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天津冠城物业管理有限公司选聘律所催缴物业费专项法律服务（第二次）招标
公告
(招标编号：A2024-05-111-001)
项目所在地区：天津市，市辖区，宝坻区
一、招标条件
本天津冠城物业管理有限公司选聘律所催缴物业费专项法律服务己由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金/万元，招标人为天津冠城物业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天津冠城物业管理有限公司选聘律所催缴物业费专项法律服务，招标范围：由中
标律师事务所自行催缴追缴物业费事宜，通过诉讼（法院调解或判决）、申请执行等法律途径
收取。委托费用上限为：1、律师事务所自行催缴收取的委托费用收取上限为实际收取物业
费的15%。2、律师事务所通过诉论（法院调解或判决）、申请执行收取的物业费委托费用上
限为实际收取物业费的25%.律师事务所报价不超过上限标准的为有效报价，高于上限标准
的为无效报价，报价最低者确定为委托单位，具体详见项目需求书。服务期两年，实际执
行日期以双方签署合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。服务地点天津市宝坻
g
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津冠城物业管理有限公司选聘律所催缴物业费专项法律服务：
三、投标人资格要求
(001天津冠城物业管理有限公司选聘律所催缴物业费专项法律服务)的投标人资格能力
要求：1、提供中华人民共和国司法机关颁发且在有效期内的律师事务所执业许可证：投标
单位为分支机构的，须提供总所的授权书、分支机构的律师事务所执业许可证、总所的律师
事务所执业许可证（复印件加盖投标单位公章）：
2、投标人须提供：A:经会计师事务所审计的2021年度或2022年度财务报告，B:投标截
止时间前3个月以内银行出具的资信证明。注：A、B两项提供任意一项均可（复印件加盖
投标人公章)：
3、投标人须提交2024年1月至招标公告截止日至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的
相关证明材料。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依
法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件)
(复印件加盖投标人公章)：
4、投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖投标
人公章)（截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面
声明)：
5、投标人若为法定代表人参加投标，提交法定代表人资格证明书及法定代表人身份证（加
盖投标人公章)：
6、投标人若为授权的委托代理人参加投标，提交法定代表人资格证明书及法定代表人身份
证（加盖投标人公章）：法人授权委托书及被授权委托人身份证（加盖投标人公章和法人章
或签字)：
注单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月03日09时00分到2024年06月07日17时00分
获取方式凡投标报名的投标人，请于2024年06月03日09时00分到2024年06月07
日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午9时00分至11时30分，
下午13时30分至17时00分（北京时间），持“三、投标人资格要求”所有资料前往天津
市建设工程招标有限公司（天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层）招标业务一部
程
获取文件。招标文件每套售价500元（需电汇），售后不退。
五、投标文件的递交
★
递交截止时间：2024年06月13日14时00分
递交方式：天津市建设工程招标有限公司开标室（天津市河西区环岛西路19号梅江中
心大厦26层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月13日14时00分
开标地点：天津市建设工程招标有限公司开标室（天津市河西区环岛西路19号梅江中
心大厦26层)
七、其他
1、投标单位购买招标文件接受公对公电汇，汇入公司基本账户。
代理公司电汇账号信息：
开户名：天津市建设工程招标有限公司
开户行：中国农业银行红旗南路支行
账号：02190501040009620
注请投标人在汇款时务必注明所投标项目的项目名称及项目编号，否则，因款项用途不明
导致无法获取招标文件的后果由投标人自行承担。财务不接受个人账户汇款（其他交款方式
请联系项目负责人，咨询电话：13820842829.)
2、项目负责人收到邮件并确认上述内容后，及时将招标文件电子版发送至投标人预留邮箱
或根据需要进行邮寄。
3、本次采购方式为询比采购。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津冠城物业管理有限公司
地址：宝坻区环城南路与朝霞路交口西南侧
联系人：王女士
电话：022-82660028
电子邮件：/
招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司
地址：天津市河西区环岛西路19号梅江中心大厦26层
联系人：刘春瑶、焦学龙
电话：13820842829
电子邮件：707846860@qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)