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新星农场棚户区改造二期（新星机关老区）项目招标公告
（招标编号：HNPC2024-002）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,保亭黎族苗族自治县
一、招标条件
本新星农场棚户区改造二期（新星机关老区）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金企业投资，招标人为保亭新星农场有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标人以土地投资，投资方以货币形式出资，双方实物分成的模式进行合作开发。
总建筑面积约 96003.04 ㎡，其中地上计容建筑面积 71333.7 ㎡，地下不计容建筑面积
24669.34 ㎡，设置地下停车位 700 个。（最终以规划批准为准）。具体详见招标文件第五章
“项目需求”
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新星农场棚户区改造二期（新星机关老区）项目;
三、投标人资格要求
(001 新星农场棚户区改造二期（新星机关老区）项目)的投标人资格能力要求：（1）
本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的
能力[需提供“三证合一”的营业执照副本复印件加盖公章及承诺函（格式自拟）]。
（2） 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接
管，破产状态，[需提供承诺函（格式自拟）]。
（3）参加招标采购活动近三年内（近三年为 2021 年-2023 年。注册成立时间不足三年的，
从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录[提供声明函（格式自拟）]。
（4） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立投标人或不同联合体成员参加
投标，否则，相关投标均无效。[提供声明函（格式自拟）]
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，在中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人的投标人，在中国政府采购
网（www.ccgp.gov.cn）中被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，在国家企
业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人。[提供
承诺函（格式自拟），以资格评审时在上述网站查询的结果为准，如相关失信记录已失效，
投标人须提供相关证明资料并加盖公章]。
（6）具有不低于本项目首笔投资款 2000 万的可用于投资的自有资金（投标人开户银行基本
存款账户存款金额不低于 2000 万元人民币）的存款证明（证明材料：存款时间为本项目投
标文件递交截止之日期前连续五个工作日的存款证明）。
（7）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 03 日 08 时 30 分到 2024 年 06 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：（1）招标文件发售时间：2024 年 06 月 03 日至 2024 年 06 月 11 日（法定
公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京
时间，下同）。（2）购买文件地点：海口市新港路 9 号新港商业城 401-405 办公室。（3）购
买文件方式：购买人持单位法定代表人授权委托书原件（如法定代表人报名则无需提供）、
法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（原件核验）以及营业执照复印件，以上
复印件须加盖公章。（4）招标文件售价：500 元/套（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 24 日 14 时 30 分
递交方式：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层 1 号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 24 日 14 时 30 分
开标地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层 1 号开标室
七、其他
招标条件：保亭新星农场有限公司委托海南品诚项目咨询有限公司组织招标的新星农场
棚户区改造二期（新星机关老区）项目，项目具备招标条件，现对该项目的投资人遴选进行
公开招标。
建设地点：保亭县保城镇温泉北路新星农场场部西侧。
建设周期：二年（自项目建筑设计实施方案通过自然资源局备案后）。
投标文件的递交：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
发布公告的媒介:本 次招标公告在 《中国招标投标公共服务平 台》等媒介上发布。
八 、监 督 部 门
本招标项 目的监督部门为/。
九 、 联 系 方 式
招 标 人:保 亭新星农场有限公司
地 址:保 亭县新星农场办公大楼
联 系 人:林 △
电 话 :Oggg~g3sOOz31
电子邮件:/
招 标代 理机 构 :海 南 品诚 项 目咨询 有 限公 司
地 址 : 海 口市龙华 区新 港路 9号 新 港 商业 城 40卜 405
联 系 人 : 吴t
电 话 : 0898-65381678
电子 邮件 : /
招标人或其招标代理机构主要 负责人 (项 目负责人 )
招标人或其招标代理机构 :
名 )
(盖 章 )