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磊鑫嘉苑小区物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：NZ1-GK-2024052801)
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本磊鑫嘉苑小区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为磊鑫嘉苑第三届业委会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)包1：
招标专
三、投标人资格要求
(001包1)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4、有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录：
5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件。
T、未被列入严重失信企业名单（黑名单），企业及法定代表人（负责人）未被列入法院失偏
被执行人名单。
8、物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理
服务、拒不移交物业资料等历史记录，退出小区管理服务时与小区业委会或新进的物业公司
无法律纠纷记录。
9、按规定完成了报名登记手续并购买了招标文件，
10、不接受联合体参加本项目的采购活动。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月31日08时00分到2024年06月07日17时30分
获取方式：1、凡有意参加招标采购活动的，请于2024年5月31日起至2024年6月
7日（节假日除外），每日上午8：30时至12：00时、下午2：30时至5：30时（北京时间），(1法
定代表人购买招标文件时携带身份证、法定代表人身份证明、营业执照副本复印件加盖公
章。(2)委托代理人购买招标文件肺携带身份证、授权委托书（附法定代表人身份证明）
营业执照副本复印件加盖公章到湖南中弘项目管理有限公司（地址长沙市岳麓区满湘南路
1段208号柏宁地王广场南栋1212室)购买招标文件。2、此招标文件每份售价人民币400
元整，现金支付，售后一概不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日15时00分
递交方式：长沙市岳麓区满湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月21日15时00分
开标地点：长沙市岳麓区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室
七、其他
黄
1.招标条件
本招标项目为磊鑫嘉苑小区物业管理服务项目，招标人为磊鑫嘉苑第三届业委会。该项目己
具备招标条件，现对磊鑫嘉苑小区物业管理服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标编号：NZH-GX-2024052801
2.2项目名称：磊鑫嘉苑小区物业管理服务项目
2.3招标控制价：1.5元/月/平方米。
2.4招标内容：详见招标文件“第五章招标衢求”。
3投标人资格要求
3.1、具有独立承担民事责任的能力：
32、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
3.6、法律、行政法规规定的其他条件。
3.7、未被列入严重失信企业名单（黑名单），企业及法定代表人（负责人）未被列入法院失
信被执行人名单。
3.8、物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修货金或小区物业公共收益、擅自退出小区管
理服务、拒不移交物业资料等历史记录，退出小区管理服务时与小区业委会或新进的物业公
司无法律纠纷记录。
3.9、按规定完成了报名登记手续并购买了招标文件
3.10、不接受联合体参加本项目的采购活动。
4、评标办法
本项目资格审查方式为资格后审。本项目评标办法采用综合评分法，
5。招标文件的获取
5,1凡有意参加招标采购活动的，请于2024年5月31日起至2024年6月7日（节假日除外），
每日上午8：30时至12：00时、下午2：30时至5：30时（北京时间），(1)法定代表人购买招
标文件时携带身份证、法定代表人身份证明、营业执照副本复印件加盖公章。(2)委托代
理人购买招标文件时：携带身份证、授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照副本
复印件加盖公章到湖南中弘项目管理有限公司（地址长沙市岳箱区潇湘南路1段208号柏
宁地王广场南栋1212室)购买招标文件。
5.2此招标文件每份售价人民币：400元整，现金支付，售后一概不退。
6。投标文件的递交截止及开标时间
6.1投标文件递交截止时间及开标时间：2024年6月21日15时00分
6,2投标文件递交地点：湖南中弘项目管理有限公司（长沙市岳麓区萧湘南路1段208号柏
宁地王广场南栋1212室).
6,3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文作，招标人将予
以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《仲国招标投标公共服务平台》(http:/m,cebpubsorvice..com)上发布
8、联系方式
招标人：磊鑫嘉苑第三届业委会
地址：长沙市万家丽南路898号
联系人：李主任
电话：18229937602
招标代理机构：湖南中以项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区满湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室
联系人：陈少鹏
电话：0731-85058782
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：磊鑫嘉苑第三届业委会
地址：长沙市万家丽南路898号
联系人：李主任
电话：18229937602
电子邮件：/
招标代理机构：湖南中弘项目管理有限公司
地址：长沙市岳葡区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室
联系人：陈少鹏
电话：0731-85058782
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目
签名)
招标人或其招标代理机格
招标专用章
/(盖章)