招标公告

1.招标条件

本招标项目为德州庆云县渤海路街道碧桂园一期2#、3#、5#~13#、15#~21#、23#、25#楼及附属地下车库、幼儿园、换热站、门楼工程，项目业主为庆云县庆福房地产开发有限公司,招标人为烟建集团有限公司第四建筑安装分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

工程名称：德州庆云县渤海路街道碧桂园一期2#、3#、5#~13#、15#~21#、23#、25#楼及附属地下车库、幼儿园、换热站、门楼工程。

工程地点：德州市庆云县开元大街以东，学苑路以北。

结构类型：框架、框剪。

建筑面积及层数：约******㎡；1#~3#、5#、6#、8#、12#、13#、18#、25#楼地上15层；7#楼地上9层；9#楼地上8层；10#、16#楼地上14层；11#楼地上10层；15#、20#~23#楼地上7层；17#楼地上7层；19#楼地上4层；所有主楼地下均为一层；车库地下1层；门楼一层、换热站一层，幼儿园3层。

招标范围（分包内容）：本工程施工楼号图纸范围内建筑和结构设计图纸中包含的砌体及二次结构、烟气道包管墙等工程内容施工（不含现场已完工程内容施工，含设计变更、图纸会审、建设单位下达的通知内容等）。

计划开工日期:2024年6月15日，计划完工日期:2025年5月6日。计划总日历天数为：325日历天。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。

工程款支付

付款方式一：本分包工程无预付款。按当月完成工程量进行结算，结算经招标人审计部门审核合格后方可生效，每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量70%的工程款；1#~3#、10#~13#、15#、16#、22#、23#、25#楼、门楼及附属地下车库分包工程全部完工并验收合格后，付至已结算对应楼号工程量90%的工程款；5#~9#、17#~21#楼、幼儿园、换热站及附属地下车库分包工程全部完工并验收合格后，付至已结算对应楼号工程量90%的工程款；分包工程全部完工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的95%；本工程保修期为两年，质保期自分包工程全部完工验收合格之日起算，保修金为总结算值的5%，保修期满并无质量问题后付清。本分包工程的工程款不计取利息。

付款方式二：本工程无预付款。每次进度结算必须经招标人审计部门审核确认后方可生效。本分包工程30%的工程款以房抵款，房源为招标人存量房产。每月已完工程验收合格后，付至已结算工程量70%的工程款；1#~3#、10#~13#、15#、16#、22#、23#、25#楼、门楼及附属地下车库分包工程全部完工并验收合格后，付至已结算对应楼号工程量90%的工程款；5#~9#、17#~21#楼、幼儿园、换热站及附属地下车库分包工程全部完工并验收合格后，付至已结算对应楼号工程量90%的工程款；分包工程全部完工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的95%；本工程保修期为两年，质保期自分包工程全部完工验收合格之日起算，保修金为总结算值的5%，保修期满并无质量问题后付清。本分包工程项下以房抵款的工程款（含进度款）由招标人给予中标人产值累计，待中标人在招标人财务账面的应付款金额累计达到房产抵顶金额条件，招标人以存量房产抵顶予中标人，实际抵房之前不计利息。本分包工程的工程款（含实际顶房之前）不计取利息。

付款方式三：投标人能接受其它的付款方式。

承诺以房抵款或提高以房抵款比例的投标人，优先考虑中标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2024年6月3日至2024年6月6日，在本系统参与投标后获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：以本系统的通知为准。

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

6.联系方式

招标人：烟建集团有限公司第四建筑安装分公司

地址：烟台市芝罘区环海路22号

邮编：******

联系人及电话：

项目经理：刘京方 电话：186*****603

工程管理处：许朝辉 电话：0535-*******

网址：http://yanjianjicai.gyuncai.com/