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重庆中船重工实业有限公司海悦城（一期）项目独家销售代理服务
询比采购公告
重庆中船重工实业有限公司海悦城（一期）项目独家销售代理服务 已具备采购条
件，现进行公开询比釆购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 海悦城（一期）项目独家销售代理服务
1.2 采购人： 重庆中船重工实业有限公司
1.3 釆购代理机构： 中国船舶集团物资有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况： 100%企业自筹资金，已落实
1.5 采购项目概况：
1.5.1 项目地点：重庆市万州区百安大道 1111 号，东临：安居路；西临：安康路；
南临：百安大道；北临：上海大道。
1.5.2 建设规模：海悦城项目建设用地面积 92726 平方米，总建筑面积 342652 ㎡。
海悦城（一期）总建筑面积约 156442.81 ㎡，其中：地上建筑面积约 107220.81 ㎡，地
下建筑面积约 49222.00 ㎡；由 6#、7#、13#、14#、15#、16#楼 6 栋高层住宅、车库及
商业组成（具体数据以施工图为准）。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
与一家销售代理机构成交
截止 2024 年 5 月 20 日，剩余可售住宅 755 套，面积 83298 ㎡；可售商业 39 套，
面积 5211 ㎡。实际数量以独家销售代理合同签订日剩余可售数据为准。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：海悦城（一期）住宅及商铺独家销售代理服务工作
2.2 服务周期：本合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日止
2.3 服务地点：重庆市万州区上海大道 570 号
2.4 销售目标：自本合同签订之日起，暂定以下目标：2026 年 12 月 31 日前：（一
期）住宅累计完成可售住宅总套数的 90%的销售；（一期）商铺累计完成可售商铺总套
数的 50%的销售。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1.1供应商须为在中国境内合法注册的独立法人，并具有有效的营业执照。【本项
须提供有效的营业执照证复印件并加盖公章】
3.1.2 供应商近两年至少（2022 年 4 月 1 日至响应文件递交前一天，以服务合同
签订日期为准，且要求合同服务周期超 1 年）服务过 1 个 9 万㎡及以上住宅或 2 万㎡
及以上商业项目独家销售代理业绩；【须提供独家住宅或商业销售代理的业绩合同复
印件加盖公章（其中合同复印件应能清晰看出合同主体、名称、规模、签章页关键信
息，如主要信息不全则需另外补充相关证明资料）（合同原件备查）】
3.1.3 本次采购不接受联合体；
3.1.4 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名
单。（本项不需要附截图，以开标当天查询结果为准）
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
3.2.1 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质
证书状态；
3.2.2 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.2.3 其他：参加本次询比采购活动近三年（2021 年 1 月 1 日至响应文件递交前一
天）无下列不良记录：期间被行业主管部门通报整改的、被责令停业的、被暂停或取消
投标资格的、财产被接管或冻结的、在经营活动中有重大违法违规记录的、出现审计质
量问题的，存在因违法违规行为被国家行政执法或行业管理部门予以处罚或通报的记录
的；无法律法规限制参与本项目的其他情形。（响应人作出书面承诺，格式自拟）
4 采购文件的获取
4.1 采购文件发售期：2024 年 5 月 31 日 23 时 0 分至 2024 年 6 月 7 日 23 时 0 分。
4.2 凡有意参加的潜在供应商，请按如下步骤操作：
4.2.1 前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址
https://www.csscbidding.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包
名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。
4.2.2 标书费：500 元/份，向代理机构支付。供应商将标书费以银行电汇形式汇入
系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位供应商在每个标段中所使
用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。
采购文件逾期不售，售后不退。
4.2.3 下载费：500 元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。供应商将下载
费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因
供应商操作失误将下载费支付错误的概不退还。办理汇款后（一般在上传付款凭证 24
小时后），供应商可自行从平台下载“采购文件电子版及附件（如有）”。标书费发票
由采购人从平台自行下载打印。标书费售后不退。
4.2.4 标书费和下载费为两项费用，请供应商分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子
版采购文件及附件（如有）。
4.2.5 代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向供应商开具标书费和
下载费的电子发票，供应商自行从平台下载。
5 响应文件的递交
5.1 响应截止时间和开启时间：2024 年 6 月 12 日上午 9:00（北京时间）
开启地点：月坛宾馆（北京市西城区月坛北小街 4 号）二楼会议室 010-68032633
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采
购人将予以拒收。
6 发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台上发
布。
7 联系方式
采购人： 重庆中船重工实业有限公司 采购代理机构：中国船舶集团物资有限公司
地 址：重庆市万州区上海大道 570 号 地
址：北京市西城区月坛北街 5 号
邮政编码：
404000
邮政编码：
100861
联系人：
李晓霞
负 责 人：
贾瀚林、郭莹
电 话：
023-58530078
电
话： 010-59518135、010-59518626
2024 年 5 月 31 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com