项目概况与招标范围

项目名称：

上海市闸北区天目社区C070102单元46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地下空间施工图设计

项目地址：

44-01街坊公共绿地地下空间：东至福建北路、南至北苏州路、西至浙江北路、北至天潼路；

46-01街坊公共绿地地下空间：东至46-02地块、南至三泰路、西至福建北路、北至天潼路；

46-02街坊：东至山西北路、南至三泰路、西至46-01地块、北至天潼路

项目规模：

三地连幅用地面积：50847.3平方米

46-02街坊用地性质：商办（商业≥20%，办公≤80%）

46-02街坊容积率：10

地上计容建筑面积：100678平方米,其中酒店式公寓计容建筑面积约20678平方米，超高层写字楼80000平方米

地下建筑面积：110000平方米，其中地下停车库63000平方米，地下商业47000平方米

天后宫戏台及慎余里复建：不小于6800平方米

建筑限高：80M（标志性建筑200M）

绿地率及建筑密度：根据方案审批确定

招标事项

现华润置地上海大区对46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地下空间施工图设计之内容进行设计招标工作，具体内容如下：

（1） 项目设计总协调，方案报建配合，扩初设计文件设计，项目全套施工图设计；

（2） 项目方案阶段的技术配合、技术顾问及专题研究工作，绿色建筑申报配合工作；

（3） 其他相关配合工作：招标配合（含出具不同阶段招标图纸），施工配合（含各施工阶段各专业技术人员驻场），现场配合（含各施工阶段现场协调会），销售及面积测算（含销售图纸、面积测算、租赁面积测算），审核各专业顾问公司（含境外方案设计公司、交通顾问、机电顾问、结构顾问、车库设计顾问）技术文件及相互提资料，及国标、地方规范落实等；

（4） 机电方案至扩初设计审核及配合工作；

（5） 燃气设计审核及配合工作；

（6） 弱电智能化方案至施工图设计审核及配合工作；

（7） 结构方案审核及结构初步设计；

（8） 室内施工图设计审核及配合工作。

（9） 装配式预制混凝土构件深化设计

（10） 钢结构施工图设计

（11） 施工图BIM模型校核

其他要求详见任务书

2、 投标人资格要求和提供预审文件

资格要求：

此次投标要求投标人具有一线城市高端商业及超高层办公楼施工图经验；

与国内或境外一线商业、办公开发商有项目合作经验；

最好具有装配式公共建筑的设计经验；

投标人需提供预审文件内容：

（1） 资质文件：能够证明投标人具有相应资质的证明文件电子版；

（2） 相关项目经验：投标人曾经中标的相关项目名单及简介（建议含：与华润置地合作的项目经验，高端酒店式公寓及住宅经验，区位近似项目经验）；

（3） 项目愿景：对此项目的设计愿景与产品设想；

（4） 设计团队：为此项目提供设计服务的团队名单及相关资料；

（5） 服务周期与内容：为此项目提供服务的周期，服务内容及质量保证（需含：预计设计进度表）；

3、 资格审查标准和中标原则

此次招标将依据投标人提供之预审文件内容，经由资格预审确定入围单位，并向入围单位发放通知，之后正式开展投标文件发放、答疑、回标及评标工作。

本次投标的评定方式为综合评审法，对有效投标的商务标与技术标分别进行评审并最终确定中标单位。

4、 联系信息

投标人须按照本公告第2条要求，制作预审文件，在下列时间之前寄送至以下指定地点。

日期：2016年 7 月 6 日17：00前

地点：上海市徐汇区桂林路406号华鑫中心3栋

联系人：管喆

电话： (021) 5411 8888–3092