一、基本情况

1.招标人： 济南银丰鸿福置业有限公司

2.项目概况：项目业态包含 23栋住宅、6栋配套公建及地下车库 ，用地面积约 *****.03 ㎡，总建筑面积约 ******.95 ㎡，地下建筑面积约 *****.29 ㎡，地上建筑面积（各业态）约 ******.66 ㎡。

3.建设地点： 位于济南市历下区刘智远片区，凤凰路以东，凤山路以西，经十路以北。

二、招标形式

公开招标，暂提供项目初步建筑设计方案及相关资料，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

三、招标内容及范围

本次招标项目的招标内容： 拟对济南银丰玖玺城A-3地块智能化设计进行招标，设计内容详见附件一《智能化设计任务书》。

四、申请人资格要求

1、投标人必须具备独立法人资格，具备相应的经营范围，能够独立承担法律责任。

2、企业业绩：企业需满足近 三 年（合同签订时间为 2021 年 5月- 2024 年 5月）类似 住宅 项目服务业绩至少 3 个。类似住宅是指地上、地下总建筑面积不小于10万平方米的住宅项目。

3、项目团队要求：拟派项目经理从业经历不少于 10 年，需满足类似 住宅 项目服务业绩至少 3 个；主要专业负责人需满足类似 住宅 项目服务业绩至少 3 个。类似住宅是指地上、地下总建筑面积不小于10万平方米的住宅项目。

4、具有履行合同所必需的专业技术、资质和履约能力。

5、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

6、具有良好的社会信誉及必须在人员、设备、资金等方面具备相应实力。

7、本项目禁止分包、转包。

五、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

六、申请报名

1、报名时间：自公告发布之日起 5 个工作日内，每日上午9:00时至11:00时，下午 14:00时至17:00时。

2、报名方式：

（1）线下报名，需在公告要求的报名时间内报名。

（2）报名地点：山东省济南市历下区济南银丰玖玺城营销中心售楼处三层设计部。

3、报名资料：凡有意报名者，由法定代表人或授权委托人持按本公告的要求以附件《资格预审表》格式整理的资料，在报名期限内提交至报名地点。具体内容如下：

（1）申请人资格预审表、廉洁承诺书等（详见附件二）；

（2）申请人基本情况简介,企业简介；

（3）有效期内的营业执照（未三证合一的还需提供组织代码、税务登记证）。

（4）法定代表人证书或授权委托书；法定代表人身份证复印件；授权代理人参加的需要提供授权委托书、身份证原件和复印件及近三个月社保缴纳记录证明；

（5）须提供符合要求的类似企业服务业绩，附业绩承包合同原件及复印件，包含首页，服务内容页和尾页盖章页；

(6)通过中国执行公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing）查询投标单位的被执行情况，如有被执行信息的，则不予该单位入围。申请人需提供查询结果网页截图（含网址及查询时间）

（7）天眼查系统上具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

申请人需提供查询结果网页截图（含网址及查询时间）；

(8)财务证明：近三年年度审计报告或近三年年度资产负债表、利润表、现金流量表；

（9）授权委托人的身份证原件、授权委托书、近三个月缴纳社保证明文件；

（10）提供符合要求的类似企业服务业绩合同原件及复印件（复印件至少应包含封面、服务内容页部分、盖章页等），企业业绩合同需提供不低于合同额10%的发票复印件；

（11）拟派项目经理及主要专业负责人身份证复印件（正反面）、近三个月缴纳社保证明文件；项目经理及主要专业负责人需提供符合要求的类似服务业绩，附业绩承包合同（复印件至少应包含封面、协议书部分、盖章页等），业绩合同需提供不低于合同额10%的发票复印件。

4、以上资料的复印件均需按以上顺序加盖企业公章，并按顺序编制页码和目录，简单装订并送到报名处，原件现场查验。

七、联系方式

地 址： 山东省济南市历下区济南银丰玖玺城营销中心售楼处三层设计部

联 系 人： 傅强

联系邮箱： 199*****742@163.com

联系电话： 199*****739

附件：资格预审表、授权委托书、廉洁承诺书。