根据南方医科大学南方医院发展规划，医院141栋（小礼堂）物业拟对外招租，为确保招租方案贴合市场实际并满足社会需求，现面向社会广泛征集该物业租赁使用方案，诚邀有意向的商家参与。

一、物业名称

南方医科大学南方医院141栋（小礼堂）

二、物业概况

本物业坐落于广州市白云区南方医科大学和南方医院院内，北侧背靠南方医科大学幼儿园，在南方医院和南方医科大学交界地，处于南方医院及南方医科大学家属区的核心位置。教职工、学生等常住人员约有*****人。

本物业原系医院的会场礼堂，用于学术报告和文艺演出等集体活动场所，目前作为临时仓库使用。

物业周边现有商业情况：生活超市、综合快递服务站、餐饮综合食堂、银行、文印、便利店、五金店、水果鲜花店、面包店、理发店等

物业用地总面积约1000㎡，主体为平层建筑，层高约7-10米，东西两侧为圆弧形两层建筑，面积约为320㎡（详见附件）。

三、政策要求

1.根据《广东省省直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》（粤财资〔2018〕22 号），本物业出租出借最长年限为5年。

如有其他合作方式、创新运营思路欢迎提出。

2.租赁价格以评估机构评估租赁价及网上竞拍中标价为准。

四、方案征集注意事项

1.本物业位于学校及医院家属区核心地带，且背靠幼儿园，物业使用方向应倾向多元、活力具有良好的文化社区氛围的创建，让社区居民获得更多便利。

2.根据医院要求，本物业禁止明火、生产加工、医疗行业、网吧、KTV、电子游戏娱乐等吵杂、并对环境造成污染的经营项目。

3.方案内容包括但不限于物业使用方向（例如商业服务类、文创展示类、文体中心等）、物业改造设想（可附简图）及经济测算（含物业改造修缮）。

4.本次征集使用方案为承租意向征集，不形成合同要约，旨在通过提前沟通，制定完善合理的招租方案。

五、征集时间

征集活动截止至2024年7月30日

六、联系方式及方案提交

如需了解项目详情或现场踏勘，可联系南方医院总务处杜老师（联系电话：020-********），使用方案请以邮件方式发送至电子邮箱*********@qq.com。

我们诚挚地邀请各行业、各领域的有识之士，积极贡献你们的智慧和创意，无论是科技领域的创新构想，还是文化产业的独特策划，能够为社区带来新的消费体验及吸引社区居民的喜爱。

感谢大家的关注与支持！

附件.docx

南方医科大学南方医院

2024年6月4日