一、 采购人名称： 萧山区临浦镇鑫福浦园小区第二届业主委员会

二、 采购项目名称： 鑫福浦园小区物业服务

三、 采购项目编号： XFPY-WYXP-********

四、 采购内容：

根据《杭州市物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》、《鑫福浦园业主大会议事规则》等有关规定，鑫福浦园第二届业主委员会现就本物业管理区域物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务公司前来竞选。
1、选聘项目编号：XFPY—WYXP—********
2、选聘项目概况
项目名称： 鑫福浦园小区物业服务 服务期限：3年 物业收费模式：包干制
3、竞选人资格要求
1）、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币300万元的专业物业服务公司（提供营业执照复印件加盖公章）；
2）、具有在杭在管建筑面积超过5万方以上综合（含住宅、商业）小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3）、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4）、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取一级财务独立建帐；
5）、报名企业在报名时须缴纳竞选保证金人民币5万元（选聘结束后未中选的当即退还）。在签订《物业服务合同》前，业主大会选定的物业服务人需缴纳履约保证金人民币5万元。
4、选聘文件的发售时间及地点等
1）、选聘报名时间：2024年5月31日起至2024年6月13日17时止。
2）、选聘文件发售时间：2024年5月31日起至2024年6月13日17时止。
3）、选聘文件发售地点：浙江省杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信133*****985进行网上报名）。
4）、选聘文件售价：人民币300元整。
5、竞选文件提交截止时间：2024年6月20日13时止。
6、竞选文件提交地点：萧山区临浦镇鑫福浦园业主委员会办公室。
7、竞选评选时间：2024年6月20日13时15分。
8、竞选评选地点：萧山区临浦镇鑫福浦园业主委员会办公室。
9、竞选保证金及支付方式：
1）、竞选保证金：人民币5万元整，须在2024年6月14日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人：浙江互微信息技术有限公司 开户行：杭州银行股份有限公司滨江支行
银行账号：330*****600********
2）、中选企业承担此次选聘工作的所有费用（该费用包括招标代理费和2次业主大会会务服务费及评审费用。具体金额详见选聘文件），中选人在中选通知书发出后5个工作日内付清。未中选的选聘保证金将在业主大会选聘结果出来后30日内凭竞选保证金收据无息退还。
10、售领选聘文件事项：
1）、购买选聘文件时须提交的资料：
法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件；
企业法人营业执照复印件加盖公章；
物业管理服务案例。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2）、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：********@qq.com
11、联系方式
选聘人名称：萧山区临浦镇鑫福浦园小区第二届业主委员会
地址：萧山区临浦镇鑫福浦园业主委员会办公室
联系人：耿先生 联系电话： 136*****448
选聘代理机构名称：浙江互微信息技术有限公司
地点：杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼
联系人：赵先生 联系电话：133*****985 电子邮箱： ********@qq.com

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间。
若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
缴纳竞选保证金时间截止，缴纳保证金少于三家，本次招标作流标处理，招标人将重新招标；
选聘截止时间止，递交有效投标文件少于三家的，本次选聘作流标处理，招标人将重新招标。

萧山区临浦镇鑫福浦园小区第二届业主委员会
2024年5月31日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称： 浙江互微信息技术有限公司

联系人： 赵庆东

联系电话： ********

传真： /

地址： 杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼

2、采购人名称： 萧山区临浦镇鑫福浦园小区第二届业主委员会

联系人： 耿先生

联系电话： 136*****448

传真： /

地址： 萧山区临浦镇鑫福浦园业主委员会办公室

3、监督机构名称： 萧山区临浦镇蔡东藩社区居民委员会

联系人： 蔡东藩社区居民委员会

联系电话： ********

传真： /

地址： 浙江省杭州市萧山区临浦镇万安路29号