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荷花苑安置小区片区功能提升工程设计/标段比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本荷花苑安置小区片区功能提升工程设计/标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金（国家投资-政府投资）60.5 万元，招标人为成都东部集团有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：荷花苑安置小区为多层住宅小区（层数约 5~7 层），2011 年、2018 年分别交付使
用，跨越石盘、养马两个街道。小区内共有住宅 55 幢，住户 3155 户，常住人口约 14000 人。
荷花苑安置小区片区功能性提升工程主要内容有:一是安全隐患整改，完善消防设施、污水
管道维修整改、屋面防水等。二是完善公服配套，提升门卫室、安防系统、小区主入口改造、
公共厕所改造、增设机动车停车位、停车区域改造等。三是社区优化，市政道路黑化、墙面
修补、人行道修补、社区广场铺装及绿化优化、增设及更换城市家具等，总投资约为 1729
万元。范围：完成本项目设计及全过程技术服务等工作内容。包括但不限于：方案设计、初
步设计（含概算编制及配合完成评审）、施工图全过程设计(含 BIM 设计)、工程变更设计、
现场设计代表驻场、后续设计服务（如分部分项工程验收、竣工验收等）以及为完成本项目
施工所需所有专项设计，初设（含概算）和施工图报主管部门审查，负责组织配合初步设计
评审、施工图设计评审等相关工作，施工图须通过专业审图单位审查。其他与项目有关的设
计及施工配合工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)荷花苑安置小区片区功能提升工程设计/标段;
三、投标人资格要求
(001 荷花苑安置小区片区功能提升工程设计/标段)的投标人资格能力要求：
1、本次比选要求比选申请人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格和完全民事行为能力；
（2）资质条件：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上
资质和国家建设行政主管部门颁发的市政行业（道路工程）设计丙级及以上资质。
（3）财务要求：无；
（4）类似项目业绩：2021 年 01 月 01 日至比选截止时间具有 1 个已完成或正在实施或新承
接类似项目业绩（类似项目业绩是指：单个项目总投资 600 万元及以上的房屋建筑工程设计
业绩（若为联合体参选则由牵头单位提供））。
（5）信誉要求：不存在“比选申请人须知”第 1.4.3 项规定的限制参加比选的情形；
（6）项目负责人：具有二级及以上注册建筑师证书，须为本单位人员，若为联合体参选的，
应为联合体协议书中牵头单位人员。
（7）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡
建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
2、各比选申请人均可就上述 1 个标段响应，可中选的标段数量为 1 个。
3、本次比选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设
行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质的比选申请人作为联合体牵
头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 2 家。
联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不
得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中参加比选。
4、入围条件：开选当日，设计单位在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场
禁入名单的(联合体参选的，组成联合体的任意成员被列入市场禁入名单的)，一律不能成为
合格比选申请人。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：（1）比选申请人将报名资料公司营业执照扫描件、资质证书、介绍信及经
办人身份证复印件（介绍信内容需标明“公司名称、项目名称、邮箱号、经办人及联系电话
号码”）盖章扫描件通过电子邮件发送至邮箱 jzzba62057005@scjzzb.com 并取得比选代理机
构邮件回复；（2）比选申请人填写《报名登记表》并将扫描件发送至
jzzba62057005@scjzzb.com 邮箱，同时缴纳比选文件购买费用；（3）比选代理机构通过电
子邮件将比选文件发送至比选申请人《报名登记表》中登记的邮箱。（4）比选文件售价：150
元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 17 日 10 时 00 分
递交方式：四川精正建设管理咨询有限公司（成都市青羊区敬业路 218 号 8 栋三楼开标
室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 17 日 10 时 00 分
开标地点：四川精正建设管理咨询有限公司（成都市青羊区敬业路 218 号 8 栋三楼开标
室）
七、其他
一、比选条件
1.1 本比选项目荷花苑安置小区片区功能提升工程设计/标段已由成都东部新区战略研究局
以《关于同意先期开展荷花苑安置小区片区功能提升工程项目勘察设计招标工作的复函》批
准建设，项目业主为成都东部建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-政府投资，项目
出资比例为 100%，比选人为成都东部集团有限公司。项目已具备比选条件，现进行公开比
选。
1.2 本次比选的组织形式为委托比选，比选人选择的比选代理机构是四川精正建设管理咨询
有限公司。
二、项目概况及比选范围
