中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对中冶置业（营口）万隆广场有限公司债权资产进行处置，债权分布在营口市，债权本金18,848.00万元，截止2024年5月31日利息15,451.83万元，迟延履行期间利息5,320.32万元，债权本息合计39,620.15万元。债权具体情况如下：

债务企业名称：中冶置业（营口）万隆广场有限公司

所在地：营口市鲅鱼圈区青龙山大街中段（辽宁雅威制衣有限公司厂房）

债权转让标的总额：39,620.15万元

一、债权基本情况

中冶置业（营口）万隆广场有限公司项目债权本金18,848.00万元，截止2024年5月31日利息15,451.83万元，迟延履行期间利息5,320.32万元，债权本息合计39,620.15万元。担保方式为抵押、保证，保证人刘宝福，抵押物为不动产。

二、债务人、抵押人中冶置业（营口）万隆广场有限公司基本情况

三、自然人保证人概况

保证人：刘宝福，男，1970年2月24日出生，住营口市鲅鱼圈区。

四、抵押物情况

中冶置业（营口）万隆广场有限公司名下位于营口市鲅鱼圈区“万隆广场”项目B区的5#（E座）、6#（F座），其中：住宅543套，总面积*****.08平方米；商铺108套，总面积7765.53平方米，不动产总体抵押面积*****.61平方米（分摊土地使用权面积为5,208.57平方米），抵押顺位为第一顺位，已办理抵押登记。

五、诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

六、资产亮点

抵押物位于营口市鲅鱼圈区，为当地的较大的商业综合体，具有较高的商业投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：吴经理；王经理

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年5月31日