本招标项目为2016年-2019年中国联通青岛市分公司物业服务招标项目（招标编号：鲁联通青岛【2016】027号）。招标人为中国联合网络通信有限公司山东省分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可参加投标。
1．项目概况与招标范围
1.1项目名称：2016年-2019年中国联通青岛市分公司物业服务招标项目
1.2招标范围：2016-2019年青岛联通市公司（除东海路大厦）物业服务。具体站点见附件一。
1.3项目立项情况：项目已批准；
1.4项目资金来源：资金已落实；
1.5项目实施地点：青岛市。
2．标段划分
2.1本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人注册资本不低于人民币300万元；具备增值税一般纳税人资格，可开具增值税发票。
3.2本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。
3.3投标人应具有办公楼物业服务经验，需提供合同复印件要求加盖投标方公章。
3.4投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标代理机构；投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目（同一标段）的招标，要求各投标人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息并提供网站查询截图及承诺书。
3.5投标人需具备法人资格及经营范围许可，财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。
3.6近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标申请，需投标人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
3.7具有有效期内的山东省物业服务企业二级及以上资质（含二级）。
3.8律法规规定的其他必须符合的要求。
注：(1)潜在投标人提供虚假证书或信息的，一经查实，将暂停其参加山东联通采购活动，已中标的将取消其中标资格。(2)投标人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn）进行操作）。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2016年7月2日至2016年7月7日17时00分（北京时间），向代理机构（常女士：152*****572）了解相关信息并购买招标文件。
4.2招标文件获取地点：山东省济南市槐荫区经十西路24586号凯旋中心506室（经十西路与营市西街交叉口东南角）。
4.3招标文件获取方式（持以下资料现场报名）：
（1）法人代表授权书（格式见附件二）；
（2）文件购买登记表（格式见附件三）；
(3)投标人经验合同复印件一份。（原件带到报名现场进行核查）
（4）获取招标文件时需提供的相关资质文件及数量(加盖公章)：
《营业执照》、《税务登记证》、《中华人民共和国组织机构代码》；三证合一的只需要提供营业执照副本复印件1份；
以上资料除特殊备注外，均提供复印件，须按顺序装订，并加盖公司公章，报名资料不退还。可接受资料邮寄报名，报名时间以代理机构签收邮件时间为准。
4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。（备注：报名现场不收取现金）
4.5资料提交后请将法人授权委托书、法人代表和授权代表身份证复印件、购买招标文件汇款凭证扫描发至邮箱gcsdzb@163.com（请在邮件正文中用文字编辑单位全称、联系人姓名、联系方式；汇款凭证须备注“XX公司(备注：简写)SDLT34文件费”字样）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2016年7月22日10时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：青岛市东海西路15号联通大厦22楼会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告仅在（）、中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司山东省分公司
地址：济南市经三路77号
联系人：段先生、卢先生
电话：****-********、********

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：山东省济南市槐荫区经十西路24586号凯旋商务中心506室
联系人:罗先生
电话：151*****988
电子邮件：gcsdzb@163.com
账户名称：公诚管理咨询有限公司第四分公司
开户银行：中信银行惠州分行
账号：7493010182600029328
8．免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：（）、中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。