兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目（二次）

招标公告

项目编号：TC*****W4

一、招标条件

本次招标项目兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目，招标人为恒大地产集团兰州置业有限公司，代建代管单位为华融（湘潭）置业有限公司，招标项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，第一次招标因故失败，现对该项目面向全国进行二次公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：甘肃省兰州市城关区五一山生态旅游区以北、国道109（大砂沟）以西、海亮实验学校以南。

2、建设规模：兰州融耀·子悦臺项目分六期开发，总用地面积约******.07㎡，总建筑面积约******.05㎡（计容建筑面积约******.05㎡,不计容建筑面积约******㎡），其中：高层住宅面积约******.09 ㎡，独立商业面积约1381.66 ㎡，幼儿园等配套设施面积约*****.30㎡。

兰州融耀?子悦臺（一期）总建筑面积约******.28㎡，其中1#楼地上26层，面积*****.64㎡，地下1层，面积281.68㎡；2#楼地上26层，面积*****.93㎡，地下一层，面积995.91㎡；7#楼地上30层，面积*****.2㎡，地下一层，面积853.87㎡；11#楼地上26层，面积*****.65㎡，地下一层，面积794.32㎡；15#楼地上26层，面积*****.31㎡，地下1层，面积1074.5㎡；运动中心地上三层，面积5301.53㎡；S2-S5商业及门房地上1-3层，总面积1845.21㎡；幼儿园地上三层，面积3316.30㎡；首期车库地下1层，面积*****.23㎡。7#楼套内（除首层），所有住宅楼大堂、电梯厅，幼儿园，地下车库为精装交付；其他（配套商业室内、住宅楼套内）为毛坯交付。

3、招标内容及范围：

（1）招标内容：兰州融耀?子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装、热计量表供货（含远程抄表系统采购及安装），包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于10个采暖期。

（2）招标范围：兰州融耀?子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装，包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于10个采暖期。1#、2#、7#、11#、15#楼、商业、运动中心热计量表供货（含远程抄表系统采购及安装）。兰州融耀?子悦臺项目共规划有一个锅炉房及两个换热站，一期范围仅包含一个锅炉房及一个换热站，深化设计需考虑未开发各期的设备容量、接驳方式及位置。项目一期范围内涉及到供暖运营的7#、11#、15#楼均为高层住宅，计划交付时间为2024年12月31日，其他各楼栋及配套用房交付时间待定。

4、工期要求：总工期250日历天。其中：

设计施工部分：工期117日历天，2024年6月25日至2024年10月20日。暂定开工日期为2024年6月25日，具体以招标人或监理通知为准，如因招标人原因导致工期延误，则工期相应顺延。

热计量表供货部分：工期245日历天， 7#、11#、15#楼工期122日历天（2024年6月30日至2024年10月30日），1#、2#楼、商业、运动中心工期123日历天（2025年5月30日至2025年9月30日）。暂定供货日期为2024年6月30日，具体以招标人或监理通知为准，如因招标人原因导致工期延误，则工期相应顺延。

供暖运营开始时间以招标人与中标人双方协商为准。

5、热计量表供货周期：分批次供货，具体以收到招标人出具的《订货清单》后20天内，按下达的订货清单上指定的时间和供货数量、品种、规格供货至指定地点，随货提供各类材料的出厂检测报告、合格证等相关资料。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、其他：项目的周期较长，投标人承担项目周期内市场价格波动的风险，期内发生市场价格波动，未经招标人同意，合同价格不调整。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照。

2、投标人应同时具备以下资质及能力：

2.1具有市政行业（热力工程）专业设计丙级及以上资质或市政行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

2.2投标人根据自己设计的方案，投标时明确使用供热设备及管道是否为承压设备，承压设备的制造或安装单位须具备相应的资质能力。

2.3具有同类项目运营能力，须提供供热运营业绩证明材料。

3、投标人具有良好的合同履约能力和商业信誉，没有被列入失信被执行人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。

4、本次招标接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

五、招标文件获取

1、凡有意参加的投标人（供应商），请于2024年05月31日17时00分至2024年06月07日17时00分（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标（采购）文件。请务必在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册及购买操作，否则将无法保证获取电子文件。

2、文件每套售价500元，平台服务费200元/标段（包）售后不退。

3、获取文件前须登录中招联合招标采购平台（ http://www.365trade.com.cn/）进行免费注册，平台仅对投标人（供应商）注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。获取本次文件的标书款发票由招标代理机构在文件获取时间结束后发送至投标人（供应商）在系统登记的邮箱，同时短信推送到供应商登记手机号；平台服务费发票由“中招联合信息股份有限公司”出具，可登录平台自行查看下载。报名操作流程详见中招联合平台官网首页右上角【帮助中心】投标人操作手册。

4、平台统一服务热线：010-********，0931-*******(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

六、投标文件的递交及开标

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：

递交截止时间：2024年06月24日14时00分（北京时间）

递交地点：中招国际招标有限公司甘肃分公司开标厅

地 址：兰州市城关区天水北路万达中心写字楼3616室

2、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

3、递交投标文件时，投标人法定代表人或其授权的委托代理人应当携带法定代表人证明或法人授权委托书原件及身份证到场，否则招标人有权不予受理。

4、本项目开标时间及地点同投标文件递交时间及地点。

七、发布公告的媒介

本公告同时且仅在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）和中招联合招标采购平台（ http://www.365trade.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

八、联系方式

招标人：恒大地产集团兰州置业有限公司

地址：兰州市城关区高新飞雁街118号陇星大厦第22层

代建代管单位：华融（湘潭）置业有限公司

地址：湘潭经开区吉利东路9号

联系人：张臻

联系电话：159*****288

招标代理机构：中招国际招标有限公司甘肃分公司

地址：兰州市城关区天水路万达广场写字楼3616室

联系人：王培亮 张地清

联系电话：0931-*******

手 机：199 9307 6956 199 9307 6802

电子信箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn

2024年05月31日