南城县河东新区保障性租赁住房项目-消防暖通专业分包竞价公告

为确保工程进度和质量，按期完成工程建设任务，本公司特向社会公开竞价选取南城县河东新区保障性租赁住房项目-消防暖通专业分包竞价的施工单位。通过现场各参与投标单位的有效投标报价，以最低价中标原则确定南城县河东新区保障性租赁住房项目-消防暖通专业分包竞价的中标单位。

一、投标单位资格要求

1、具备合格有效的独立法人资格。

2、具备消防设施工程专业贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

二、招标需求、招标控制价

2.1、招标内容和控制价

2.1.1、以上控制单价为全费用控制单价，按安装定额取费，含税9%的增值税发票。【含暖通、含消防、含施工安装及施工安装工艺、含施工器具、含施工机械、含施工人工费、含甲供材料安装费及设备安装费、含主辅材（甲供材料除外）及主辅材上下车（含材料的二次搬运）、含风机等设备基础制作(按土建清单）、含二级三级配电箱等一系列所有费用（即包干价），结算按中标单位实际开票税点结算。】

2.1.2、甲供材料： 水泥、砂、砖、部分设备等材料；

2.1.3、各潜在投标单位的报价均不得高于控制单价和招标总控制价，否则均按作废无效报价处理且不参与排序；

2.1.4、具体施工严格按照招标人要求及现场实际情况施工，结算工程量以招标人确认的实际施工工程量为准，结算单价按中标单位的中标价为准；

2.1.5、本项目工程量暂定，以实际工程量为准；

2.1.6、必须满足消防验收要求且后期如果有需要还要提供消防验收的相关资料。

2.1.7、封堵中标单位施工或返工产生的洞口、缺损。

2.1.8、中标单位有义务提醒招标人在施工现场、图纸错误或其他相关安装单位漏埋或未埋施工内容的，中标单位有义务告知提醒招标单位，如未提醒，则承担相应责任。由于中标单位未按图施工产生的返工、重做、维修由中标单位承担，中标单位布设的各类管道堵塞、错位等后续处理均由中标单位承担且必须在招标人制定时间内整改完成，原则上整改时间不超过2天。

2.1.9、坚持样板先行，各楼栋首次施工前应由招标人选取施工区域，制作样板，样板验收合格后方能进行大面积施工。

2.1.10、甲供材料损耗率控制在1%，超出部分由中标单位自行承担。甲供材料进入施工现场即交付给中标单位，中标单位需履行保管义务。

2.1.11、电缆限定品牌：江西太平洋电缆集团有限公司生产的TPY 电缆、江西金一电缆有限公司生产的金一品牌、江西汉光电缆股份有限公司的汉光品牌、江西华新电线电缆有限公司生产的江新电缆、江西美园电缆集团有限公司的美园品牌、江西电缆有限责任公司的三色品牌南昌八一电缆有限公司的英雄电缆、江西越光电缆有限公司的越光电缆、江西省开开电缆有限公司的开开电缆、江西联创光电科技股份有限公司的联创光电、江西南缆集团有限公司的赣昌电缆、远东电缆有限公司的远东电缆、上海起帆电缆股份有限公司的起帆电缆、亨通集团有限公司的亨通光电品牌、江苏上上电缆集团有限公司的上上电缆、东莞市民兴电缆有限公司的民兴电缆、宝胜科技创新股份有限公司的宝胜电缆、上海熊猫线缆股份有限公司的熊猫品牌、无锡江南电缆有限公司的江南电缆、金龙羽集团股份有限公司的金龙羽品牌、金杯电工股份有限公司的金杯电工品牌。

2.1.12、水泵限定品牌：上海凯泉泵业(集团)有限公司（凯泉牌）、南方泵业股份有限公司（南方泵业牌）、上海连成（集团）有限公司（连成牌）、浙江利欧股份有限公司（LEO利欧牌）、上海东方泵业(集团)有限公司（东方泵业牌）、上海熊猫机械（集团）有限公司（熊猫牌）、浙江大元泵业股份有限公司（大元泵业牌）、上海中成泵业制造有限公司（中成泵业）、浙江新界泵业股份有限公司（新界泵业牌）、威乐(中国)水泵系统有限公司（WILO威乐牌）。

2.1.13、电箱元器件品牌限定：正泰集团股份有限公司（正泰牌）、中国德力西控股集团有限公司（德力西电气牌）、施耐德电气（中国）有限公司（施耐德牌）、人民电器集团有限公司（人民电器牌）、浙江天正电气股份有限公司（天正电气TENGEN）、常熟开关制造有限公司（常熟开关）、上海良信电器股份有限公司（良信电器Nader）

