一、项目名称

　　宝安区住房和建设局办公及信息化设备维护管理服务项目

　　二、项目背景及必要性

　　为充分满足我局办公及信息化设备的日常维护需求(包括电脑、打印机、电子门禁、电子屏等办公设备的日常维护在内的多位一体综合运维管理服务)，鉴于我局办公设备种类及数量较多、维护专业技术要求较高、设备间协同性要求较强，为保障日常平稳运行，需委托专业的运维团队负责系统的运行管理。

　　三、项目服务内容及要求

　　服务内容包括但不限于做好软(桌面系统和办公软件)硬件日常运维工作，提供满足我局办公楼的办公自动及信息化设备维护服务，包括网络线路（政务内网、政务外网、领导专网、视频专网）、弱电线路、电话线路、门禁系统及设备、视频监控系统及设备、会议室设备、会议室无纸化办公系统、音频扩声系统、视频会议系统、矩阵切换及大屏显示系统、智能化网络、机房精密空调、配电及UPS、动环监控、办公自动化设备（包括但不限于电脑、打印机、复印机、扫描仪、一体机）等的日常维护、管理（不包含配件购买费用）；按要求对办公设备IP地址分配并对相应人员信息登记，每年更新2次台账，每季度对设备进行巡检并提交巡检报告，配合区信息中心每个季度设备扫描并对漏洞整改升级。针对突发应急事件，提供必要的技术保障及支持。（具体相关设备详见附件1）

　　在我局大楼内办公的区住房和建设事务中心六个部门（住房和建设维修部、住房租售管理部、房产监督管理部、物业及维修资金管理部、预算审核部、决（结）算审核部）和二楼管控中心的办公自动及信息化设备维护由区住房和建设事务中心负责。

　　运维团队采用工作小组责任制,提供不少于2人的固定专业运维队伍服务,团队人员素质须满足相应资质要求,各岗位服务时间应符合服务细则具体要求。

　　四、项目预算及招标计划

　　（一）招标预算

　　项目预算费用控制在28万元以内，具体采购价格以实际中标价格为准。

　　（二）服务期限及支付方式

　　本项目服务期限三年，合同一年一签。年终考核结果为合格及以上，采购单位有权选择是否续签下一年合同。年终考核结果为不合格，则采购方可不与中标方续签下一年度服务合同，中标方损失自行承担，并办理好合同终止的交接手续。支付方式根据财政下拨的资金支付，合同签订后分二次支付（考核结果为合格及以上的，维护服务满6个月付合同总价50%，服务合同期满付合同总价剩余的50%）；如有考核不合格情况，只支付当次应付费用的50%。如因行政审批造成的延付，采购方不承担任何责任。

　　（三）服务商资质及人员要求

　　1.服务商应具有深圳市信息系统运维技术服务等级证书、信息系统建设和服务能力等级证书，并有与机关事业单位签订过信息化设备或硬件维护服务合同。

　　2.服务人员应具备大专及以上学历，计算机、软件工程、智能化、电子信息工程等相关专业，或具有计算机相关专业证书、工程师及以上职称。

　　3.日常工作岗安排至少2人的固定专业运维团队提供以下服务：进行5*8小时值守，故障处理、日常维护及设备巡查等工作。除此之外，还需另外设置1名机动岗位负责突发事件的响应处理，以应对深圳市、区突发应急活动及各项重大活动；周末及法定节假日期间根据我局要求提供现场值班或电话值班服务。

　　（四）定标方式

　　本项目采购采用综合评分法确定候选中标人（具体相关标准和细则详见附件2），按采购制度有关规定组成评定标小组后完成评定标。其中价格部分10分（最低要求），技术服务部分65分，综合实力部分20分，其他部分（主要为诚信分）5分。

　　五、投标人要求

　　1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查），本项目可以允许分支机构依法投标，但必须由总公司提供授权，总公司和分支机构不能参加同一合同项下的招投标活动。

　　2.投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

　　3.截至开标时间，未被深圳市各级政府采购主管部门行政处罚（指禁止参与政府采购活动且在有效期内）的投标人（提供声明函，格式自拟）。

　　4.通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询信用记录（提供截图证明材料），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动（提供信用承诺书，模板见附件3）。

　　5.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠和转包。

　　六、报名时间

　　自在宝安区住房和建设局网站发布采购公告之日起3个工作日。投标人将投标文件（格式自拟）密封（加盖骑缝章，一式五份）提交至深圳市宝安区住房和建设局208室。

　　七、联系方式

　　联系人：郭工

　　联系电话：********

　　地址：深圳市宝安区新安街道甲岸路17号208室

　　八、特别提示

　　供应商报价文件中需包含服务内容、价格及相关证明文件和材料等，报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。

　　附件：

　　1.宝安区住房和建设局办公楼系统维护主要设备类型

　　2.综合评分标准表

　　3.信用承诺书

　　深圳市宝安区住房和建设局

　　2024年6月4日

附件：

1．附件1：宝安区住建局办公楼系统维护主要设备类型.docx

2．附件2：综合评分标准表.docx

3．附件3：信用承诺书.doc