中国铁路北京局集团公司唐山车务段对唐山北站商业项目进行国内公开招商，现邀请合格的竞商人前来竞商。

一、招商内容：

序号	车站	包件号	业态	商铺编号	面积（㎡）	第一年综合单价底价（元/㎡/天）	招商年限	经营项目、品牌范围要求
1	唐山北站	010*****240*******	自动售	唐山北站1-4号	2	6	1	预包装食品

二、招商方式

此次招商拟采取公开招商，拟通过国铁招商平台（http://zs.*****.cn）发布招商信息。

三、竞商人资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力。
2.竞商人的企业营业执照注册时间不得晚于2024年5月1日（不含）。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商（“康之旅”便利店项目除外）。
（2）存在以下行为不得参与竞商：竞商人不具有良好的商业信誉；与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；在北京铁路局集团公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；在召开本次招商评审会之前，竞商人在北京铁路局集团公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截至本次招商日三年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次招商日三年内）；竞商人近三年（截止至本次招商日三年内）存在仲裁或诉讼记录等。
5.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；
6.不接受个体、联合体参与竞商；
7.竞商期间，竞商人与铁路方不存在法律纠纷及其他有争议未达成一致事项，或不存在经招商人认定的租金欠款行为。
四、竞商报名及招商文件获取方式
1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台注册报名，接受资格初审，网址：https://zs.*****.cn，招租方不接受现场、电话等其他报名方式。
2、报名时间：2024年6月 3日至2024年 6月10日。
3、报名及审核: 竞租方通过国铁招商平台注册报名后，请按要求在国铁招商平台完成注册手续并上传以下资料：
（1）特许经营许可证扫描件。（如果有）
（2）竞租人有效营业执照副本的扫描件。（五证合一）
（3）法定代表人身份证的扫描件。
注上述扫描件各一份，使用A4纸扫描，且须加盖公章，并注明“与原件一致”字样。
通过网上审核的竞租方于2024年 6月3日至2024年 6月10日（法定公休日、法定节假日除外）携带上述资料原件及复印件，交招租单位审验，过期视为自动放弃。审验合格后，领取招商文件。
4、审核及领取招租文件地点：唐山市路北区站前路158号唐山车务段3号楼4层405室
五、招商会的时间、地点及要求
1、招商会时间：2024年6月14日9点，过期视为自动放弃。
2、招商地点：唐山市路北区站前路158号唐山车务段2号楼一层会议室
3、竞租方需在2024年6月12日前，将密封好的竞租文件交给招租方，密封套上写明招租项目名称和竞租方全称，注明“2024年6月14日9点前不得开启”字样，密封处应有密封章。竞租方递交竞租文件的同时，请携带法人身份证原件或委托人身份证原件及授权委托书，招租方查验后当场归还。
4、逾期送达、未送达指定地点或不符合要求的竞租文件，招租方不予受理。
七、本招租公告的最终解释权归北京局集团有限公司唐山车务段。
联系人：褚红杰
电话： 180*****909

招商人：中国铁路北京局集团有限公司唐山车务段

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