红河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附楼楼顶广告位租赁项目招标公告

1．招标条件

本招标项目为红河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附楼楼顶广告位租赁项目（招标编号：C53GX**********），招标人为红河天源酒店管理有限公司。云南招标股份有限公司受红河天源酒店管理有限公司的委托，就红河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附楼楼顶广告位租赁项目进行国内公开招标。现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2．服务内容及要求

2.1项目名称：红河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附楼楼顶广告位租赁项目

2.2招租内容：红河天源酒店管理有限公司拟对蒙自天源大酒店附楼楼顶广告位对外公开招租，拟租广告位蒙自市天马路与银河口交叉口蒙自天源酒店附楼楼顶，长度约89.4米。

2.3招租底价：******元/年。合同生效之日起至2026年12月31日租金不变；2027年1月1日起至2029年12月31日租金在2026年的基础上上浮率不低于1%；2030年1月1日起至2032年4月30日租金在2029年的租金基础上上浮率不低于1%。承租人报价不得低于招租底价（年租金******元/年，第四、七年租金上浮率不低于1%），报价低于招租底价的报价为无效报价，按实质性不响应招标文件作否决投标处理。租赁区内与经营相关的费用包括但不限于广告位设备投入、审批、电费、设备正常维修维护费、保险和安全支出等相关费用须由承租人承担。

2.4租赁期限为：合同生效之日起至2032年4月30日。广告安装装修期1个月，装修期不计算租金。

2.5租赁用途：经营户外合法广告，承租人不得擅自经营违法或者未经政府部门批准的广告。

2.6其他要求：

（1）安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。

（2）广告安装装饰要求：承租人（单位）在安装广告的过程中，不得改变房屋主体建筑结构，安装装饰必须符合出租人资产管理相关要求。因广告安装装饰造成的墙面、楼顶面损害的要及时修复。

（3）租金支付要求：租金按年度交付。合同签订之日起10天内，承租方一次性向招租人支付当年年度租金。

（4）现场踏勘：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在投标人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘。该资产租赁仅限于场地，不包括场地上现有设施设备。

（5）其他：承租人在租期内须每日免费赠送招租人招租标的任意时间段总计30分钟LED广告发布服务。

2.7资格审查形式：资格后审。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1、若投标人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若投标人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料）。

3.2、财务状况及信誉要求：

3.2.1若投标人为法人或其他组织：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好，提供2022年度或2023年度经第三方审计的财务审计报告及财务报表，若投标人成立不足2年或财报无须审计的提供自行编制的财务报表；或提供开户银行资信证明。

（2）投标人信誉：投标人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；没有处于财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段（提供书面承诺）。投标单位及法定代表人未被列入失信被执行人，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询（注：上述网站查询以开标当天的查询结果为准）；近三年（2021年05月01日至今）没有因违反本项目所属行业行为规范受到国家相关行政部门的行政处罚；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（已被移出经营异常名录除外），在“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/中未被纳入“失信被执行人、异常经营名录（已被移出经营异常名录除外）、税收违法黑名单、严重失信主体名单”，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（注：上述网站查询以开标当天的查询结果为准）。

（3）近三年（2021年05月01日至今），投标单位及单位法定代表人（或负责人）无行贿行为（犯罪）记录（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准）（注：上述网站查询以开标当天的查询结果为准）。

3.2.2若投标人为自然人：

（1）未被列入失信被执行人，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询（注：上述网站查询以开标当天的查询结果为准）；

（2）近三年（2021年05月01日至今），自然人无行贿行为（犯罪）记录（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准）；（注：上述网站查询以开标当天的查询结果为准）；

3.3、投标人须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

3.4、本项目不接受联合体投标。

3.5、属于下列情况之一的单位不能作为承租人（投标人）：

3.5.1承租申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

3.5.2凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的公开招租。

3.5.3无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

3.5.4承租申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

3.5.5全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。

4．报名及招标文件的获取

4.1获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年05月31日至2024年06月06日（法定公休日、法定节假日除外），每日08时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京时间，下同）根据自身情况选择以下任意一种方式获取（线上获取和线下获取只能选择其中一种方式）招标文件。

①线上获取：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com/）登记并交费后在网上获取招标文件（word版）及其他资料，代理机构对线上登记成功的投标人提供招标文件及其他资料。

备注：a.具体注册事宜可登录云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com/）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。

b.会员注册及审核问题咨询

电话：0871-******** 联系人：周女士

c.系统操作及技术问题咨询

电话：0871-******** 0871-******** 联系人：杨先生

②线下获取：投标人应持单位负责人授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件至云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室登记并交费后获取招标文件及其他资料。

4.2招标文件售价：500元/份，招标文件售后不退。

4.3若未能按上述规定获取招标文件，则视为自动放弃投标资格。

5．投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交截止时间（开标时间，下同）、开标时间为2024年06月20日09时30分，投标文件递交地点、开标地点为：云南招标股份有限公司红河分公司（云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道天佑璟玥7栋6号）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6．发布公告的媒介

本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《大数据平台》(http://www.chinabidding.cn/)、《中国烟草总公司云南省公司网站》（http://www.yn-tobacco.com/）、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司内网上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、监督部门

本招标项目的监督部门为：招标人的审计监督部门

8、联系方式

招标人：红河天源酒店管理有限公司

地址：云南省蒙自市文澜镇天马路延长线

联系人：刘晓红

电话：0873-*******

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市五华区人民西路328号

联系人：张妮娜、邓宇

电话：0871-********

电子邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com

本公告发布时间：2024年05月30日