2.1.14、镀锌钢管、KBG、JBG等中标单位供货材料，应在进场前提供样品，经招标单位认可后方可进场，所有材料均应符合国标标准，金属管材厚度不满足图纸、规范要求的项目部有权要求中标单位做退场处理，已安装的拆除返工均由中标单位自行承担。

2.1.15、消防报警设备限定品牌：海湾安全技术有限公司（海湾GST）、青鸟消防股份有限公司（青鸟消防）、深圳市泰和安科技有限公司（Tanda泰和安科技）、上海松江飞繁电子有限公司（云安YA）、北京利达华信电子股份有限公司（利达消防LEADER）、国泰消防科技股份有限公司（国泰消防GUOTAI）、营口新山鹰报警设备有限公司（山鹰报警SHANYING）、深圳市高新投三江电子股份有限公司（高新投三江）

2.1.16、应急照明灯限定品牌：海湾安全技术有限公司（海湾GST）、青鸟消防股份有限公司（青鸟消防）、深圳市高新投三江电子股份有限公司（高新投三江）、北京中科知创消防设备有限公司（中科知创）、北京中科知创电器有限公司（中科知创Scicnce）、江门市艺光科技开发有限公司（艺光消防ART）、珠海西默电气股份有限公司（西默电气）、北京市崇正华盛应急设备系统有限公司（崇正华盛）、北京紫光新锐自控技术有限公司（紫光新锐）

2.1.17、风机品牌限：正野GENUIN、绿岛风Nedfon、德州亚太、南方风机、双剑、鸿冠珂兴、上风高科、科禄格、金盾、沈鼓SBW。

2.1.18 图纸包含内，清单中未包含辅材的，一并由中标单位提供。

2.1.19 人防暖通由人防施工单位施工，不在招标范围内。

2.1.20 所有消防资料由中标单位自行编制，中标单位必须组织并确保消防验收通过，且承担验收过程中产生的相应检测、验收费用。

三、工期：暂定290日历天，中标单位每次供货前需与本工程项目负责人对接，项目负责人提出发货通知后，中标单位须在约定时间内完成该批次供货，并送达指定地点。

四、质量要求

1、中标单位严格按国家相关施工规范和设计要求施工，产品质量要求必须达到国家质量合格标准及以上，满足招标人要求，否则招标人有权拒收，且不予以结算；需二次检验的材料，现场随机抽样送检，检验结果必须满足国家质量验收标准，满足工程竣工验收要求，否则已供材料不予以结算，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。

2、中标单位提供的材料质量、规格、型号、材质、性能、外观、颜色等必须符合国家质量合格标准和招标人要求，产品品牌属于公告限定品牌，否则招标人有权拒收，且不予以结算；需二次检验的材料，现场随机抽样送检，检验结果必须满足国家质量验收标准，满足工程竣工验收要求，否则已供材料不予以结算，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。

3、若清单描述与图纸有不一致之处，可参考图纸要求，严格按照施工图、现场实际情况及招标人的要求施工。中标单位必须严格遵守国家相关施工规范和设计等文件要求施工，否则招标人有权下令让其进行整改，对于不配合整改或故意延误工期的中标单位，招标人有权取消其中标资格，没收其履约保证金并将其列入黑名单并推送相关监督部门，在此期间因中标单位的原因产生的一切经济损失由中标单位承担。

五、付款方式

1、工程进度款按实际完成工程量的80%支付工程进度款；竣工验收合格后拨付至实际完成工程量的90%；结算审核后拨付至实际完成工程量的 97%，剩余尾款3%作为质保金一年后付清（不计息）。

六、投标保证金

1、投标保证金缴纳形式：保证金须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入指定招标人账户。保证金的金额：*****元（只允许转账，不接受保函，转账时备注项目名称，以便核对查实，如未注明项目名称所造成的后果由投标供应商自负）。

2、招标人指定保证金账户信息如下：

（1）户 名：江西曜晗建筑工程有限公司

开户银行：上饶银行南城支行

账 号：208*****000*******

行号：313*****0016

（2）户 名：江西曜晗建筑工程有限公司

开户银行：赣州银行南城支行

账 号：288*****030********

行号：313*****9502

3、保证金到账截止时间： 2024年6月 3日中午12时00分前。

4、未中标的投标单位投标保证金自开标次日起3个工作日内退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内退还。

5、保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以招标人确认为准。投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间到账，未备注项目名称，均自动取消其参与该工程投标的资格，不参与后续开标流程。

七、报价材料

所有投标材料均需加盖公章和法人私章并装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果投标单位未按上述规定密封，其报价将被判无效或拒绝，并退还给投标单位。

