根据《慈溪市农村产权交易管理办法（试行）》（慈党办〔2014〕22号）、《慈溪市村级集体资产交易管理办法》（慈政办发〔2012〕113号）等有关文件规定，受慈溪市观海卫镇卫西股份经济合作社委托，本中心将对观海卫镇卫西村农贸市场经营权租赁进行公开招标，现将具体事项公告如下：

一、项目编号：观海卫镇卫西村农贸市场经营权租赁

二、项目名称：观2024-37

三、招标方式：公开招标

四、标的概况

观海卫镇卫西村农贸市场，位于慈溪市观海卫镇西大街270号。建筑概况为：框架结构，建筑面积约1945平方米，摊位约130个，市场目前为闲置状态，危房评级为C。投标人一旦中标需自行对市场进行改造，改造费用不得低于50万元，改造范围主要包含屋面、摊位、地坪，所需费用均由中标人自理。

五、经营权承包范围：包括但不限于市场的管理、招租、改造。在不违反市场规划及招标方管理要求的前提下，对农贸市场进行改造，合理有序对摊位经营予以安排、对经营户日常经营进行管理、摊点招租、协助经营户办理经营证照、内部设施的维修、公共区域配套设施维护、停车秩序管理、收费管理、环境卫生等。

六、承包费底价：*****元/年

七、承包期限：7年（不含免租期），免租期6个月，免租期用于改造。

八、投标方的资格要求

（1）具有合法有效的企业营业执照。

（2）本项目不接收联合体投标。

（3）投标方及法定代表人自2021年1月1日以来未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

九、招标文件的发售：

1、供应商请携带以下资料到慈溪永真工程管理有限公司（慈溪市白沙路街道商务二路永利大厦812、813）获取纸质招标文件：

（1）合法有效的企业营业执照复印件(复印件加盖单位公章)；

（2）法定代表人授权书（或单位介绍信）及报名人有效身份证复印件。

日期：公告发布之日起至2024年6月7日止（双休日及法定节假日除外）。

时间：上午8：30-11：00，下午13：30-16：30。

招标文件售价：300元人民币。

注：招标文件的发售截止后不再接受招标文件的发售。

七、投标截止时间：2024年6月19日14时30分止。

八、投标地点：慈溪市公共资源交易中心观海卫分中心开标室(观海卫镇新城卫前路1号观海卫便民服务中心1楼)。

九、开标时间：2024年6月19日14时30分。

十、开标地点：慈溪市公共资源交易中心观海卫分中心开标室(观海卫镇新城卫前路1号观海卫便民服务中心1楼)。

十一、投标保证金：2万元，投标方以投标方的基本账户银行转账等形式交纳，不收现金，交款人的名称与投标方须一致。

收 款 人：慈溪市观海卫镇人民政府慈溪市公共资源交易中心观海卫分中心

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司观城支行

账 号：201*****5830072

投标保证金缴纳截止时间：2024年6月18日16时00分止。

十二、现场踏勘

本项目不集中组织现场踏勘，若投标人有现场踏勘需求的，可联系招标方联系人进行踏勘或自行踏勘。

十三、联系方式

招 标 方：慈溪市观海卫镇卫西股份经济合作社

联 系 人：张翔宇

电　　话：137*****630

代理机构：慈溪永真工程管理有限公司

联 系 人：施工

电 话：0574-********

地 址：慈溪市白沙路街道商务二路永利大厦八楼

监管机构：慈溪市观海卫镇公共资源交易管理办公室

联系电话：0574-********