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高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项目招标公告
(招标编号：DHYJ20231017)
项目所在地区：四川省，乐山市，市辖区
一、招标条件
本高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金1.三年内物业管理服务费最高限价为4280433.46元2
三年内商业管理服务费最高限价为对外程赁实际金额的2？%（商业管理服务费包含：招商服
务、运营服务、策划宜传及服务、租金代收、商业管理等)，招标人为眉山高新建设工程有
限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目位于眉山市东坡区，金园东路旁，成乐高速东侧。地理环境优越，交通便利
周边企业众多，主要规划“1栋公寓式酒店”、“1栋办公综合楼”、“3层商业裙楼”为主的
功能性综合体，项目建筑面积48773.67m(其中商业建筑面积10904.04m:公寓式酒店432
套，建筑面积19697.41m；办公楼建筑面积7534.31m:停车位282个，其中地上72个，
地下210个：地下公建建筑面积：10637.91m)。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项日
三、投标人资格要求
(001高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项目)的投标人资格能力要
求：1、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、供应商及其现任法定代表/主要负责人参加本次采购活动前无行贿犯罪。
7、法律、行政法规规定的其他条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月05日09时00分到2024年06月12日17时00分
获取方式：(1)现场办理：供应商购买招标文件时应出示针对本项目的单位介绍信原
件（须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子郎箱）、经办人身份证复印件
营业执照复印件（以上资料需加盖投标单位公章）。(2)线上办理：供应商将单位介绍信原
件（须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱）、经办人身份证复印件、
营业执照复印件（以上资料需加盖投标单位公章），扫描成PDF发送至邮箱965058356 qqcom.
并联系代理机构缴纳报名费，代理机构确认资料齐全后向供应商发送招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月26日10时00分
递交方式：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月26日10时00分
开标地点：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7棱
七、其他
招标公告
重庆大正建设工程经济技术有限公司（采购代理机构）受眉山高新建设工程有限公司（采
购人)委托，拟对高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项目进行公开招标。
兹邐请符合本次招标要求的供应商参加投标，
一、项目基本情况
项月编号：C0DZ20231017
项目名称：高新区人才公寓项目（一期）物业、商业管理服务采购项目
基本情况：项目建筑面积48773.67m(其中商业建筑面积：10904.04m:公寓式酒店432
套，建筑面积19697.41m办公楼建筑面积7534.31m停车位282个，其中地上72个，
'0o601
地下210个：地下建筑面积：10637.91m).
采购需求：详见招标文件
二、申请人的资格要求
1、具有独立承担民事贵任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3、具有履行合同所必需的设各和专业技术能力：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、供应商及其现任法定代表/主要负责人参加本次采购活动前无行贿犯罪。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
1、获取时间：2024年6月5日至2024年6月12日（北京时间09：00-12：00
14:00-17:00,法定节假日除外)
2、获取地点：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7楼。
3、获取方式：
(1)现场办理供应商购买招标文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明采购项
目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件、营业执照复印
件（以上资科需加盖投标单位公章），
(2)线上办理供应商将单位介绍信原件（注明采胸项目名称、采购编号、联系人、联系
电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件、营业执照复印件（以上资料需加盖投标单位公章）
扫描成PDF发送至邮箱965058356@qq,c0m,并联系代理机构缴纳报名费，代理机构确认资
料齐全后向供应商发送招标文件。
注：供应商购买招标文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息：若因供应商提供的错误
信息，对其投标事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任（若供应商需变更报名信息
请于获取招标文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。
工透
4、售价：人民币200元/份（招标文件售后不退，报价主体资格不能转让）.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点。
截止时间：2024年6月26日10点00分（北京时间，下同）。
⑨
地点：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7楼。
五、公告期限
本招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice..ccm/)以公告形式
发布，自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标不收取投标保证金。
2、项日资金米源：企业自筹。
3、本次采购不接受联合体参与。
七、禁止参加本次采购活动的供应商
在“信用中国"网站(ww.creditchina..gov.cn、中国政府采购网(w.ccg即.gov.cn)内
查询，近三年内信用记录被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严
重违法失信行为记录名单中的供应商，禁止参加本次采购活动
八、对本次招标提出询问、质疑请按以下方式联系。
联系方式
1、采购人信息
名称：眉山高新建设工程有限公司
地址：四川省眉山市东坡区眉山高新技术产业园区金象大道4号
联系人：唐先生
联系方式：028-38180029
2、采购代理机构信息
名称：重庆大正建设工程经济技术有限公司
地址：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7楼
联系人：郑女士
联系方式：028-8666998E
2024年6月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：眉山高新建设工程有限公司
地址：四川省眉山市东坡区眉山高新技术产业园区金象大道4号
联系人：唐先生
电话：028-38180029
电子邮件：/
招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司
地址：成都市金牛区蜀西路88号熙悦时代中心6号门7楼
联系人：郑女士
电话：028-86669985
电子邮件：965058356@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵
招标人或其招标代理机构：
飞芝
盖章)