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天津武清上水花苑住宅小区物业管理服务项日招标公告
(招标编号：MZD1.-NB-202405003)
项目所在地区：天津市，市辖区，武清区
一、招标条件
本天津武清上水花苑住宅小区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金，招标人为天津裕荣实业有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津武清上水花苑住宅小区项目，可用地面积为45956.90平米，总建筑面积
84796.66平方米，地上建筑面积构成为：55148.28平方米【住宅总面积53429.98平方米：
其中3层别墅住宅15995,79平方米，8层中高层住宅3166.08平方米，12-18层高层住宅
34268.11平方米配建一1487.3平米配建二231平米】，地下建筑面积29648.38平方米，
物业服务范围包括(1)综合管理服务：(2)清洁卫生服务；(3)公共秩序维护：(4)绿
化养护服务；(5)共用部位、共用设施设备维修养护等，具体详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)天津武清上水花苑住宅小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001天津武清上水花苑住宅小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求。
1、具备独立法人资格的物业服务企业。
2、依法纳税。
3、无行贿犯罪记录。
4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态。
5、未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期
内。
6、未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制），
?、拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
8、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证
明原件及加盖公章的复印件投标人若为被授权的委托人投标，须提供法定代表人资格证明
原件、法定代表人身份证明加盖公章的复印件、授权委托书原件、被授权人身份证明原件及
加盖公章的复印件。
9、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（②016）
285号)，根据“信用中国”网站(w,creditchina..gov.cn)的查询信息，对列入失信被抄
行人名单的供应商，拒绝其参与投标活动，
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月03日08时30分到2024年06月07日17时00分
获取方式：现场或电汇方式（开户名：天津市明正工程咨询有限公司、开户行：建行新
技术产业园区支行、银行帐号12001650472052502173，电汇仅接受公对公账户汇款，汇款
附言请注明：项目名称+文件费)购买招标文件。如采用电汇方式，汇款后将授权委托书
(含受托人联系方式)、经办人身份证原件电子版（经办人必须为本单位正式员工）、电汇凭
证发至招标代理邮箱(qqbemzba.net.cn),注明所投项目及联系方式，并联系招标代理机构
是容通
项目负贵人（联系人柏佳辉、付顺娇，联系方式022-23611619-801）。招标文件售价500
元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年06月24日09时30分
递交方式天津市河西区台儿庄路118号海景广场写字楼223室（天津市明正工程咨询
有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
下标时间，4年0月4门n时n2
开标地点天津市河西区台儿庄路118号海景广场写字楼223室（天津市明正工程咨询
有限公司开标室)
七、其他
天津武清上水花苑住宅小区项目，可用地面积为45956.90平米，总建筑面积84796,66
平方米，地上建筑面积构成为：55148.28平方米【住宅总面积53429.98平方米：其中3层
别墅住宅15995.79平方米，8层中高层住宅3166.08平方米，12-18层高层住宅34268.11
平方米：配建一1487.3平米：配建二231平米】.地下建筑面积29648.38平方米，物业服
务范围包括(1)综合管理服务：(2)清洁卫生服务：(3)公共秩序维护：(4)绿化养护
服务：(5)共用部位、共用设施设备维修养护等，具体详见项目需求书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：天津裕荣实业有限责任公司
地址：天津市武清区下朱庄街富民路8号319室-20（集中办公区）
联系人：孙阳
电话：13821939947
电子邮件：一
招标代理机构：天津市明正工程咨询有限公司
地址：天津市河西区台儿庄路118号海景广场写字楼223室
联系人：柏佳辉、付顺娇
电话：022-23611619-801
电子邮件：qqbemzba.net.cn
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：付近（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
★灵
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com