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云南能投曲靖发电有限公司 2024 年下半年至 2027 年上半年物业服务项目（二次）
招标公告
（招标编号：XNZB2024-0205-0087ZBC1）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南能投曲靖发电有限公司 2024 年下半年至 2027 年上半年物业服务项目（二次）已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹 100%，招标人为云南
能投曲靖发电有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目预算价约 375 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)01;
三、投标人资格要求
(00101)的投标人资格能力要求：1.投标人应具备工商行政管理部门颁发的有效营业执
照且具有独立法人资格，能独立承担民事责任。
注：提供有效的营业执照扫描件或复印件。
2.资质要求：投标单位须具同时备《食品经营许可证》（或还在有效期内的《餐饮服务许可
证》）及《保安服务许可证》，且在有效期内。
3.人员要求：①项目经理持有全国物业行业项目经理职业证书；②持有 B 级及以上驾驶证司
机不少于 3 人，且在有效期内；③派驻本项目不低于 3 名初级或初级以上厨师；④拟派本项目
食品安全管理员至少 1 名，具备市级以上食品药品监督管理局颁发的食品安全培训合格证书
或类似证书；⑤本项目提供员工食堂服务人员均需有《健康证》（提供承诺书）。
注：提供有效证明材料。
4.业绩要求：
（1） 单位业绩要求：投标人近三年内（2021 年 1 月至今）须至少具有一个包含保卫、消防
等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩。
注：证明材料为合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、
服务范围等业绩要求的信息。
（2） 项目经理业绩要求：项目经理近三年内（2021 年 1 月至今）须至少具有一个包含保卫、
消防等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩。
注：证明材料为合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、
服务范围等业绩要求的信息。
5.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021 年-2023 年）的审计报告或财务报表（需包
含资产负债表、利润表、现金流量表）；2023 年还未出审计报告及财务报表的投标人提供 2020
年至 2022 年审计报告或财务报表（需包含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立时间不
足三年的，提供自成立至今的财务报表。
注：提供审计报告或财务报表扫描件或复印件。
6.信誉要求：投标人信誉良好，目前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体（招标代理机构于开标前在指定
网站查询截图后提供给评标委员会）。
7.其他要求：本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 03 日起至 2024 年 06 月 10 日（法定
公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00
分（北京时间），招标文件售价 600.00 元/份，售后不退，以下获取方式二选一。获取方法
一：现场获取，在云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼云南西南咨询有限公
司 111 室获取招标文件；（1）法定代表人获取招标文件时需提供以下资料：①法定代表人身
份证明书（原件）；②法定代表人身份证（原件）；③营业执照（复印件）；（2）法定代表人
授权人获取招标文件时需提供以下资料：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授
权委托书（原件）；③授权委托人身份证（原件）；④营业执照（复印件）。 注：以上材料均
需加盖投标人公章。获取方法二：网上获取，将获取方法一所需材料彩色扫描件发送至邮箱：
1178555347@qq.com，待审查合格获取相关表格，按要求填写相关表格及缴纳费用后获取招
标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 24 日 10 时 00 分
递交方式：云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 24 日 10 时 00 分
开标地点：云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼
七、其他
1、招标条件
本招标项目为云南能投曲靖发电有限公司 2024 年下半年至 2027 年上半年物业服务项目（二
次）已经批准，资金来源为企业自筹，已落实，招标人为云南能投曲靖发电有限公司，项目
已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南西南咨
询有限公司受云南能投曲靖发电有限公司的委托，对云南能投曲靖发电有限公司 2024 年下
半年至 2027 年上半年物业服务项目（二次）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的
潜在投标人参加投标。
2、项目概况
（1）项目名称：云南能投曲靖发电有限公司 2024 年下半年至 2027 年上半年物业服务项目（二
次）。
（2）招标范围：①厂区保洁工作；②生产区内绿地、花木等的养护和管理；③保卫工作；
④消防工作；⑤员工食堂服务；⑥法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；⑦招标人
所要求其它临时性的保洁、消防、保安、绿化及服务工作；⑧特约服务等。
（3）服务期限：三年，合同一年一签，招标人考核合格后续签下一年度合同。
（4）本项目预算价约 375 万元/年。
（5）服务地点：云南能投曲靖发电有限公司（云南省曲靖市沾益区白水镇云南能投曲靖发
电有限公司厂区内）。
