洛阳国宏园区发展有限公司（以下简称“园区公司”）拟建设智慧园区资产管理系统，现对比价方式选聘第三方服务机构建设智慧园区资产管理系统发布比选通知，具体事项如下：

一、项目概况

（一）项目名称：建设智慧园区资产管理系统项目。

（二）项目地址：洛阳市伊滨区孝文大道18号。

（三）智慧园区资产管理系统初步模块：

1.资产管理。以二维码技术的应用为特点通过先进的二维码技术对资产实物从购置、领用、变动、转移、盘点、比对、清理到报废等方面进行全方位准确监管，包含房产管理，面积、已租售面积、可租售面积、在建面积。

2.楼栋管理。园区管理需要，包含园区的基础信息设置、租赁面积信息，可为园区添加不同的楼栋、厂房，包括楼层数、楼层等信息，并实施管理维护，操作可新增、删除楼栋信息，数据化显示房产使用情况、资产使用情况。

3.资产台账管理。以列表形式展现已有资产台账，可查看具体的资产信息，可对资产信息进行修改更新，将台账列表导出为excel，方便汇总上报，为资产的每一个实物都赋予一个唯一二维码标识，即对该二维码进行解读,准确识别每一个实物，经识别的实物详细信息储存并转入到计算机中，准确地完成对该实物的盘点工作。

4.入库管理。填写固定资产相关信息，登入台账，新建资产故障登记表，记录故障信息、资产信息，描述故障现象、故障原因并提交报修，报修后形成处理意见、保存表单、登记完成，对登记的故障资产维修完成后，进行故障消除。

5.使用管理。资产出库管理为用户领用固定资产时进行的流程管理（资产使用、移动等）包含入库管理、区域管理人包括领用、调拨、申请，确保资产使用效率提高。

（四）项目预算：不超过10万元。

（五）项目时间：确定服务机构1家，从服务机构进场至系统搭建完毕，不超过20天。

二、实施周期

确定服务机构1家，从服务机构进场至系统搭建完毕，不超过20天。

三、资格条件

1.服务机构须提供有效的营业执照。依法设立，具有相应的执业资质。

2.服务机构具有与委托项目相关的业务经历和经验。

四、报名时间及比选文件要求（详见比选方案）

1. 2024年6月3日至 2024年6月5日（北京时间上午8：30时至12:00时，下午14:00时至17：30时）。

2.报名地点：洛阳国宏先进制造产业园办公楼南楼1层会议室。

3.包含的内容：项目报价书（加盖公章），公司营业执照（加盖公章）、系统建设方案、项目业绩等。

五、开选时间及比选响应文件递交地点：

1.开选时间：2024年6月6日上午10：00分（北京时间）。

2.递交比选响应文件地点：洛阳国宏先进制造产业园办公楼南楼1层会议室。

比选方式：由园区公司比选小组成员按照公司相关制度现场评审。

3.开选后 1 日内，向中选人发出中选通知。双方根据情况按比选文件所载项目内容签订委托协议。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在《洛阳国宏园区发展有限公司官网》上发布。

七、评审办法

洛阳国宏园区发展有限公司成立比选小组，根据项目实际需求，从符合相应资格条件的三家及以上服务机构中，通过对报价、系统建设方案、业绩等方面进行综合评定，按照专项业务强、质量优、服务好、性价比最高的原则，确定1家服务机构。

附件：洛阳国宏园区发展有限公司建设智慧园区资产管理系统比选方案

(联系人：赵沛 联系电话：138*****425）

洛阳国宏园区发展有限公司

2024年5月31日