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秭归县 2024 年（第二批）城镇老旧小区改造项目设计采购施工总承包监理竞争
性磋商公告
（招标编号：柏晟采字[2024]114）
项目所在地区：湖北省,宜昌市,秭归县
一、招标条件
本秭归县 2024 年（第二批）城镇老旧小区改造项目设计采购施工总承包监理已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为秭归县城市建设与发展中
心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：秭归县 2024 年(第二批)城镇老旧小区均建成于 2000 年以前，共涉及老旧小区 8
个，居民住宅楼 45 栋，630 户居民，小区总占地面积约为 28438 平方米，建筑面积约为 39708
平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)秭归县 2024 年（第二批）城镇老旧小区改造项目设计采购施工总承包监理;
三、投标人资格要求
(001 秭归县 2024 年（第二批）城镇老旧小区改造项目设计采购施工总承包监理)的投
标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业，落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购
环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）
等政策。
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及
以上资质；
（2）拟派本项目人员要求如下：
①监理机构人员配备要求：拟派本工程的主要监理人员总人数不得少于 3 人，其中项目总监 1
人、专业监理工程师（兼任安全监理工程师）1 人、监理员 1 人；
②项目总监要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该
投标单位，专业为房屋建筑工程。并承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项
目总监；
③专业监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师培训教育证
书或省监理工程师岗位证书（相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由颁证部门出具的文
件或证明，并能如实反映上述考核内容）；
④监理员要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师（监理员）培训教育
证书或省监理工程师（监理员）岗位证书（相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由颁证
部门出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 04 日 08 时 30 分到 2024 年 06 月 10 日 17 时 30 分
获取方式：1、时间：2024 年 06 月 04 日至 2024 年 06 月 10 日 17 时 30 分（北京时间）。2、
方式：①网上下载竞争性磋商文件。供应商须注册成为宜昌市招投标公共服务平台网员后，
方可登录至网员专区下载电子竞争性磋商文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载竞争
性磋商文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市招投标公共服务平台操作指南》）②
现场领取方式：获取竞争性磋商文件时须携带营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件
（法定代表人获取文件时）或授权委托书原件（委托人获取文件时）和获取人本人身份证原
件在宜昌市西陵区渭河二路 1 号（湖北柏晟项目管理有限公司）获取竞争性磋商文件。3、
售价：0 元/套（人民币）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：秭归县茅坪镇平湖大道 8 号 8 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：秭归县茅坪镇平湖大道 8 号 8 楼会议室
七、其他
1.供应商的法定代表人或授权委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或
法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加磋商。
2.逾期送达响应文件的，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购
过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为秭归县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：秭归县城市建设与发展中心
地 址：秭归县茅坪镇平湖大道 8 号
联 系 人：宋爱华
电 话：15271538171
电子邮件：/
招标代理机构：湖北柏晟项目管理有限公司
地 址： 宜昌市西陵区渭河二路 1 号
联 系 人： 赵明可
电 话： 13117272851
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com