2.1 项目名称：荷花苑安置小区片区功能提升工程。
2.2 建设地点：成都东部新区石盘、养马街道。
2.3 主要建设内容及规模：荷花苑安置小区为多层住宅小区（层数约 5~7 层），2011 年、2018
年分别交付使用，跨越石盘、养马两个街道。小区内共有住宅 55 幢，住户 3155 户，常住人
口约 14000 人。荷花苑安置小区片区功能性提升工程主要内容有:一是安全隐患整改，完善
消防设施、污水管道维修整改、屋面防水等。二是完善公服配套，提升门卫室、安防系统、
小区主入口改造、公共厕所改造、增设机动车停车位、停车区域改造等。三是社区优化，市
政道路黑化、墙面修补、人行道修补、社区广场铺装及绿化优化、增设及更换城市家具等，
总投资约为 1729 万元。
2.4 比选范围及内容：完成本项目设计及全过程技术服务等工作内容。包括但不限于：方案
设计、初步设计（含概算编制及配合完成评审）、施工图全过程设计(含 BIM 设计)、工程变
更设计、现场设计代表驻场、后续设计服务（如分部分项工程验收、竣工验收等）以及为完
成本项目施工所需所有专项设计，初设（含概算）和施工图报主管部门审查，负责组织配合
初步设计评审、施工图设计评审等相关工作，施工图须通过专业审图单位审查。其他与项目
有关的设计及施工配合工作。
2.5 标段划分：按一个标段进行比选。
2.6 设计周期：30 日历天，具体开始设计日期以项目业主书面通知时间为准。
2.7 质量要求：满足国家及四川省、成都市、行业最新设计相关规范及规程、项目业主、施
工及审图机构的要求，并确保提供的设计成果文件通过有关行政主管部门审查。各标准或要
求不一致的，以最高者为准。
三、比选申请人的资格要求
3.1 本次比选要求比选申请人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格和完全民事行为能力；
（2）资质条件：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上
资质和国家建设行政主管部门颁发的市政行业（道路工程）设计丙级及以上资质。
（3）财务要求：无；
（4）类似项目业绩：2021 年 01 月 01 日至比选截止时间具有 1 个已完成或正在实施或新承
接类似项目业绩（类似项目业绩是指：单个项目总投资 600 万元及以上的房屋建筑工程设计
业绩（若为联合体参选则由牵头单位提供））。
（5）信誉要求：不存在“比选申请人须知”第 1.4.3 项规定的限制参加比选的情形；
（6）项目负责人：具有二级及以上注册建筑师证书，须为本单位人员，若为联合体参选的，
应为联合体协议书中牵头单位人员。
（7）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡
建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.2 各比选申请人均可就上述 1 个标段响应，可中选的标段数量为 1 个。
3.3 本次比选 接受 联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建
设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质的比选申请人作为联合体
牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过 2 家。
联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不
得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中参加比选。
3.4 入围条件：开选当日，设计单位在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场
禁入名单的(联合体参选的，组成联合体的任意成员被列入市场禁入名单的)，一律不能成为
合格比选申请人。
四、比选文件的获取
4.1 凡有意参加比选者，请于 2024 年 06 月05 日至 2024 年 06 月12 日，每日上午 9：00 时
至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外）通过以下方式报
名和获取比选文件：（1）比选申请人将报名资料公司营业执照扫描件、资质证书、介绍信
及经办人身份证复印件（介绍信内容需标明“公司名称、项目名称、邮箱号、经办人及联系
电话号码”）盖章扫描件通过电子邮件发送至邮箱 jzzba62057005@scjzzb.com 并取得比选代
理机构邮件回复；（2）比选申请人填写《报名登记表》并将扫描件发送至
jzzba62057005@scjzzb.com 邮箱，同时缴纳比选文件购买费用；（3）比选代理机构通过电
子邮件将比选文件发送至比选申请人《报名登记表》中登记的邮箱。
4.2 比选文件售价：150 元/套，售后不退。
五、比选申请文件的递交
1、比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为 2024 年 06 月 17 日 10 时 00 分，
递交地点为四川精正建设管理咨询有限公司（成都市青羊区敬业路 218 号 8 栋三楼开标室）。
2、逾期送达、邮寄送达或未递交至规定地点的比选申请文件将被拒绝接收。本次比选不接
受邮寄的比选申请文件。
六、比选公告发布媒体
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、四川建设网
（www.sccin.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公司规划设计部（028-27250853）。
九、联系方式
招 标 人：
成都东部集团有限公司
地 址：成都东部新区公园大道未来设计艺术中心 B 栋 2F
联 系 人：陶女士
电 话：028-27250557
电子邮件：/
招标代理机构：四川精正建设管理咨询有限公司
地 址： 成都市青羊区敬业路 218 号 8 栋
联 系 人： 毛女士
电 话： 028-86910746
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com