（6）质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足招标人要求。
（7）资格审查方式：资格后审。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具备工商行政管理部门颁发的有效营业执照且具有独立法人资格，能独立承担
民事责任。
注：提供有效的营业执照扫描件或复印件。
3.2 资质要求：投标单位须具同时备《食品经营许可证》（或还在有效期内的《餐饮服务许
可证》）及《保安服务许可证》，且在有效期内。
3.3 人员要求：①项目经理持有全国物业行业项目经理职业证书；②持有 B 级及以上驾驶证
司机不少于 3 人，且在有效期内；③派驻本项目不低于 3 名初级或初级以上厨师；④拟派本项
目食品安全管理员至少 1 名，具备市级以上食品药品监督管理局颁发的食品安全培训合格证
书或类似证书；⑤本项目提供员工食堂服务人员均需有《健康证》（提供承诺书）。
注：提供有效证明材料。
3.4 业绩要求：
3.4.1 单位业绩要求：投标人近三年内（2021 年 1 月至今）须至少具有一个包含保卫、消防
等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩。
注：证明材料为合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订
日期、服务范围等业绩要求的信息。
3.4.2 项目经理业绩要求：项目经理近三年内（2021 年 1 月至今）须至少具有一个包含保卫、
消防等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩。
注：证明材料为合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、
服务范围等业绩要求的信息。
3.5 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021 年-2023 年）的审计报告或财务报表（需
包含资产负债表、利润表、现金流量表）；2023 年还未出审计报告及财务报表的投标人提供
2020 年至 2022 年审计报告或财务报表（需包含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立
时间不足三年的，提供自成立至今的财务报表。
注：提供审计报告或财务报表扫描件或复印件。
3.6 信誉要求：投标人信誉良好，目前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体（招标代理机构于开标前在指定
网站查询截图后提供给评标委员会）。
3.7 其他要求：本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 03 日起至 2024 年 06 月 10 日（法定公休日、法
定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时
间），招标文件售价 600.00 元/份，售后不退，以下获取方式二选一。
4.2 获取方法一：现场获取，在云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼云南西
南咨询有限公司 111 室获取招标文件；
（1）法定代表人获取招标文件时需提供以下资料：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定
代表人身份证（原件）；③营业执照（复印件）；
（2）法定代表人授权人获取招标文件时需提供以下资料：①法定代表人身份证明书（原件）；②
法定代表人授权委托书（原件）；③授权委托人身份证（原件）；④营业执照（复印件）。
注：以上材料均需加盖投标人公章。
4.3 获取方法二：网上获取，将获取方法一所需材料彩色扫描件发送至邮箱：
1178555347@qq.com，待审查合格获取相关表格，按要求填写相关表格及缴纳费用后获取招
标文件。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 06 月 24 日 10 时 00 分，
地点为：云南西南咨询有限公司开标厅（云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1
楼）。
5.2 投标文件应由投标人法定代表人或其授权委托人送达投标地点，逾期送达的或者未送达
指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
5.3 开标时间：同投标截止时间。
5.4 开标地点：同投标文件递交地点。
6．联系方式
招标人名称：云南能投曲靖发电有限公司
地址：云南省曲靖市沾益区白水镇
联系人：段勇军
联系电话：15331582234
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼
邮编：650000
联系人：王静磊、王素娟、赵科、段雨薇、王闻简
电话：19387243425
电子邮件：1178555347@qq.com
行政监督单位：云南省电力投资有限公司
招标采购督察联系人：赵裕
招标采购督察电话：0871-64981391
7．电子招标投标人式
本项目不采用电子招标投标方式。
8.其他依法应当载明的内容
本次招标公告将同时在“中国招标投标公共服务平台
（http://bulletin.cebpubservice.com/）”和“彩云电子招标采购平台
（https://www.caiyunzhaobiao.com/）”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公
告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省电力投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：云南能投曲靖发电有限公司
地 址：云南省曲靖市沾益区白水镇
联 系 人：段勇军
电 话：15331582234
电子邮件：/
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市西山区云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼
联 系 人： 王静磊、王素娟、赵科、段雨薇、王闻简
电 话： 19387243425
电子邮件： 1178555347@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）