1、报价单（详见附件3，只允许一个报价，报价有小数点的只取小数点后两位小数）（加盖公章、法人私章）；

2、营业执照复印件（加盖公章、法人私章）；

3、基本存款账户信息或开户许可证复印件（加盖公章、法人私章）；

4、有效的法定代表人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

5、有效的资质证书复印件（加盖公章、法人私章）；

6、有效的安全生产许可证复印件（加盖公章、法人私章）

7、委托人现场投标的需提供委托书及被委托人身份证复印件（加盖公章、法人私章）；

8、保证金转账凭证复印件（加盖公章、法人私章）；

9、安全管理违约金细则（详见附件2，加盖公章、法人私章）。

八、投标截止时间及地点

1、各潜在投标单位自行到抚州市公共资源交易中心南城县分中心（网址：http://ztb.jxfz.gov.cn/nc/）自行下载招标公告并按要求做好投标文件；

2、投标截止时间（同开标时间）：2024年 6月3日下午15:30分

3、开标地点（投标地点）：抚州市公共资源交易中心南城县分中心（行政服务中心4楼开标二厅）。各潜在投标单位，请在投标截止时间前带好相关投标资料到开标地点签到并进行相关书面文字记录，否则招标人有权不予以受理。

九、其他

1、本工程采用总价最低价中标的方式进行招标，投标单位的报价有小数点的只取小数点后两位数，以投标单位有效投标报价（招标控制总价下浮率）从多到少进行排序，排序第一的为中标候选人。若投标单位有效投标报价（招标控制总价下浮率）出现两个及以上的相同最多报价，则采用随机抽取的方式来确定中标候选人

2、资格要求不符合条件的投标报价均按作废无效的报价处理且不参与排序。

3、中标单位和招标人应当自中标之日(发出中标通知书日)起7天内，订立书面合同。未及时签订合同的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。中标单位与招标人签订合同时需缴纳中标总金额10%的履约保证金（银行转账，不接受保函）；若中标单位未在中标之日(发出中标通知书日)起7天内缴纳履约保证金，视为自动弃权，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，列入黑名单并推送相关监督部门。履约保证金在本项目施工完成且验收合格后7个工作日内无息退还或当中标单位完成的工程量达到实际工程总量的30%时，履约保证金可转换为相应金额的保函（银行保函或商业保函），开具履约保函后，履约保证金七个工作日内无息退还

4、本项目工程量均为暂定工程量，结算以招标人确定的实际发生的工程量为准。签订合同以中标单位的中标价确定合同暂定总价，中标单位的中标价在本项目结算时不再予以调整。

5、各潜在投标单位应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，低价中标的报价风险，合理计取利润，谨慎报价。需施工图纸参考的，请与招标代理联系（联系人盛女士： 191*****619）或自行下载（下载地址：南城县公共资源交易网http://ztb.jxfz.gov.cn/nc/）。

6、投标单位提供的所有资料均需加盖公章和法人私章，报价单需按招标人提供的报价单模板进行填写报价，投标单位不得自行更改报价单模板及内容，否则按废标处理（详见附件，投标报价不允许手写，否则按废标处理）。

7、中标方在运输过程中必须严格按照安全操作规程作业。并做好班前安全教育，严禁违章作业，如因违章作业造成的大小安全事故、材料损坏、丢失等，均由中标方全部承担，招标人概不负任何责任。

8、中标单位在本项目中的人员及货物安全管理由中标单位负责，招标人不涉及本项目中的人员及货物安全管理。

9、各投标单位不得围标、串标、买标、卖标，一经发现立即移交相关司法部门处理，并将记录其不良行为，自记录不良行为之日起三年内不得参与我司所有项目的招标。

10、中标单位每次请款时，都需附未拖欠农民工工资承诺函。因中标单位拖欠农民工工资而造成的恶意讨薪行为（相关部门留有讨薪记录的），每发生一次，我司将扣除合同总金额的1%对其进行处罚。并将记录其不良行为，自记录不良行为之日起三年内不得参与我集团所有项目的招标。

11、针对中标后放弃中标的投标单位，没收其投标保证金，拉黑三年并报送住建、人社等相关单位。

12、施工方面

1、消防专业资料由中标单位进行编制，并要保证消防验收通过,并承担相应检测、验收费用。

2、本工程清单项目为暂定，具体施工内容以招标单位要求为主，结算价按中标单位的中标价为准。

3、封堵中标单位施工或返工产生的洞口、缺损。

4、中标单位有义务提醒招标人在施工现场、图纸错误或其他相关安装单位漏埋或未埋施工内容的，中标单位有义务告知提醒招标单位，如未提醒，则承担相应责任。由于中标单位未按图施工产生的返工、重做、维修由中标单位承担，中标单位布设的各类管道堵塞、错位等后续处理均由中标单位承担且必须在招标人制定时间内整改完成，原则上整改时间不超过2天。

