、清除
的污物妥善收集等有效控制措施，防止污染物散布到非清洗工作区域。
4.冷机维护：
(1)服务：冷机维护-服务所涉备件、耗材均由采购人提供，服务内
容要求如下：
①供冷季节运行前（计划1次，预计每年4月)：
A.为3台离心式制冷机组加注或补充R134a制冷剂。
B.对3台冷机高压电机轴承加注或补充润滑脂.
C.根据运行时长或预防性维护要求，对项目所采购的冷冻油、干燥过
滤器、油过滤器芯和油密封垫进行更换。
D.服务方须进行各项检查和准备工作，并提供检修保养报告，以确保
机组可靠、安全和高效运行，包括：检查制冷剂液位和油面；检查油槽，
油加热器和温度；检查和测试所有运行控制和安全控制功能；检查机组传
感器和执行器工作是否正常；检查启动器的运行情况；检查、调整微电脑
控制中心的设定值；检查冷机配套高压柜各项参数是否在正常值；启动冷
水机组，检查整个系统的运行状况，并记录机组运行参数。
②冷机运行期间（计划5次），服务方须指派相对固定的专业人员对
机组每月定期开展1次运行期间检查，并记录和报告需要更换的备件，确
保机组在整个供冷期间运行高效、可靠。具体要求如下：
a.检查冷机配套高压柜；
b.检查冷水机组，调整安全控制装置：
c.检查控制装置的运行情况：
d.检查制冷剂液位和油位；
e.检查润滑系统的运行情况；
「.检查回油系统
g.检查电机和启动器的运行情况；
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附件三：服务质量要求建议
服务质量要求建议
服务质量要求原文内容
修改建议
修改理由
单位名称（盖章）：
日期：年月_日
48
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com