5、坚持样板先行，各楼栋首次施工前应由招标人选取施工区域，制作样板，样板验收合格后方能进行大面积验收。

6、施工范围内涉及的材料送检，中标单位采购或甲供材料，均由中标单位负责运输至检测地点。

7、非承包人穿线的预埋工程的全部穿铁丝。

8、中标单位供货材料前，需提供材料样品、质量证明文件，经项目部签章认可后方可进场。中标单位提供的材料及施工质量必须确保验收合格，若因材料原因导致验收不合格产生的一切整改工作及费用由中标单位负责，否则招标方有权进行索赔，扣除结算款，未验收通过的一律不予以结算。

创优方面

1、本工程需获评智慧工地、抚州市市级建设工程质量管理标准化示范工程、创抚州市优质建设工程奖 ，中标单位需全力予以配合，若因中标单位原因造成以上奖项无法获得，则需赔偿由此产生的一起责任，包括但不限如创优咨询、创优资料、其他分包单位损失等。

2、需在施工场地内制作工艺样板，楼层内制作实体样板，提供申报市优工程所需的现场图片；

3、若举行观摩会，需按照招标单位要求整理、布设场地。

安全文明施工及其他

1、负责承包区域内及所属生活区的文明施工，中标单位负责及提供运输、清洁工具（劳动车、扫帚、拖把、水管等）对出入施工现场的土方、泵车等机械/车辆的清洁、冲洗，施工区域及所属生活区的日常清洁、扫水、排水、排污、卫生防疫、施工临时大门向外延伸200m区域范围内的保洁，如因自身原因影响其他区域的文明施工，责任由责任方承担，同时负责清理并满足甲方的要求。施工现场区域内所有建筑垃圾的清理及各楼层的建筑垃圾每日清理出楼层，并按照招标单位现场管理人员要求定期运出现场，弃场与运距中标单位自行考虑，相关审批手续中标单位自行办理。如果劳务单位未按招标单位要求及时清理垃圾，则招标单位可对中标单位处罚违约金。

2、配合招标单位在任何情况下为迎接本工程的各种检查及建设方考察的零星用工，相关费用已包含在合同价款中。

3、负责工程竣工验收前承包范围内所有区域的保洁、清理并满足甲方的要求，若达不到甲方要求，甲方有权另外请第三方保洁、清理，产生费用由乙方双倍承担。

4、在施工过程中，中标单位必须文明施工、文明住宿，不得随意损坏招标单位提供的办公用房、临时住宿用房及相关的设备。中标单位工程完工且退场前招标单位将会同中标单位对招标单位提供给中标单位使用的上述用房及设备进行检查、接收，如发现因中标单位使用不当造成的任何损失、损坏其责任均由中标单位承担，相应的赔偿费用。

5、中标单位的垂直运输机械必须无条件按照招标单位现场管理人员要求或施工方案，提供给项目其他分包单位使用。外架拆除前应经招标单位现场负责人同意，并预留合理时间，给外墙涂料等需在外架上施工的分包使用。

创优方面

1、需在施工场地内制作工艺样板，楼层内制作实体样板，提供申报市优工程所需的现场图片；

2、若举行观摩会，需按照招标单位要求整理、布设场地。

13、各潜在投标单位对招标公告有疑问的请与招标代理联系（联系人盛女士：191*****619）,出具招标答疑；如未提出疑问，中标后所有解释权归招标人所有，中标单位须按招标人及招标文件要求进行施工，否则招标人有权取消其中标资格，没收其履约保证金并将其列入黑名单并推送相关监督部门。

14、本项目的招标代理费（1000）元，由中标单位支付。

15、本项目最终解释权归江西曜晗建筑工程有限公司所有。

16、招标公告中未涉及的相关事宜，中标单位可与招标人合同中约定。

17、本公告中的本项目或本工程都是指“南城县河东新区保障性租赁住房项目-消防暖通专业分包竞价”。

十一、联系方式

采购人：江西曜晗建筑工程有限公司

地址：江西省抚州市南城县建昌镇城东路99号

联系人：罗先生

联系电话：186*****562

招标代理机构：抚州久斛工程管理有限公司

地址：南城县维也纳25楼

联系人：盛女士

联系电话：191*****619

2024年5月30日

附件3：

报价单

南城县河东新区保障性租赁住房项目-消防暖通专业分包竞价
全费用招标总控制价：暂定*******.51元
序号	单项名称	规格	单位	工程量 （暂定）	控制单价	投标报价 （招标控制总价下浮率%）
1	1#楼	详见附件1清单
2	2#楼
3	3#楼
4	地下室
5	室外附属

注：一切响应公告（投标报价不允许手写，否则按废标处理）

投标单位（加盖单位公章）：

法定代表人（签章）：

联系人：

联系电话：

日期：